Verkaufsfläche,
,
3 Zimmer,
82418 Murnau am Staffelsee
Details
| ImmoNr | 2025-134 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 82418 |
| Ort | Murnau am Staffelsee |
| Breitengrad | 47.67724 |
| Längengrad | 11.20139 |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Orte u. Stadtteile | Murnau |
| Nutzfläche | 160 m² |
| Gesamtfläche | 160 m² |
| Verkaufsfläche | 160 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 2.880 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 3.180 € |
| Außen-Provision | 2 Kaltmieten zzgl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 8.640,00 € (3 Monatsmieten Kaltmiete) |
Details
| ImmoNr | 2025-134 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche | PLZ | 82418 |
| Ort | Murnau am Staffelsee | Breitengrad | 47.67724 |
| Längengrad | 11.20139 | Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss | Orte u. Stadtteile | Murnau |
| Nutzfläche | 160 m² | Gesamtfläche | 160 m² |
| Verkaufsfläche | 160 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 2.880 € | Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 3.180 € | Außen-Provision | 2 Kaltmieten zzgl. ges. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 8.640,00 € (3 Monatsmieten Kaltmiete) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Top gepflegte Laden-/Gewerbefläche im Zentrum von Murnau
Der traumhafte Laden liegt unterhalb vom Murnauer Schloß gegenüber dem Murnauer Rathaus. Die Fußgängerzone befindet sich ca. 50 m vom Geschäft entfernt.
Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 160 m² Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über ein großes Schaufenster, einem Vordereingang und einem rückseitigem Hintereingang, ein WC und ein Kellerabteil. Die Ladenfläche selbst ist in in drei Bereiche aufgeteilt, welche vielseitig genutzt werden können. Eine Parkgarage befindet sich eine Gehminute vom Geschäft entfernt.
Der traumhafte Laden liegt unterhalb vom Murnauer Schloß gegenüber dem Murnauer Rathaus. Die Fußgängerzone befindet sich ca. 50 m vom Geschäft entfernt.
Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 160 m² Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über ein großes Schaufenster, einem Vordereingang und einem rückseitigem Hintereingang, ein WC und ein Kellerabteil. Die Ladenfläche selbst ist in in drei Bereiche aufgeteilt, welche vielseitig genutzt werden können. Eine Parkgarage befindet sich eine Gehminute vom Geschäft entfernt.
Energieausweis
| Baujahr Gebäude | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 36,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 03.07.2035 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 36,9 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 42,1 kWh/(m²a) |
Lagebeschreibung Die Highlights von Murnau a. Staffelsee:
- ca. 12.500 Einwohner
- Teil der Tourismusregion „Das Blaue Land“
- Liegt an der Bahnstrecke von München über Garmisch-Partenkirchen nach Mittenwald und Innsbruck
- Autobahnanschluss an die A95 München-Garmisch-Partenkirchen
- 4 Kinderkrippen, 6 Kindergärten und 2 Grundschulen mit Mittagsbetreuung
- Gymnasium, sowie Mittel- und Realschule
- Historische Fußgängerzone
- Viele Museen und Kulturangebote, wie z.B. das Kultur- und Tagungszentrum
- Zahlreiche Freizeitangebote wie ein Kino und der Staffelsee
- Entspannen in der wunderschönen Naturlandschaft
- Das Naturschutzgebiet „Murnauer Moos“ lädt zum Wandern und Verweilen ein
- Zahlreiche Supermärkte, Gewerbegebiete, Fachhändler und Bio-Märkte
- BG Unfallklinikum
- ca. 12.500 Einwohner
- Teil der Tourismusregion „Das Blaue Land“
- Liegt an der Bahnstrecke von München über Garmisch-Partenkirchen nach Mittenwald und Innsbruck
- Autobahnanschluss an die A95 München-Garmisch-Partenkirchen
- 4 Kinderkrippen, 6 Kindergärten und 2 Grundschulen mit Mittagsbetreuung
- Gymnasium, sowie Mittel- und Realschule
- Historische Fußgängerzone
- Viele Museen und Kulturangebote, wie z.B. das Kultur- und Tagungszentrum
- Zahlreiche Freizeitangebote wie ein Kino und der Staffelsee
- Entspannen in der wunderschönen Naturlandschaft
- Das Naturschutzgebiet „Murnauer Moos“ lädt zum Wandern und Verweilen ein
- Zahlreiche Supermärkte, Gewerbegebiete, Fachhändler und Bio-Märkte
- BG Unfallklinikum
Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Verwenden Sie hierzu einfach das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer.
Für Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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47.67724
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