Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Stuttgart-Neugereut
Etagenwohnung, 73 m², 3 Zimmer, Stuttgart
Details
| Objektnummer | VBS-2367-AS-23 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Ort | Stuttgart |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Flachdach |
| Etagenanzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Hausgeld | 487 € |
| Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| Objektnummer | VBS-2367-AS-23 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Ort | Stuttgart |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Flachdach | Etagenanzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 245.000 € |
| Hausgeld | 487 € | Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen ein solides Zuhause in Stuttgart-Neugereut. Mit ca. 73 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als werthaltige Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von zusätzlichem Wohnkomfort. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet eine ideale Basis, um persönliche Wohnwünsche umzusetzen.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Ein großer Kellerraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten und ergänzt das Platzangebot sinnvoll.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von zusätzlichem Wohnkomfort. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet eine ideale Basis, um persönliche Wohnwünsche umzusetzen.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Ein großer Kellerraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten und ergänzt das Platzangebot sinnvoll.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht
Lagebeschreibung S-NEUGEREUT
Architektonisch von Plattenbauten dominiert, liegt Neugereut eingebunden zwischen Hofen im Norden und Steinhaldenfeld im Süden. Im Osten erstreckt sich eine Feldlandschaft, die den Blick in die Ferne freigibt. Der Neckar verläuft im Westen und auch der Max-Eyth-See liegt unweit des Neckarufers. Die kleineren Einfamilienhaussiedlungen nimmt man kaum wahr, obwohl diese durchaus einen positiven Beitrag zur sonst eher unscheinbaren Kulisse leisten. Das Bildungsangebot bietet alle Schulformen des dreigliedrigen Schulsystems. So sind eine reine Grundschule und eine Haupt- und Realschule mit an-geschlossenem Gymnasium vorhanden. Die Linie U2 ermöglicht ein zügiges Erreichen der Stuttgarter Innenstadt und auch die Nahversorgungsangebote sind gut.
Architektonisch von Plattenbauten dominiert, liegt Neugereut eingebunden zwischen Hofen im Norden und Steinhaldenfeld im Süden. Im Osten erstreckt sich eine Feldlandschaft, die den Blick in die Ferne freigibt. Der Neckar verläuft im Westen und auch der Max-Eyth-See liegt unweit des Neckarufers. Die kleineren Einfamilienhaussiedlungen nimmt man kaum wahr, obwohl diese durchaus einen positiven Beitrag zur sonst eher unscheinbaren Kulisse leisten. Das Bildungsangebot bietet alle Schulformen des dreigliedrigen Schulsystems. So sind eine reine Grundschule und eine Haupt- und Realschule mit an-geschlossenem Gymnasium vorhanden. Die Linie U2 ermöglicht ein zügiges Erreichen der Stuttgarter Innenstadt und auch die Nahversorgungsangebote sind gut.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Armin Schneider
Kauf
