VIVA WAIBLINGEN: 3,5-Zi.-Neubau-ETW im KfW-40-QNG-Standard
Etagenwohnung, 70 m², 3,5 Zimmer, Waiblingen
Details
| Objektnummer | VBS-1701-SL-25_06 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzung lt. Eigentümerformular | frei |
| Ort | Waiblingen |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Etagenanzahl | 4 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Küche | offene Küche |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 489.000 € |
| Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 0 % |
| Währung | € |
Details
| Objektnummer | VBS-1701-SL-25_06 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Nutzung lt. Eigentümerformular | frei |
| Ort | Waiblingen | Etage | 2 |
| Wohnfläche | 70 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach | Etagenanzahl | 4 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Küche | offene Küche |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 489.000 € | Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 0 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese attraktive Obergeschosswohnung in Waiblingen überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltigem Wohnkonzept. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwarten Sie 3,5 gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein zeitgemäßes, kommunikatives Wohnambiente.
Dieses exklusive 7-Familienhaus bietet dank Aufzug einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu allen Ebenen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, welche zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und die gehobene Ausstattungsqualität sorgen für ein angenehmes Wohngefühl auf hohem Niveau.
Das Gebäude wird nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) realisiert und erfüllt damit hohe Anforderungen an Energieeffizienz, Ressourcenschonung und Zukunftssicherheit. Eine Photovoltaikanlage, geringe Betriebskosten sowie die nachhaltige Materialwahl unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter dieses Projekts. Pkw-Stellplätze beziehungsweise Doppelparker sowie Keller- und Abstellräume ergänzen das Angebot und machen diese Immobilie zu einer wertbeständigen und zugleich komfortablen Wohnlösung in gefragter Lage von Waiblingen.
Dieses exklusive 7-Familienhaus bietet dank Aufzug einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu allen Ebenen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, welche zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und die gehobene Ausstattungsqualität sorgen für ein angenehmes Wohngefühl auf hohem Niveau.
Das Gebäude wird nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) realisiert und erfüllt damit hohe Anforderungen an Energieeffizienz, Ressourcenschonung und Zukunftssicherheit. Eine Photovoltaikanlage, geringe Betriebskosten sowie die nachhaltige Materialwahl unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter dieses Projekts. Pkw-Stellplätze beziehungsweise Doppelparker sowie Keller- und Abstellräume ergänzen das Angebot und machen diese Immobilie zu einer wertbeständigen und zugleich komfortablen Wohnlösung in gefragter Lage von Waiblingen.
Energieausweis
Art: Neubau, Erstellung folgt
Ausstattung Für Kapitalanleger wird es jetzt besonders interessant:
5 % degressive Abschreibung und
bis zu 5 % Sonder-Abschreibung durch KfW 40 QNG!
Als Eigennutzer kommen Sie in den Genuss von zinsgünstigen Krediten aus dem KfW-Förderprogramm "Klimafreundlicher Neubau".
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Lagebeschreibung 2
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sophia Rau
Kauf
