Denkmalgeschütztes Reihenhaus mit Charme
Reihenmittelhaus, 95 m², 4,5 Zimmer, 79650 Schopfheim
Details
| ImmoNr | VB3-3658 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittelhaus |
| PLZ | 79650 |
| Ort | Schopfheim |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Schopfheim |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 37 m² |
| Grundstücksgröße | 144 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB3-3658 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittelhaus | PLZ | 79650 |
| Ort | Schopfheim | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Schopfheim | Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 37 m² | Grundstücksgröße | 144 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Gartennutzung | Ja | Kaufpreis | 260.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenmittelhaus aus 1920 ist ein absolutes Liebhaberobjekt/ -projekt und bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche Potential um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen mit Kreativität und Geschick in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Der kleine Garten mit angelegter Terrasse, bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ein großes Plus ist die strategisch günstige Lage: Die Stadtmitte mit Einkaufsmöglichkeiten und diversen Dienstleistungen, der Bahnhof, die Auffahrt auf die B 317 wie auch Schulen und Kindergärten, befinden sich in einem Radius von bis zu 1,5 Kilometern, während sich in ca. 300 Meter Entfernung der idyllische Schlierbach mit einem Spielplatz und Freizeitmöglichkeiten befindet.
Das Reihenmittelhaus teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss:
• Technikraum (Heizung) mit Hebeanlage
• 1 Kellerraum
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Küche mit Einbauküche inklusive aller Elektro-Großgeräten und Zugang in den Garten mit Freisitz
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Gäste-WC
Obergeschoss:
• 2 Zimmer zur individuellen Nutzung
• Dusche mit WC mit Häcksler, Waschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Loggia
Dachgeschoss:
• 1 Zimmer zur individuellen Nutzung
• diverse Stauräume
Ein Kfz-Stellplatz wurde 2019 neu angelegt und befindet sich direkt vor dem Haus.
Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils, gepaart mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer neuen Haustür!
Das Haus ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen mit Kreativität und Geschick in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Der kleine Garten mit angelegter Terrasse, bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ein großes Plus ist die strategisch günstige Lage: Die Stadtmitte mit Einkaufsmöglichkeiten und diversen Dienstleistungen, der Bahnhof, die Auffahrt auf die B 317 wie auch Schulen und Kindergärten, befinden sich in einem Radius von bis zu 1,5 Kilometern, während sich in ca. 300 Meter Entfernung der idyllische Schlierbach mit einem Spielplatz und Freizeitmöglichkeiten befindet.
Das Reihenmittelhaus teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss:
• Technikraum (Heizung) mit Hebeanlage
• 1 Kellerraum
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Küche mit Einbauküche inklusive aller Elektro-Großgeräten und Zugang in den Garten mit Freisitz
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Gäste-WC
Obergeschoss:
• 2 Zimmer zur individuellen Nutzung
• Dusche mit WC mit Häcksler, Waschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Loggia
Dachgeschoss:
• 1 Zimmer zur individuellen Nutzung
• diverse Stauräume
Ein Kfz-Stellplatz wurde 2019 neu angelegt und befindet sich direkt vor dem Haus.
Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils, gepaart mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer neuen Haustür!
Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Baujahr Heizung | 2011 |
Ausstattung Fenster: Baujahr 2014, Kunststoffsprossenfenster, 2-fach verglast. Die Dachfenster wurden im Rahmen des Dachgeschossausbaus 2004 eingesetzt. Vermutlich wurde hier auch eine Dämmung vorgenommen.
Dach: Ziegeleindeckung erfolgte vermutlich in den 70er Jahren
Heizung: Gas-Zentral-Heizung, Firma Buderus, Baujahr 2011
Wände und Decken: Überwiegend Raufasertapete, weiß gehalten.
Böden: Überwiegend Laminat
Das Duschbad wurde 2015 saniert
MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Dach: Ziegeleindeckung erfolgte vermutlich in den 70er Jahren
Heizung: Gas-Zentral-Heizung, Firma Buderus, Baujahr 2011
Wände und Decken: Überwiegend Raufasertapete, weiß gehalten.
Böden: Überwiegend Laminat
Das Duschbad wurde 2015 saniert
MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Lagebeschreibung Schopfheim hat ca. 22.000 Einwohner und bietet überdurchschnittlich viele interessante Arbeitsplätze. Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Bundesstraße in Richtung Lörrach, Basel (CH), Zell i. Wiesental, Bad Säckingen und der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Regio-Bahn, Busse), hat die Stadt Schopfheim eine sehr gute technische und soziale Infrastruktur.
Reichhaltige Freizeitangebote in ortsansässigen Vereinen und Sportanlagen, ein Schwimmbad und vieles mehr sind ebenfalls vorhanden.
Reichhaltige Freizeitangebote in ortsansässigen Vereinen und Sportanlagen, ein Schwimmbad und vieles mehr sind ebenfalls vorhanden.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Josefine Petersen
