Hochwertige Wohnung in attraktiver Lage von Esslingen-Hohenkreuz
3. Obergeschoss, 85 m², 3 Zimmer, Esslingen am Neckar
Details
| Objektnummer | VBS-3229-NG-24 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | 3. Obergeschoss |
| Ort | Esslingen am Neckar |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Etagenanzahl | 5 |
| Stellplätze | 1 Duplex |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Hausgeld | 330 € |
| Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| Objektnummer | VBS-3229-NG-24 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | 3. Obergeschoss | Ort | Esslingen am Neckar |
| Wohnfläche | 85 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach | Etagenanzahl | 5 |
| Stellplätze | 1 Duplex | Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 398.000 € | Hausgeld | 330 € |
| Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Hier in Hohenkreuz erwartet Sie eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und verteilt sich wie folgt: Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Essplatz, Wohnbereich mit großem Balkon, Tageslichtbad, separates Gäste-WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Flur.
Des Weiteren gehören zu dieser Wohnung noch ein Kellerraum und ein im Kaufpreis bereits enthaltener Doppelparker-Stellplatz. Die Wohnung bzw. das Gesamtobjekt wurden 2017 kernsaniert.
Diese Wohnung ist seit Juli 2024 vermietet, die Jahres-Nettokaltmiete beträgt € 15.600,00. Abgerundet wird dieses Angebot durch den hier vorhandenen bequemen Hausmeister-Service.
Des Weiteren gehören zu dieser Wohnung noch ein Kellerraum und ein im Kaufpreis bereits enthaltener Doppelparker-Stellplatz. Die Wohnung bzw. das Gesamtobjekt wurden 2017 kernsaniert.
Diese Wohnung ist seit Juli 2024 vermietet, die Jahres-Nettokaltmiete beträgt € 15.600,00. Abgerundet wird dieses Angebot durch den hier vorhandenen bequemen Hausmeister-Service.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.03.2029
Endenergiebedarf: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: C
Lagebeschreibung Sehr attraktive Lage mitten im Zentrum von Esslingen-Hohenkreuz. Sämtliche Einrichtungen wie Bäcker, Metzger, Edeka, Post, Apotheke sowie die medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Busanbindung mit den Linien 110 und 111 ist hervorragend. Sie können auch zu Fuß zur Esslinger Burg oder in die Innenstadt laufen.
Esslingen mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt an der B 10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München und ist nur ca. 10 km von Stuttgart entfernt. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.
Esslingen mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt an der B 10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München und ist nur ca. 10 km von Stuttgart entfernt. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.
Sonstiges Das Exposé erhalten Sie an die von Ihnen angegebene Mailadresse, nachdem Sie die Anfrage gesendet haben. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Bülent Dilker
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