Prima Kapitalanlage in Schorndorf
Obergeschoss, 57 m², 2 Zimmer, Schorndorf
Details
| Objektnummer | VBS-1642-MS-22 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Obergeschoss |
| Ort | Schorndorf |
| Wohnfläche | 57 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Etagenanzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Hausgeld | 195 € |
| Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| Objektnummer | VBS-1642-MS-22 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Obergeschoss | Ort | Schorndorf |
| Wohnfläche | 57 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Satteldach |
| Etagenanzahl | 3 | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 229.000 € | Hausgeld | 195 € |
| Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf kommt diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung in guter und ruhiger Lage von Schorndorf.
Das Gebäude, ein Zweispänner mit jeweils 6 Einheiten, wurde 1973 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Einbaumöbeln, einem geräumigen Schlafzimmer, nach Osten ausgerichtet, einem Bad mit Wanne einer großzügigen Diele, die auch als Essplatz genutzt werden kann sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzendem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und derzeit gut vermietet.
Die langjährige Mieterin würde gerne in der Wohnung verbleiben.
Aktuell liegen die jährlichen Mieteinnahmen bei 6.120,- € kalt.
Natürlich gehört auch ein Kellerraum im Untergeschoss zur Wohnung, ebenso die Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz. All dies ist bereits im Kaufpreis beinhaltet.
Das Gebäude, ein Zweispänner mit jeweils 6 Einheiten, wurde 1973 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Einbaumöbeln, einem geräumigen Schlafzimmer, nach Osten ausgerichtet, einem Bad mit Wanne einer großzügigen Diele, die auch als Essplatz genutzt werden kann sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzendem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und derzeit gut vermietet.
Die langjährige Mieterin würde gerne in der Wohnung verbleiben.
Aktuell liegen die jährlichen Mieteinnahmen bei 6.120,- € kalt.
Natürlich gehört auch ein Kellerraum im Untergeschoss zur Wohnung, ebenso die Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz. All dies ist bereits im Kaufpreis beinhaltet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.01.2028
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Lagebeschreibung Schorndorf ist ein begehrter Wohnort im schönen Remstal zwischen Schurwald und Welzheimer Wald direkt vor den Toren Stuttgarts. Die „Daimlerstadt“ ist die drittgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis. Sie befindet sich am östlichen Rand des Kreises direkt an der Rems. Sie umfasst die Kernstadt Schorndorf und 7 umliegende Stadtteile. Schorndorf liegt 30 km östlich von Stuttgart, an der B 29 zwischen Stuttgart und Aalen, ferner an den Landesstraßen nach Göppingen, Reichenbach und Esslingen und an der Bahnlinie von Stuttgart nach Aalen. Schorndorf ist Endstation der S-Bahnlinie S 2. Die Teilorte sind durch Buslinien mit der Kernstadt verbunden. Es gibt zwei Schulzentren mit Gymnasien, Realschulen und Grund- und Hauptschulen sowie einzelne Grundschulen in den Teilorten, eine Förderschule und 2 Berufsschulzentren sowie eine Vielzahl an Kindergärten. Des weiteren ist eine Musik- und die Volkshochschule vorhanden. Mit der Rems-Murr-Klinik Schorndorf sowie zahlreichen Ärzten und Therapeuten ist Schorndorf ein wichtiger Gesundheitsstandort. Schorndorf gehört mitunter zu den attraktivsten Einkaufsstädten im Rems-Murr-Kreis, nicht zuletzt aufgrund der attraktiven und historischen Innenstadt mit ihrer Fachwerkkulisse. Schorndorf bietet ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot. Als Wirtschaftsstandort ist Schorndorf ebenfalls attraktiv und von mittelständischen Unternehmen geprägt.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Markus Schubert
Kauf
