Einfach nur Einziehen und Wohlfühlen!
Etagenwohnung, 54 m², 2 Zimmer, 79639 Grenzach-Wyhlen
Details
| ImmoNr | VB3-3657 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79639 |
| Ort | Grenzach-Wyhlen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Regionaler Zusatz | Wyhlen |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Erdgas schwer |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB3-3657 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 79639 |
| Ort | Grenzach-Wyhlen | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Regionaler Zusatz | Wyhlen |
| Wohnfläche | 54 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Erdgas schwer |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 239.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großen Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift. 2023 wurde die Wohnung komplett modernisiert.
Ihr neues Zuhause überzeugt durch einen optimalen Grundriss und teilt sich wie folgt auf:
Flur
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
helles Wohn- und Esszimmer mit Küche und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Ankleide
Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC
Im Preis ist ein Tiefgaragenplatz inbegriffen.
Ihr neues Zuhause überzeugt durch einen optimalen Grundriss und teilt sich wie folgt auf:
Flur
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
helles Wohn- und Esszimmer mit Küche und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Ankleide
Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC
Im Preis ist ein Tiefgaragenplatz inbegriffen.
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 148 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.01.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentl. Energieträger | Erdgas schwer |
| Baujahr Heizung | 1996 |
Ausstattung Böden: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststofffenster weiß mit Isolierglas und Rollläden
Wände: vorwiegend Rauputz weiss gestrichen
Türen: Türblätter und Zargen in weiß lackiert
Einbauküche
Keller Nr. 25
Tiefgaragenstellplatz Nr. 17
Trockenraum
Fahrradraum
Hausverwaltung vorhanden inkl. Hausmeister und Treppenhausreinigung
Kabel-TV
Fenster: Kunststofffenster weiß mit Isolierglas und Rollläden
Wände: vorwiegend Rauputz weiss gestrichen
Türen: Türblätter und Zargen in weiß lackiert
Einbauküche
Keller Nr. 25
Tiefgaragenstellplatz Nr. 17
Trockenraum
Fahrradraum
Hausverwaltung vorhanden inkl. Hausmeister und Treppenhausreinigung
Kabel-TV
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Wyhlen, nördlich der Bahnlinie.
Schule, Kindergarten, Spielplatz, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in in fußläufiger Umgebung. Die Bahn- und Busverbindungen in Richtung Lörrach – Basel / CH oder ins Rheintal sind sehr gut ausgebaut. Der Bahnhof von Wyhlen liegt ca. 1 km entfernt. Wyhlen bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot in ortsansässigen Vereinen und Sportanlagen.
Ein leistungsfähiges Nahverkehrssystem erschließt die Region rund um Grenzach-Wyhlen, so dass die Arbeits-, Ausbildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Ereignisse im Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz leicht wahrgenommen werden können. Grenzach hat beste Verkehrsanbindung über die Straße, Schiene und Luft. Die Flughäfen Basel/Mulhouse und Zürich sind schnell erreichbar. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.grenzach-wyhlen.de
Schule, Kindergarten, Spielplatz, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in in fußläufiger Umgebung. Die Bahn- und Busverbindungen in Richtung Lörrach – Basel / CH oder ins Rheintal sind sehr gut ausgebaut. Der Bahnhof von Wyhlen liegt ca. 1 km entfernt. Wyhlen bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot in ortsansässigen Vereinen und Sportanlagen.
Ein leistungsfähiges Nahverkehrssystem erschließt die Region rund um Grenzach-Wyhlen, so dass die Arbeits-, Ausbildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Ereignisse im Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz leicht wahrgenommen werden können. Grenzach hat beste Verkehrsanbindung über die Straße, Schiene und Luft. Die Flughäfen Basel/Mulhouse und Zürich sind schnell erreichbar. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.grenzach-wyhlen.de
47.54814
7.69619
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ines Hultsch
