Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz im Kern von Urbach
Maisonette, 74 m², 2,5 Zimmer, Urbach
Details
| Objektnummer | VBS-5161-SR-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| Nutzung lt. Eigentümerformular | frei |
| Ort | Urbach |
| Etage | Dachgeschos |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Etagenanzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Hausgeld | 357,44 € |
| Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,927 % |
| Währung | € |
Details
| Objektnummer | VBS-5161-SR-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | Nutzung lt. Eigentümerformular | frei |
| Ort | Urbach | Etage | Dachgeschos |
| Wohnfläche | 74 m² | Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach | Etagenanzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 290.000 € | Hausgeld | 357,44 € |
| Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,927 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Urbach bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein ansprechendes Zuhause mit besonderem Wohncharakter. Die im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtete Immobilie erstreckt sich über ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente und eine gute Aufteilung legen.
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich praktisch in das Gesamtbild ein.
Ein Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Dank der Maisonette-Bauweise entsteht ein wohnliches Raumgefühl mit klarer Trennung der Bereiche. Das unterkellerte Gebäude bietet zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Zudem gehört ein TG-Stellplatz zur Wohnung, der bequemes und geschütztes Parken ermöglicht.
Das monatliche Hausgeld beträgt 357,44 €. Insgesamt präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung in Urbach als attraktive Kaufgelegenheit.
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich praktisch in das Gesamtbild ein.
Ein Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Dank der Maisonette-Bauweise entsteht ein wohnliches Raumgefühl mit klarer Trennung der Bereiche. Das unterkellerte Gebäude bietet zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Zudem gehört ein TG-Stellplatz zur Wohnung, der bequemes und geschütztes Parken ermöglicht.
Das monatliche Hausgeld beträgt 357,44 €. Insgesamt präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung in Urbach als attraktive Kaufgelegenheit.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.09.2036
Endenergiebedarf: 128.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Lagebeschreibung Urbach ist eine lebenswerte Gemeinde inmitten der Natur und liegt knapp 4 km östlich von Schorndorf zwischen den Ausläufern des Schurwalds im Süden und dem Welzheimer Wald im Norden. In Urbach gibt es eine Vielzahl von Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen befinden sich im 5 km entfernten Schorndorf. Dorthin besteht eine Busverbindung und Anschluss über den Regional-Express (Stuttgart-Aalen). Urbach hat zudem Anschluss an die 4-spurige B29 zwischen Stuttgart und Schwäbisch Gmünd.
In der Ortsmitte gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, ein immens breites Spektrum von Vereinsaktivitäten und die über das ganze Jahr gestreuten kulturellen Highlights bereichern das gesellschaftliche Miteinander im Ort. Ein beheiztes Freibad lädt im Sommer zur Abkühlung ein. Urbach ist auch bekannt durch den alljährlichen „Remstäler Töpfermarkt“, das Urbacher Mostseminar im historischen Schlosskeller und durch das Naturereignis „ Urbacher Bergrutsch“.
Am südlichen Ortsrand liegt das Gewerbegebiet mit einer Vielzahl von verschiedenen Unternehmen und kleinen und mittelständischen Handwerksbetrieben.
In der Ortsmitte gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, ein immens breites Spektrum von Vereinsaktivitäten und die über das ganze Jahr gestreuten kulturellen Highlights bereichern das gesellschaftliche Miteinander im Ort. Ein beheiztes Freibad lädt im Sommer zur Abkühlung ein. Urbach ist auch bekannt durch den alljährlichen „Remstäler Töpfermarkt“, das Urbacher Mostseminar im historischen Schlosskeller und durch das Naturereignis „ Urbacher Bergrutsch“.
Am südlichen Ortsrand liegt das Gewerbegebiet mit einer Vielzahl von verschiedenen Unternehmen und kleinen und mittelständischen Handwerksbetrieben.
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Frau Sophia Rau
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