Produktions- und Lagergebäude mit Büroflächen in Aldingen
Ausstellungsfläche, , Zimmer, Remseck am Neckar
Details
| Objektnummer | VBS-4042-AS-25 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Ausstellungsfläche |
| Ort | Remseck am Neckar |
| Nutzfläche | 2.030 m² |
| Gesamtfläche | 2.030 m² |
| Lagerfläche | 2.030 m² |
| Grundstücksgröße | 2.326 m² |
| Gewerbefläche | 2.166 m² |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Flachdach |
| Befeuerung | Öl |
| Kaufpreis | 3.750.000 € |
| Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 4,76 % |
| Währung | € |
Details
| Objektnummer | VBS-4042-AS-25 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Ausstellungsfläche | Ort | Remseck am Neckar |
| Nutzfläche | 2.030 m² | Gesamtfläche | 2.030 m² |
| Lagerfläche | 2.030 m² | Grundstücksgröße | 2.326 m² |
| Gewerbefläche | 2.166 m² | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Flachdach | Befeuerung | Öl |
| Kaufpreis | 3.750.000 € | Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 4,76 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Hochwertiges Bürogebäude mit Lagerfläche und Schulungsraum.
Diese repräsentative Immobilie verfügt über ein attraktives Angebot für Arbeiten und Präsentation. Neben ca. 25 Büroarbeitsplätzen ( ca. 337 m² Nfl.) wird ein attraktiver Kommunikations- und Schulungsbereich (ca. 238 m² Nfl.) angeboten. Ergänzt wird das gesamte Ensemble durch eine große Terrasse mit schönem Blick auf den Neckar.
Die Büroräume entsprechen dem heutigen Standard und sind in 2-er und 3-er Büros eingeteilt. Durch die Leichtbauweise können die Räume problemlos umgestaltet werden. Glasfaser ist in der Straße bereits vorhanden und kann direkt angeschlossen werden. Für die Mitarbeiter befinden sich die Sozialräume mit ca. 80 m² Nfl. im UG.
Das EG Lager hat eine Fläche von ca. 1.375 m², eine Höhe von ca. 6,50 m und ist über 3 separate Rolltore erschlossen. Es bietet Stellfläche für ca. 700 Palettenplätze im Regal und 60 Bodenplätze. Das vorhandene Regalsystem kann separat übernommen werden.
Auf dem Gelände befinden sich ca. 30 PKW-Stellplätze z.T. mit Elektroladestation.
Diese repräsentative Immobilie verfügt über ein attraktives Angebot für Arbeiten und Präsentation. Neben ca. 25 Büroarbeitsplätzen ( ca. 337 m² Nfl.) wird ein attraktiver Kommunikations- und Schulungsbereich (ca. 238 m² Nfl.) angeboten. Ergänzt wird das gesamte Ensemble durch eine große Terrasse mit schönem Blick auf den Neckar.
Die Büroräume entsprechen dem heutigen Standard und sind in 2-er und 3-er Büros eingeteilt. Durch die Leichtbauweise können die Räume problemlos umgestaltet werden. Glasfaser ist in der Straße bereits vorhanden und kann direkt angeschlossen werden. Für die Mitarbeiter befinden sich die Sozialräume mit ca. 80 m² Nfl. im UG.
Das EG Lager hat eine Fläche von ca. 1.375 m², eine Höhe von ca. 6,50 m und ist über 3 separate Rolltore erschlossen. Es bietet Stellfläche für ca. 700 Palettenplätze im Regal und 60 Bodenplätze. Das vorhandene Regalsystem kann separat übernommen werden.
Auf dem Gelände befinden sich ca. 30 PKW-Stellplätze z.T. mit Elektroladestation.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.10.2035
Endenergieverbrauch: 49.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einem etablierten Industriegebiet vor den Toren Stuttgarts mit guter Anbindung an die Landeshauptstadt, aber auch an benachbarte Städte, wie Kornwestheim, Ludwigsburg, Waiblingen oder Fellbach.
In der Umgebung haben sich zahlreiche mittelständische Unternehmen, Handwerksbetriebe und Dienstleister angesiedelt.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Stadtbahnlinie 14 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Lage bietet ideale Voraussetzung für Gewerbetreibende, die auf gute Erreichbarkeit und ein funktionales Umfeld angewiesen sind.
In der Umgebung haben sich zahlreiche mittelständische Unternehmen, Handwerksbetriebe und Dienstleister angesiedelt.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Stadtbahnlinie 14 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Lage bietet ideale Voraussetzung für Gewerbetreibende, die auf gute Erreichbarkeit und ein funktionales Umfeld angewiesen sind.
Sonstiges Das Exposé erhalten Sie an die von Ihnen angegebene Mailadresse, nachdem Sie die Anfrage gesendet haben. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Armin Schneider
Kauf
