Historisches Haus mit Garten und Potential
Einfamilienhaus, 170 m², 5 Zimmer, 79650 Schopfheim
Details
| ImmoNr | VB3-3630 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 79650 |
| Ort | Schopfheim |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Schopfheim |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Nutzfläche | 85 m² |
| Grundstücksgröße | 370 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 358.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB3-3630 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 79650 |
| Ort | Schopfheim | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Schopfheim | Wohnfläche | 170 m² |
| Nutzfläche | 85 m² | Grundstücksgröße | 370 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplätze | 1 Carport | Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 358.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Gute Gelegenheit für Liebhaber von Altbauten:
Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1836 vereint robuste Bauqualität vergangener Zeiten mit dem Charme eines Altbaus. Trotz seines Alters zeigt das Gebäude eine bemerkenswerte Substanz und bietet damit eine ideale Basis für individuelle Renovierungsideen.
Das solide Altbauhaus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
• Diele/Eingangsbereich
• ein großzügiges Zimmer mit Zugang in den Garten
• ein Badezimmer mit Fensterlüftung, Dusche, WC und Waschbecken
• großzügiges Zimmer mit angrenzender Werkstatt, Zugang auf den Freisitz sowie in den
Gartenbereich
• ein Lagerbereich für Lebensmittel (Unterkellerung)
Obergeschoss:
• Treppenaufgang mit weiterem Treppenaufgang auf linker und rechter Seite
• zwei Küchen, eine Küche mit Zugang in die angrenzende Loggia
• 4 Zimmer zur individuellen Nutzung
• Badezimmer mit Fensterlüftung Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschtisch
• Zugang in das Dachgeschoss mit weiterer Ausbaumöglichkeit
Der kleine idyllische Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein und bietet eine kleine grüne Oase inmitten der Stadt.
Ein Carport ist im Preis inbegriffen.
Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1836 vereint robuste Bauqualität vergangener Zeiten mit dem Charme eines Altbaus. Trotz seines Alters zeigt das Gebäude eine bemerkenswerte Substanz und bietet damit eine ideale Basis für individuelle Renovierungsideen.
Das solide Altbauhaus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
• Diele/Eingangsbereich
• ein großzügiges Zimmer mit Zugang in den Garten
• ein Badezimmer mit Fensterlüftung, Dusche, WC und Waschbecken
• großzügiges Zimmer mit angrenzender Werkstatt, Zugang auf den Freisitz sowie in den
Gartenbereich
• ein Lagerbereich für Lebensmittel (Unterkellerung)
Obergeschoss:
• Treppenaufgang mit weiterem Treppenaufgang auf linker und rechter Seite
• zwei Küchen, eine Küche mit Zugang in die angrenzende Loggia
• 4 Zimmer zur individuellen Nutzung
• Badezimmer mit Fensterlüftung Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschtisch
• Zugang in das Dachgeschoss mit weiterer Ausbaumöglichkeit
Der kleine idyllische Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein und bietet eine kleine grüne Oase inmitten der Stadt.
Ein Carport ist im Preis inbegriffen.
Energieausweis
| Baujahr | 1836 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.07.2034 |
| Endenergiebedarf | 455,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1836 |
| wesentl. Energieträger | Erdgas leicht |
| Baujahr Heizung | 1985 |
Ausstattung Ende der 60er Jahre fand eine umfassende Sanierung und Modernisierung des Altbaus statt. Danach wurden regelmäßig Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.
Dach: Ziegeleindeckung, vermutlich aus den 60er Jahren
Fenster: Holzfenster doppelt verglast, Baujahr 1993
Heizung: Gas-Etagen-Heizung, teilweise reparaturbedürftig
Dach: Ziegeleindeckung, vermutlich aus den 60er Jahren
Fenster: Holzfenster doppelt verglast, Baujahr 1993
Heizung: Gas-Etagen-Heizung, teilweise reparaturbedürftig
Lagebeschreibung Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Schopfheim hat ca. 22.000 Einwohner und bietet überdurchschnittlich viele interessante Arbeitsplätze. Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Bundesstraße in Richtung Lörrach, Basel (CH), Zell i. Wiesental, Bad Säckingen und der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Regio-Bahn, Busse), hat die Stadt Schopfheim eine sehr gute technische und soziale Infrastruktur.
Reichhaltige Freizeitangebote in ortsansässigen Vereinen und Sportanlagen, ein Schwimmbad und vieles mehr sind ebenfalls vorhanden.
Die Stadt Schopfheim hat ca. 22.000 Einwohner und bietet überdurchschnittlich viele interessante Arbeitsplätze. Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Bundesstraße in Richtung Lörrach, Basel (CH), Zell i. Wiesental, Bad Säckingen und der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Regio-Bahn, Busse), hat die Stadt Schopfheim eine sehr gute technische und soziale Infrastruktur.
Reichhaltige Freizeitangebote in ortsansässigen Vereinen und Sportanlagen, ein Schwimmbad und vieles mehr sind ebenfalls vorhanden.
Sonstiges Die Grundrisse und Wohnflächenberechnung sind in Auftrag gegeben. Wir rechnen damit, dass wir Ihnen diese in KW 38 zur Verfügung stellen können.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Josefine Petersen
