Wohnen mit Weitsicht! Große 4-Zi.-Wohnung in Kernen-Stetten
Etagenwohnung, 106 m², 4 Zimmer, Kernen
Details
| Objektnummer | VBS-4582-FR-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Ort | Kernen |
| Wohnfläche | 106 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Etagenanzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 262 € |
| Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,927 % |
| Währung | € |
Details
| Objektnummer | VBS-4582-FR-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Ort | Kernen |
| Wohnfläche | 106 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach | Etagenanzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Küche | Einbauküche | Balkon | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 262 € | Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,927 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in Kernen im Ortsteil Stetten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Mit ca. 106 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen in ruhiger Lage legen.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein neu gestaltetes hochwertiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC – ein klarer Komfortvorteil im Alltag. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Das Badezimmer wurde aufwendig saniert. Die Fenster in der gesamten Wohnung sind vor kurzem saniert worden. Im Wohnzimmer sind elektrische Rolläden eingebaut und der Balkon verfügt über zwei elektrische Markisen.
Ein zweiter Balkon im Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot und bieten Platz für entspannte Momente im Freien. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebotspreis inbegriffen.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten und lediglich überschaubare Renovierungsarbeiten vor dem Einzug durchführen möchten.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein neu gestaltetes hochwertiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC – ein klarer Komfortvorteil im Alltag. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Das Badezimmer wurde aufwendig saniert. Die Fenster in der gesamten Wohnung sind vor kurzem saniert worden. Im Wohnzimmer sind elektrische Rolläden eingebaut und der Balkon verfügt über zwei elektrische Markisen.
Ein zweiter Balkon im Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot und bieten Platz für entspannte Momente im Freien. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebotspreis inbegriffen.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten und lediglich überschaubare Renovierungsarbeiten vor dem Einzug durchführen möchten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.03.2034
Endenergieverbrauch: 121.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Lagebeschreibung Der Ortsteil Stetten ist ein durch seine landschaftlichen Reize vielbesuchter Naherholungs- und Weinort mit hübschem Ortsbild und einem idyllischen Weinortcharakter. Stetten befindet sich am Fuße der bekannten „Y-Burg“, das Wahrzeichen von Stetten, umringt von Weinbergen und Obstwiesen. Stetten ist der etwas „ländlichere Teil“ von Kernen. Dort gibt es eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Realschule und die S-Bahn-Haltestelle befinden sich in Rommelshausen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Fatima Rizzo
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