Schickes Büro im Herzen von Weilimdorf – Provisionsfrei für Mieter!
Bürofläche, , 3 Zimmer, Stuttgart / Weilimdorf
Details
| Objektnummer | VBS-3162-AS-24 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| Ort | Stuttgart / Weilimdorf |
| Etage | DG |
| Nutzfläche | 102 m² |
| Gesamtfläche | 102 m² |
| Bürofläche | 102 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Gewerbefläche | 102 m² |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Befeuerung | Gas |
| Netto Kaltmiete | 722,15 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.166,45 € |
Details
| Objektnummer | VBS-3162-AS-24 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | Ort | Stuttgart / Weilimdorf |
| Etage | DG | Nutzfläche | 102 m² |
| Gesamtfläche | 102 m² | Bürofläche | 102 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Gewerbefläche | 102 m² |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Befeuerung | Gas |
| Netto Kaltmiete | 722,15 € | Nebenkosten | 220 € |
| Währung | € | Kaution | 2.166,45 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Kleine, aber feine Bürofläche in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick ins Grüne und in unmittelbarer Nähe zum Löwenmarkt in Stuttgart-Weilimdorf.
Das helle und freundliche Büro verfügt über ca. 102 m² Nutzfläche und bietet den Charme einer Dachgeschoss-Etage. Dies ermöglicht sowohl produktives Arbeiten als auch kreative Entfaltung. Der Zustand ist gepflegt und die Räume sind bereits mit einer Deckenbeleuchtung ausgestattet.
Im Dezember 2024 haben die Vermieter eine moderne Küchenzeile (Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle) eingebaut.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 220,00/Monat. Im Mietpreis ist bereits ein PKW-Stellplatz im Freien enthalten. Auf Wunsch kann ein weiterer angemietet werden. Das Büro ist mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.
Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 2 Jahre. Die Immobilie steht ab 01.01.2025 zur Verfügung. Das Mietobjekt ist nicht für Unternehmen bzw. Einrichtungen mit starkem Publikumsverkehr geeignet!
Provisionsfrei für den Mieter!
Das helle und freundliche Büro verfügt über ca. 102 m² Nutzfläche und bietet den Charme einer Dachgeschoss-Etage. Dies ermöglicht sowohl produktives Arbeiten als auch kreative Entfaltung. Der Zustand ist gepflegt und die Räume sind bereits mit einer Deckenbeleuchtung ausgestattet.
Im Dezember 2024 haben die Vermieter eine moderne Küchenzeile (Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle) eingebaut.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 220,00/Monat. Im Mietpreis ist bereits ein PKW-Stellplatz im Freien enthalten. Auf Wunsch kann ein weiterer angemietet werden. Das Büro ist mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.
Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 2 Jahre. Die Immobilie steht ab 01.01.2025 zur Verfügung. Das Mietobjekt ist nicht für Unternehmen bzw. Einrichtungen mit starkem Publikumsverkehr geeignet!
Provisionsfrei für den Mieter!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2034
Endenergieverbrauch: 97.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 97.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 18.50 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Seitenstraße - nur wenige Geh-Minuten vom Löwenmarkt entfernt und ist umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen bietet.
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern, das Büro bequem mit Bahn (U6, U16) oder Bus (Linie 90) zu erreichen. Auch die Autobahn (A81) ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage der Bürofläche in Stuttgart-Weilimdorf somit beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftsumfeld.
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern, das Büro bequem mit Bahn (U6, U16) oder Bus (Linie 90) zu erreichen. Auch die Autobahn (A81) ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage der Bürofläche in Stuttgart-Weilimdorf somit beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftsumfeld.
Sonstiges Das Exposé erhalten Sie an die von Ihnen angegebene Mailadresse, nachdem Sie die Anfrage gesendet haben. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Armin Schneider
Miete
