Geräumiges Dreifamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Mehrfamilienhaus, 322 m², 11 Zimmer, Rudersberg / Steinenberg
Details
| Objektnummer | VBS-2253-SR-23 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Nutzung lt. Eigentümerformular | teilvermietet |
| Ort | Rudersberg / Steinenberg |
| Wohnfläche | 322 m² |
| Nutzfläche | 121 m² |
| Gesamtfläche | 443 m² |
| Grundstücksgröße | 1.251 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Etagenanzahl | 3 |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 2 Garagen |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 598.000 € |
| Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| Objektnummer | VBS-2253-SR-23 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | Nutzung lt. Eigentümerformular | teilvermietet |
| Ort | Rudersberg / Steinenberg | Wohnfläche | 322 m² |
| Nutzfläche | 121 m² | Gesamtfläche | 443 m² |
| Grundstücksgröße | 1.251 m² | Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach | Etagenanzahl | 3 |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 2 Garagen |
Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Küche | Einbauküche | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 598.000 € | Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rudersberg / Steinenberg! Dieses großzügige Dreifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf und besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Erbaut im Jahr 1974, befindet sich das massiv gebaute Haus auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.251 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und ist bereits frei. 2002 wurde ein weiteres Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Bad angebaut. Die beiden anderen Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss sind langjährig an zuverlässige Mieter vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 123 m² auf 5 Zimmer. Die Einheit im Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche.
Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend von Steinenberg, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht.
Drei Außenstellplätze sowie zwei Garagen runden das attraktive Angebot zusätzlich ab.
Ein Renovierungsbudget für zum Beispiel Fenster und Dach ist einzuplanen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses bemerkenswerte Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und ist bereits frei. 2002 wurde ein weiteres Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Bad angebaut. Die beiden anderen Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss sind langjährig an zuverlässige Mieter vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 123 m² auf 5 Zimmer. Die Einheit im Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche.
Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend von Steinenberg, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht.
Drei Außenstellplätze sowie zwei Garagen runden das attraktive Angebot zusätzlich ab.
Ein Renovierungsbudget für zum Beispiel Fenster und Dach ist einzuplanen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses bemerkenswerte Mehrfamilienhaus.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.02.2034
Endenergiebedarf: 171.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Lagebeschreibung Die Ortschaft Steinenberg liegt circa 4 km südlich von Rudersberg, umgeben von Obstbaumgürteln in einer landschaftlich reizvollen Umgebung am Fuße des Welzheimer Waldes und ist mit seinen ca. 1.700 Einwohnern der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Rudersberg. Ein Highlight in Steinenberg ist das idyllisch in einem Seitental der Wieslauf gelegene Freibad. Wegen seiner Lage und ansprechenden Ausstattung gilt das in den 80er Jahren von einer Bürgerinitiative sanierte Bädle als Geheimtipp und ist weit über die Gemeindegrenzen Rudersbergs hinaus bekannt.
Die Gemeinde Rudersberg liegt ca. 30 km nordöstlich von Stuttgart und rund 10 km nördlich der Großen Kreisstadt Schorndorf und ist flächenmäßig die größte Gemeinde im Rems-Murr-Kreis. Die idyllisch zwischen Wäldern, Streuobstwiesen und Bächen gelegenen Ortschaften, mit ihren reizvollen innerörtlichen Bereichen, zeichnen sich durch einen hohen Wohnwert aus. Die Gemeinde gilt als Naherholungsgebiet. Es gibt mehrere Kindergärten und ein Schulzentrum mit Grund-, Werkreal-, Real- und Förderschule sowie zwei weiteren Grundschulen in Schlechtbach und Steinenberg.
Die Gemeinde Rudersberg liegt ca. 30 km nordöstlich von Stuttgart und rund 10 km nördlich der Großen Kreisstadt Schorndorf und ist flächenmäßig die größte Gemeinde im Rems-Murr-Kreis. Die idyllisch zwischen Wäldern, Streuobstwiesen und Bächen gelegenen Ortschaften, mit ihren reizvollen innerörtlichen Bereichen, zeichnen sich durch einen hohen Wohnwert aus. Die Gemeinde gilt als Naherholungsgebiet. Es gibt mehrere Kindergärten und ein Schulzentrum mit Grund-, Werkreal-, Real- und Förderschule sowie zwei weiteren Grundschulen in Schlechtbach und Steinenberg.
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