Charmantes 3-Familienhaus in begehrter und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Feuerbach
Mehrfamilienhaus, 207 m², 9 Zimmer, Stuttgart / Feuerbach
Details
| Objektnummer | VBS-5538-LF-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Ort | Stuttgart / Feuerbach |
| Wohnfläche | 207 m² |
| Nutzfläche | 98 m² |
| Gesamtfläche | 305 m² |
| Grundstücksgröße | 424 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Etagenanzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 685.000 € |
| Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| Objektnummer | VBS-5538-LF-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | Ort | Stuttgart / Feuerbach |
| Wohnfläche | 207 m² | Nutzfläche | 98 m² |
| Gesamtfläche | 305 m² | Grundstücksgröße | 424 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach | Etagenanzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 685.000 € | Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Feuerbach, unweit der Weinberge und wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Feuerbach entfernt, befindet sich dieses charmante, im Jahr 1957 erbaute, 3-Familienhaus.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 207,28 m², verteilt auf 3 Wohnungen:
EG ca. 73,96 m² Wohnfläche
OG ca. 73,71m² Wohnfläche
DG ca. 59,61m² Wohnfläche, ca. 6,78 m² Nutzfläche
Nutzflächen mit ca 98 m² sind im Keller des Hauses vorhanden. Weiteren zusätzlichen Stauraum oder ggf. auch Ausbaupotential bietet die Bühne.
Ein schöner Garten vor und hinter dem Haus sowie eine Garage am Haus mit einem sich davor befindlichen Stellplatz und einer großen Hofeinfahrt runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 207,28 m², verteilt auf 3 Wohnungen:
EG ca. 73,96 m² Wohnfläche
OG ca. 73,71m² Wohnfläche
DG ca. 59,61m² Wohnfläche, ca. 6,78 m² Nutzfläche
Nutzflächen mit ca 98 m² sind im Keller des Hauses vorhanden. Weiteren zusätzlichen Stauraum oder ggf. auch Ausbaupotential bietet die Bühne.
Ein schöner Garten vor und hinter dem Haus sowie eine Garage am Haus mit einem sich davor befindlichen Stellplatz und einer großen Hofeinfahrt runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.02.2035
Endenergiebedarf: 249.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Strom
Klasse: H
Lagebeschreibung Im Norden Stuttgarts liegt der Stadtbezirk Feuerbach. Mit seinen ca. 29.309 (Stand: 2015) Einwohnern ist er nicht nur eine reine Wohngegend, sondern auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Im Zentrum von Feuerbach findet man viele Geschäfte, Restaurants, Bars und Cafés. Über die Stadtteilgebiete verteilen sich Kultureinrichtungen wie Theater und Museen, Sporteinrichtungen wie eine Schwimmhalle und mehrere Sporthallen und Supermärkte. In Feuerbach hat man aber auch Zugang zu Naherholungsgebieten wie das Feuerbacher Tal und das Naturschutzgebiet Lemberg.
Der Bezirk verfügt neben Grund-, Haupt- und Realschulen auch über zwei Gymnasien und vier beruflichen Schulen.
Er ist angebunden an die Bundesstraßen B10, B27 und B295 über welche eine Verbindung zur A81 und zur A8 besteht. Feuerbach ist über die S-Bahn-Linien S4, S5, S6 und S60 sowie über die Stadtbahnlinien U6 und U13 zu erreichen.
Der Bezirk verfügt neben Grund-, Haupt- und Realschulen auch über zwei Gymnasien und vier beruflichen Schulen.
Er ist angebunden an die Bundesstraßen B10, B27 und B295 über welche eine Verbindung zur A81 und zur A8 besteht. Feuerbach ist über die S-Bahn-Linien S4, S5, S6 und S60 sowie über die Stadtbahnlinien U6 und U13 zu erreichen.
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