Leerstehender Bungalow in Top-Lage: Alles auf einer Ebene, flexible Wohnkonzepte möglich
Bungalow, 144 m², 5,5 Zimmer, Kernen
Details
| Objektnummer | VBS-3970-GP-25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| Nutzung lt. Eigentümerformular | frei |
| Ort | Kernen |
| Wohnfläche | 144 m² |
| Nutzfläche | 149 m² |
| Gesamtfläche | 294 m² |
| Grundstücksgröße | 380 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Flachdach |
| Etagenanzahl | 1 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 669.000 € |
| Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Objektnummer | VBS-3970-GP-25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | Nutzung lt. Eigentümerformular | frei |
| Ort | Kernen | Wohnfläche | 144 m² |
| Nutzfläche | 149 m² | Gesamtfläche | 294 m² |
| Grundstücksgröße | 380 m² | Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Flachdach |
| Etagenanzahl | 1 | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 669.000 € |
| Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1973 strahlt einen einladenden und gemütlichen Charme aus und überzeugt durch eine massive Bauweise sowie eine kluge Raumaufteilung auf einer Etage.
Auf ca. 144 m² Wohnfläche erwarten Sie fünfeinhalb teils großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Esszimmer, Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das komfortable Wohnangebot ab. Die Schlafräume, sowie das Badezimmer sind durchdacht auf einer Seite des Hauses abgeteilt, was für eine optimale Privatsphäre sorgt. Die Terrasse wurde hier zu 1/3 berücksichtigt. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 380 m² stehen Ihnen ausreichend Platz und Privatsphäre für erholsame Momente im Vorgarten oder auf der Terrasse zur Verfügung. Die wertvolle Nutzfläche im Untergeschoss von ca. 149 m² bietet zudem vielseitige Möglichkeiten – sei es als Büro oder Einliegerwohnung mit separatem Zugang und eigenem Bad.
Ein Highlight ist die Sauna im Untergeschoss. Die zusätzlichen Lichtkuppeln in der Küche und dem Esszimmer sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen so ein besonders angenehmes Ambiente. Die 2003 erneuerte Ölheizung kann nach aktuellem Heizungsgesetz weiterhin genutzt werden. Mit dem rollstuhlgerechten Zugang über die Terrasse ist das Haus für alle Altersgruppen flexibel nutzbar. Arbeiten und Wohnen lassen sich ideal verbinden oder individuell gestalten. Ab sofort verfügbar, wartet dieses Zuhause darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit in Rommelshausen begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Auf ca. 144 m² Wohnfläche erwarten Sie fünfeinhalb teils großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Esszimmer, Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das komfortable Wohnangebot ab. Die Schlafräume, sowie das Badezimmer sind durchdacht auf einer Seite des Hauses abgeteilt, was für eine optimale Privatsphäre sorgt. Die Terrasse wurde hier zu 1/3 berücksichtigt. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 380 m² stehen Ihnen ausreichend Platz und Privatsphäre für erholsame Momente im Vorgarten oder auf der Terrasse zur Verfügung. Die wertvolle Nutzfläche im Untergeschoss von ca. 149 m² bietet zudem vielseitige Möglichkeiten – sei es als Büro oder Einliegerwohnung mit separatem Zugang und eigenem Bad.
Ein Highlight ist die Sauna im Untergeschoss. Die zusätzlichen Lichtkuppeln in der Küche und dem Esszimmer sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen so ein besonders angenehmes Ambiente. Die 2003 erneuerte Ölheizung kann nach aktuellem Heizungsgesetz weiterhin genutzt werden. Mit dem rollstuhlgerechten Zugang über die Terrasse ist das Haus für alle Altersgruppen flexibel nutzbar. Arbeiten und Wohnen lassen sich ideal verbinden oder individuell gestalten. Ab sofort verfügbar, wartet dieses Zuhause darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit in Rommelshausen begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.10.2034
Endenergiebedarf: 232.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung - Massive Bauweise
- Fenster: Holzfenster (Isolierverglast)
- Zwei Badezimmer + zusätzliches Gäste-WC
- Terrasse und Vorgarten
- Ca. 149 m² Nutzfläche im Untergeschoss
- Sauna im Untergeschoss
- Zusätzliche Lichtkuppeln in der Küche und Esszimmer
- Ölheizung aus dem Jahr 2003
- Rollstuhlgerechter Zugang über die Terrasse
- Flexibel nutzbar für alle Altersgruppen
- Garage inklusive zwei Stellplätzen im Hof
- Fenster: Holzfenster (Isolierverglast)
- Zwei Badezimmer + zusätzliches Gäste-WC
- Terrasse und Vorgarten
- Ca. 149 m² Nutzfläche im Untergeschoss
- Sauna im Untergeschoss
- Zusätzliche Lichtkuppeln in der Küche und Esszimmer
- Ölheizung aus dem Jahr 2003
- Rollstuhlgerechter Zugang über die Terrasse
- Flexibel nutzbar für alle Altersgruppen
- Garage inklusive zwei Stellplätzen im Hof
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten und gefragten Wohnlage in Kernen im Remstal. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, gepflegter Bebauung sowie kurzen Wegen in die Natur – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Dank der guten Anbindung sind sowohl die umliegenden Orte als auch die Landeshauptstadt Stuttgart zügig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung und unterstreichen die Attraktivität dieser Lage für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
Dank der guten Anbindung sind sowohl die umliegenden Orte als auch die Landeshauptstadt Stuttgart zügig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung und unterstreichen die Attraktivität dieser Lage für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
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Herr Giuseppe Pellegrino
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