Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschosswohnung |
| PLZ | 73765 |
| Ort | Neuhausen auf den Fildern |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Neuhausen auf den Fildern (Gemeinde) |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschosswohnung |
| PLZ | 73765 | Ort | Neuhausen auf den Fildern |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Neuhausen auf den Fildern (Gemeinde) |
Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Baujahr 1994) bietet auf ca. 56 m² einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine schöne Terrasse. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Hinweis: Auf Grund des im Jahr 2022 neu installierten Blockheizkraftwerks wird 2027 ein neuer Energieausweis durch die Hausverwaltung erstellt. Der aktuelle, noch bis Oktober 2028 gültige Energieausweis des alten Energieträgers, liegt vor.
Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.
Wir haben Ihr Interesse geweckt ?
Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Hinweis: Auf Grund des im Jahr 2022 neu installierten Blockheizkraftwerks wird 2027 ein neuer Energieausweis durch die Hausverwaltung erstellt. Der aktuelle, noch bis Oktober 2028 gültige Energieausweis des alten Energieträgers, liegt vor.
Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.10.2028
Endenergieverbrauch: 117.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lagebeschreibung Diese Immobilie in Neuhausen auf den Fildern überzeugt durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie und Freizeit.
Wer gerne spontan essen geht oder den Abend entspannt ausklingen lässt, findet im Umfeld mehrere Anlaufstellen. Für den sportlichen Ausgleich bieten sich das nahegelegene Stadion und die Jahnturnhalle an, ein Fitnessstudio befindet sich in kurzer Entfernung. Hausärzte und weitere Praxen liegen im Umkreis von ca. 600 bis 800 Metern.
Besonders attraktiv ist die schnelle Anbindung für Pendler: Die A8 erreichen Sie über mehrere Auffahren in wenigen Fahrminuten. Sowohl der Stuttgarter Flughafen ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, als auch die Anbindung in Richtung Stuttgart ist bequem gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist vor allem über Busverbindungen organisiert, sodass Sie je nach Ziel bequem in die umliegenden Orte und zu weiterführenden Anschlüssen gelangen. Ab 2027 wird der Nahverkehr über die im Bau befindliche Bahntrasse in Neuhausen ergänzt und bietet somit auch die Möglichkeit, Stuttgart direkt per Bahn zu erreichen. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit und einer Infrastruktur, die den Alltag spürbar erleichtert.
Wer gerne spontan essen geht oder den Abend entspannt ausklingen lässt, findet im Umfeld mehrere Anlaufstellen. Für den sportlichen Ausgleich bieten sich das nahegelegene Stadion und die Jahnturnhalle an, ein Fitnessstudio befindet sich in kurzer Entfernung. Hausärzte und weitere Praxen liegen im Umkreis von ca. 600 bis 800 Metern.
Besonders attraktiv ist die schnelle Anbindung für Pendler: Die A8 erreichen Sie über mehrere Auffahren in wenigen Fahrminuten. Sowohl der Stuttgarter Flughafen ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, als auch die Anbindung in Richtung Stuttgart ist bequem gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist vor allem über Busverbindungen organisiert, sodass Sie je nach Ziel bequem in die umliegenden Orte und zu weiterführenden Anschlüssen gelangen. Ab 2027 wird der Nahverkehr über die im Bau befindliche Bahntrasse in Neuhausen ergänzt und bietet somit auch die Möglichkeit, Stuttgart direkt per Bahn zu erreichen. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit und einer Infrastruktur, die den Alltag spürbar erleichtert.
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