Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in begehrter Wohnlage in Stuttgart-Ost
Apartment, 49 m², 2 Zimmer, Stuttgart-Ost
Details
| Objektnummer | VBS-4542-TG-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Apartment |
| Nutzung lt. Eigentümerformular | frei |
| Nutzungsart Interessentenformular | Wohnen (Eigennutzung) |
| Ort | Stuttgart-Ost |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Etagenanzahl | 4 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Elektro-Heizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 238.000 € |
| Hausgeld | 191,20 € |
| Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| Objektnummer | VBS-4542-TG-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Apartment | Nutzung lt. Eigentümerformular | frei |
| Nutzungsart Interessentenformular | Wohnen (Eigennutzung) | Ort | Stuttgart-Ost |
| Wohnfläche | 49 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Bauweise | Massiv | Etagenanzahl | 4 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Fußbodenheizung, Elektro-Heizung |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 238.000 € |
| Hausgeld | 191,20 € | Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlage des Stuttgarter Ostens, nur wenige Gehminuten vom Ostendplatz entfernt, befindet sich dieses schöne 2-Zimmer-Appartment im Hochparterre eines gepflegten, 1992 erbauten, 8-Familienhauses.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt, verfügt über eine schöne Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und befindet sich in einem renovierten Zustand. Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung bietet ein Kellerraum. Für die Waschmaschine gibt es einen Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt, verfügt über eine schöne Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und befindet sich in einem renovierten Zustand. Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung bietet ein Kellerraum. Für die Waschmaschine gibt es einen Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.03.2029
Endenergiebedarf: 94.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Strom
Klasse: C
Lagebeschreibung Stuttgart-Ost
Die Stadtteile Berg, Gablenberg, Gaisburg und Ostheim (alte Stadtteile) sowie Frauenkopf, Stöckach, Uhlandshöhe und Gänsheide (neuere Stadtteile) bilden gemeinsam den Stadtbezirk Stuttgart Ost. Ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt ist das Aussichtsrestaurant „Onkel Ottos“ auf der Wangener Höhe, welches bei geselligem und rustikalem Ambiente zum Schnitzel essen einlädt. Stuttgart Ost hat vor Allem im Bereich entlang der Gablenberger Hauptstraße einiges an Restaurants, Bistros und Bars zu bieten, hier ist für jeden etwas dabei. Wie Stuttgart generell, so verfügt auch der Stuttgarter Osten über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahnlinien U1, U4, U9 und U13 durchqueren den Osten Stuttgarts und verbinden den Stadtbezirk bestens mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtgebieten. Die Buslinien 42 und 45 verkehren zudem zwischen Ost und Schloss-platz/ Hauptbahnhof bzw. Ostendplatz und Gablenberg bis Buchwald. Im Bereich des Stuttgarter Os-tens gibt es sechs Grund- und Hauptschulen, zwei Förderschulen, zwei Realschulen, fünf Gymnasien sowie zusätzlich ein Wirtschaftsgymnasium und die Freie Waldorfschule Uhlandshöhe. Darüber hinaus befinden sich mehrere Berufs- und Bildungsschulen im Stuttgarter Osten.
Die Stadtteile Berg, Gablenberg, Gaisburg und Ostheim (alte Stadtteile) sowie Frauenkopf, Stöckach, Uhlandshöhe und Gänsheide (neuere Stadtteile) bilden gemeinsam den Stadtbezirk Stuttgart Ost. Ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt ist das Aussichtsrestaurant „Onkel Ottos“ auf der Wangener Höhe, welches bei geselligem und rustikalem Ambiente zum Schnitzel essen einlädt. Stuttgart Ost hat vor Allem im Bereich entlang der Gablenberger Hauptstraße einiges an Restaurants, Bistros und Bars zu bieten, hier ist für jeden etwas dabei. Wie Stuttgart generell, so verfügt auch der Stuttgarter Osten über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahnlinien U1, U4, U9 und U13 durchqueren den Osten Stuttgarts und verbinden den Stadtbezirk bestens mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtgebieten. Die Buslinien 42 und 45 verkehren zudem zwischen Ost und Schloss-platz/ Hauptbahnhof bzw. Ostendplatz und Gablenberg bis Buchwald. Im Bereich des Stuttgarter Os-tens gibt es sechs Grund- und Hauptschulen, zwei Förderschulen, zwei Realschulen, fünf Gymnasien sowie zusätzlich ein Wirtschaftsgymnasium und die Freie Waldorfschule Uhlandshöhe. Darüber hinaus befinden sich mehrere Berufs- und Bildungsschulen im Stuttgarter Osten.
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