Ruhige Wohnung mit Ausblick
Dachgeschoss, 76 m², 3,5 Zimmer, 79541 Lörrach
Details
| ImmoNr | VB3-3540 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 79541 |
| Ort | Lörrach |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Regionaler Zusatz | Brombach |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB3-3540 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 79541 |
| Ort | Lörrach | Land | Deutschland |
| Etage | DG | Regionaler Zusatz | Brombach |
| Wohnfläche | 76 m² | Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 279.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die helle und gepflegte 3 -Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (Dachgeschoss) eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Brombach.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich folgende Zimmer:
• offenes Wohn- Esszimmer mit modernem Designer-Kaminofen aus 2018 und Ausgang zum großen überdachten Balkon in Richtung Süd-West
• Schlafzimmer
• helles Kinderzimmer
• Küche mit Einbauküche
• modernes und helles Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Deckenheizung
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Flur mit Einbauschrank
• Gäste-WC
• Abstellraum
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. In der umliegenden Umgebung finden Sie freie Parkplätze, die von der Eigentümergemeinschaft genutzt werden können.
Das Wohnhaus hat generell einen großen Abstand zu den Nachbarhäusern und liegt in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Brombach.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich folgende Zimmer:
• offenes Wohn- Esszimmer mit modernem Designer-Kaminofen aus 2018 und Ausgang zum großen überdachten Balkon in Richtung Süd-West
• Schlafzimmer
• helles Kinderzimmer
• Küche mit Einbauküche
• modernes und helles Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Deckenheizung
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Flur mit Einbauschrank
• Gäste-WC
• Abstellraum
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. In der umliegenden Umgebung finden Sie freie Parkplätze, die von der Eigentümergemeinschaft genutzt werden können.
Das Wohnhaus hat generell einen großen Abstand zu den Nachbarhäusern und liegt in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Brombach.
Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 122 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.05.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1984 |
| wesentl. Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 2005 |
Ausstattung Böden: Parkett im Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer
Fenster: doppeltverglaste Holzfenster mit Rollläden, teilweise wurde das Glas getauscht
Wände: vorwiegend Rauputz gestrichen
Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Hausverwaltung vorhanden
Fenster: doppeltverglaste Holzfenster mit Rollläden, teilweise wurde das Glas getauscht
Wände: vorwiegend Rauputz gestrichen
Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Hausverwaltung vorhanden
Lagebeschreibung Brombach ist mit etwas mehr als 6.400 Einwohnern der größte Ortsteil von Lörrach. Grundschule, Kindergarten und zahlreiche Geschäfte machen ihn zu einem attraktiven Wohnort. Hier tut sich so einiges: vielseitige Kulturangebote im Werkraum Schöpflin, "Neue Sporthalle", Kinder- und Jugendaktionen auf dem FABRIC Gelände, Street-Art Gallery, reichhaltiges Freizeitangebot im nahen Grüttpark.
Von der Wohnung aus gelangen Sie in weniger als 5 Gehminuten ins Zentrum von Brombach mit seinen Geschäften und der Bushaltestation Zentrum. In den Grüttpark und zur nächsten S-Bahn Station nach Basel oder ins Wiesental sind es ca. 10 Gehminuten.
Von der Wohnung aus gelangen Sie in weniger als 5 Gehminuten ins Zentrum von Brombach mit seinen Geschäften und der Bushaltestation Zentrum. In den Grüttpark und zur nächsten S-Bahn Station nach Basel oder ins Wiesental sind es ca. 10 Gehminuten.
47.63380
7.69000
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Andrea Heinrich
