Ihre Chance auf eine Traumwohnung im Herzen von Stuttgart-Ost
2. Obergeschoss, 88 m², 3 Zimmer, Stuttgart Stuttgart-Ost
Details
| Objektnummer | VBS-3036-JK-24 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | 2. Obergeschoss |
| Nutzung lt. Eigentümerformular | frei |
| Ort | Stuttgart Stuttgart-Ost |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Walmdach |
| Etagenanzahl | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Hausgeld | 250 € |
| Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,927 % |
| Währung | € |
Details
| Objektnummer | VBS-3036-JK-24 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | 2. Obergeschoss | Nutzung lt. Eigentümerformular | frei |
| Ort | Stuttgart Stuttgart-Ost | Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Walmdach |
| Etagenanzahl | 4 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 295.000 € | Hausgeld | 250 € |
| Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,927 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause im begehrten Stuttgarter Stadtteil Stuttgart-Ost, genauer gesagt im charmanten Viertel Stöckach. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1830 erbaut wurde und zwischen 1949 und 1952 wiederaufgebaut wurde. Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung überzeugt mit einem geräumigen Flur und zwei komfortablen Schlafzimmern, mit Blick in die grünen Hinterhöfe. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und erholen. Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das Sie ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können.
Das Badezimmer, welches Sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können und ein separates-WC ergänzen den Wohnkomfort. Die inbegriffene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.
Ein weiteres Highlight ist der praktische Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Für das Hausgeld von monatlich 250,00 €, bestehend teilweise aus 72,50 € Rücklagen, genießen Sie den Vorzug einer gepflegten Wohnanlage.
Gerne können Sie sich im Voraus mittels unseres virtuellen 360-Grad-Rundgangs einen Eindruck von diesem außergewöhnlichen Objekt verschaffen. Bitte zögern Sie nicht, uns hierfür zu kontaktieren.
Die Wohnung überzeugt mit einem geräumigen Flur und zwei komfortablen Schlafzimmern, mit Blick in die grünen Hinterhöfe. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und erholen. Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das Sie ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können.
Das Badezimmer, welches Sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können und ein separates-WC ergänzen den Wohnkomfort. Die inbegriffene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.
Ein weiteres Highlight ist der praktische Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Für das Hausgeld von monatlich 250,00 €, bestehend teilweise aus 72,50 € Rücklagen, genießen Sie den Vorzug einer gepflegten Wohnanlage.
Gerne können Sie sich im Voraus mittels unseres virtuellen 360-Grad-Rundgangs einen Eindruck von diesem außergewöhnlichen Objekt verschaffen. Bitte zögern Sie nicht, uns hierfür zu kontaktieren.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.05.2032
Endenergiebedarf: 200.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1830
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Lagebeschreibung S-OST
Die Stadtteile Berg, Gablenberg, Gaisburg und Ostheim (alte Stadtteile) sowie Frauenkopf, Stöckach, Uhlandshöhe und Gänsheide (neuere Stadtteile) bilden gemeinsam den Stadtbezirk Stuttgart Ost. Ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt ist das Aussichtsrestaurant „Onkel Ottos“ auf der Wangener Höhe, welches bei geselligem und rustikalem Ambiente zum Schnitzel essen einlädt. Stuttgart Ost hat vor Allem im Bereich entlang der Gablenberger Hauptstraße einiges an Restaurants, Bistros und Bars zu bieten, hier ist für jeden etwas dabei. Wie Stuttgart generell, so verfügt auch der Stuttgarter Osten über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahnhaltestelle Metzstraße ist 3 Minuten entfernt, hier hält U1, U2 und U14, diese durchqueren den Osten Stuttgarts und verbinden den Stadtbezirk bestens mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtgebieten. Die Buslinien 42 und 45 verkehren zudem zwischen Ost und Schlossplatz / Hauptbahnhof bzw. Ostendplatz und Gablenberg bis Buchwald. Im Bereich des Stuttgarter Ostens gibt es sechs Grund- und Hauptschulen, zwei Förderschulen, zwei Realschulen, fünf Gymnasien sowie zusätzlich ein Wirtschaftsgymnasium und die Freie Waldorfschule Uhlandshöhe. Darüber hinaus befinden sich mehrere Berufs- und Bildungsschulen im Stuttgarter Osten.
Die Stadtteile Berg, Gablenberg, Gaisburg und Ostheim (alte Stadtteile) sowie Frauenkopf, Stöckach, Uhlandshöhe und Gänsheide (neuere Stadtteile) bilden gemeinsam den Stadtbezirk Stuttgart Ost. Ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt ist das Aussichtsrestaurant „Onkel Ottos“ auf der Wangener Höhe, welches bei geselligem und rustikalem Ambiente zum Schnitzel essen einlädt. Stuttgart Ost hat vor Allem im Bereich entlang der Gablenberger Hauptstraße einiges an Restaurants, Bistros und Bars zu bieten, hier ist für jeden etwas dabei. Wie Stuttgart generell, so verfügt auch der Stuttgarter Osten über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahnhaltestelle Metzstraße ist 3 Minuten entfernt, hier hält U1, U2 und U14, diese durchqueren den Osten Stuttgarts und verbinden den Stadtbezirk bestens mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtgebieten. Die Buslinien 42 und 45 verkehren zudem zwischen Ost und Schlossplatz / Hauptbahnhof bzw. Ostendplatz und Gablenberg bis Buchwald. Im Bereich des Stuttgarter Ostens gibt es sechs Grund- und Hauptschulen, zwei Förderschulen, zwei Realschulen, fünf Gymnasien sowie zusätzlich ein Wirtschaftsgymnasium und die Freie Waldorfschule Uhlandshöhe. Darüber hinaus befinden sich mehrere Berufs- und Bildungsschulen im Stuttgarter Osten.
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