Sonnenstrahlen im Garten: Ein gelbes Häuschen mit Potenzial
Einfamilienhaus, 126 m², 9 Zimmer, Rudersberg
Details
| Objektnummer | VBS-3090-SR-24 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Nutzung lt. Eigentümerformular | frei |
| Ort | Rudersberg |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Gesamtfläche | 226 m² |
| Grundstücksgröße | 452 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Etagenanzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,927 % |
| Währung | € |
Details
| Objektnummer | VBS-3090-SR-24 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | Nutzung lt. Eigentümerformular | frei |
| Ort | Rudersberg | Wohnfläche | 126 m² |
| Nutzfläche | 100 m² | Gesamtfläche | 226 m² |
| Grundstücksgröße | 452 m² | Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Satteldach |
| Etagenanzahl | 1 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaufpreis | 329.000 € |
| Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,927 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Rudersberg. Diese Immobilie aus dem Jahr 1960 beeindruckt mit ihrer solide ausgeführten Bauweise und bietet großzügigen Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Mit einer Grundstücksgröße von circa 452 m² und einer Wohnfläche von etwa 126 m², verteilt über zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das Haus verfügt zusätzlich über eine Nutzfläche von circa 100 m² sowie einen praktischen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Mit einer sonnigen Terrasse und einem einladenden Balkon können Sie die Freuden eines eigenen Gartens genießen und die Ruhe des Umlands voll auskosten.
Bitte beachten Sie, dass dieses renovierungsbedürftige Objekt darauf wartet, dass Sie ihm neues Leben einhauchen und Ihre persönlichen Gestaltungswünsche verwirklichen. Mit den Renovierungsarbeiten kann sofort begonnen werden, da das Objekt bereits leer steht.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, sich diesem einzigartigen Projekt zu widmen und das Potenzial dieses charmanten Hauses voll auszuschöpfen
Mit einer Grundstücksgröße von circa 452 m² und einer Wohnfläche von etwa 126 m², verteilt über zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das Haus verfügt zusätzlich über eine Nutzfläche von circa 100 m² sowie einen praktischen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Mit einer sonnigen Terrasse und einem einladenden Balkon können Sie die Freuden eines eigenen Gartens genießen und die Ruhe des Umlands voll auskosten.
Bitte beachten Sie, dass dieses renovierungsbedürftige Objekt darauf wartet, dass Sie ihm neues Leben einhauchen und Ihre persönlichen Gestaltungswünsche verwirklichen. Mit den Renovierungsarbeiten kann sofort begonnen werden, da das Objekt bereits leer steht.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, sich diesem einzigartigen Projekt zu widmen und das Potenzial dieses charmanten Hauses voll auszuschöpfen
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.09.2034
Endenergiebedarf: 381.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Lagebeschreibung Rudersberg mit seinen zwölf Teilorten (Oberndorf, Klaffenbach, Mannenberg, Asperglen, Krehwinkel, Necklinsberg, Steinenberg, Schlechtbach, Michelau, Lindental, Seelach, Königsbronnhof, Zumhof) liegt in der Mitte des Rems-Murr-Kreises. Eingebettet in der Natur- und Erlebnislandschaft des Welzheimer Waldes und den Höhen der Berglen bildet Rudersberg den Mittelpunkt des Wieslauftals. Die Gemeinde Rudersberg liegt ca. 30 km nordöstlich von Stuttgart und rund 10 km nördlich der Großen Kreisstadt Schorndorf und ist flächenmäßig die größte Gemeinde im Rems-Murr-Kreis. Die idyllisch zwischen Wäldern, Streuobstwiesen und Bächen gelegenen Ortschaften, mit ihren reizvollen innerörtlichen Bereichen, zeichnen sich durch einen hohen Wohnwert aus. Die Gemeinde gilt als Naherholungsgebiet. Es gibt mehrere Kindergärten und ein Schulzentrum mit Grund-, Werkreal-, Real- und Förderschule sowie zwei weiteren Grundschulen in Schlechtbach und Steinenberg. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Schorndorf. In Rudersberg gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung.
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