Geschäftsräume im Herzen von Kandern
Verkaufsfläche, , Zimmer, 79400 Kandern
Details
| ImmoNr | VB3-3561 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 79400 |
| Ort | Kandern |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG und KG |
| Regionaler Zusatz | Kandern |
| Nutzfläche | 118 m² |
| Gesamtfläche | 401 m² |
| Ladenfläche | 284 m² |
| Verkaufsfläche | 284 m² |
| Gewerbefläche | 284 m² |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB3-3561 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche | PLZ | 79400 |
| Ort | Kandern | Land | Deutschland |
| Etage | EG und KG | Regionaler Zusatz | Kandern |
| Nutzfläche | 118 m² | Gesamtfläche | 401 m² |
| Ladenfläche | 284 m² | Verkaufsfläche | 284 m² |
| Gewerbefläche | 284 m² | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 699.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Herzen von Kandern steht dieses große Ladenlokal zum Verkauf. Bisher als erfolgreiches Modegeschäft geführt, bietet es auch Platz für andere Branchen und kann aufgrund der Raumgestaltung und 2 Eingangstüren auch in zwei einzelne Einheiten unterteilt werden. Präsentieren Sie sich über ca. 284 m² mit großzügigen Schaufensterflächen des stattlichen Eckgebäudes.
Weitere Nutzfläche mit ca. 118 m² stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Hier befinden sich mehrere Kellerräume, 2 WC und eine Dusche, die jedoch länger nicht genutzt worden sind.
Zum Angebot gehören 3 Pkw-Stellplätze im Hof.
Weitere Nutzfläche mit ca. 118 m² stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Hier befinden sich mehrere Kellerräume, 2 WC und eine Dusche, die jedoch länger nicht genutzt worden sind.
Zum Angebot gehören 3 Pkw-Stellplätze im Hof.
Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.11.2025 |
| Endenergiebedarf | 111,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1930 |
| wesentl. Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 2015 |
Ausstattung Böden: Teppich
Fenster: Alufenster mit Isolierglas;
Wände: vorwiegend Tapeten
Decken: abgehangene Decke mit integrierter Beleuchtung
Türen: Holztüren weiss lackiert bzw. Glastüren
Innentreppe: Beton
Hebeanlage für Abwasser Untergeschoss
Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann, Baujahr 2015
Hausverwaltung vorhanden
Stellplätze 5, 6, 7
Fenster: Alufenster mit Isolierglas;
Wände: vorwiegend Tapeten
Decken: abgehangene Decke mit integrierter Beleuchtung
Türen: Holztüren weiss lackiert bzw. Glastüren
Innentreppe: Beton
Hebeanlage für Abwasser Untergeschoss
Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann, Baujahr 2015
Hausverwaltung vorhanden
Stellplätze 5, 6, 7
Lagebeschreibung Kandern liegt inmitten der Dreiländer-Grenzregion Schweiz, Frankreich, Deutschland am Oberrhein. Mit seinen fast 9.000 Einwohner (inkl. Ortsteile) ist die Stadt eingebunden in den Naturpark Südschwarzwald. Die Nähe zum Zentrum Basel(CH)-Lörrach-Weil am Rhein(D), zum europäischen Fernstraßennetz sowie zum EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg begünstigt den Standort.
Seit langem ist Kandern daher ein Platz für den sanften Tourismus und gepflegte Gastronomie - eine Kleinstadt vor den Toren Basels mit hohem Wohnwert.
Die sehr schön erhaltene Kernstadt mit dem Marktplatz und dem klassizistischen Blumenplatz bietet sich an zum Bummeln und Verweilen.
Kandern ist auch Endpunkt der historische Kandertalbahn, einer Dampfeisenbahn mit sehr viel Flair. Neben dem hohen Freizeitwert verfügt Kandern über eine ausgezeichnete Grundversorgung mit Kindergärten, Schulen, Supermärkten, Ärzte und Apotheken. Beliebt sind auch das Freibad mit dem Camppingplatz und der Golfclub. Weitere Informationen erhalten Sie unter https://www.kandern.de/
Seit langem ist Kandern daher ein Platz für den sanften Tourismus und gepflegte Gastronomie - eine Kleinstadt vor den Toren Basels mit hohem Wohnwert.
Die sehr schön erhaltene Kernstadt mit dem Marktplatz und dem klassizistischen Blumenplatz bietet sich an zum Bummeln und Verweilen.
Kandern ist auch Endpunkt der historische Kandertalbahn, einer Dampfeisenbahn mit sehr viel Flair. Neben dem hohen Freizeitwert verfügt Kandern über eine ausgezeichnete Grundversorgung mit Kindergärten, Schulen, Supermärkten, Ärzte und Apotheken. Beliebt sind auch das Freibad mit dem Camppingplatz und der Golfclub. Weitere Informationen erhalten Sie unter https://www.kandern.de/
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ines Hultsch
