Ihre neue Kapitalanlage in Lörrach-Stetten
Etagenwohnung, 63 m², 3 Zimmer, 79540 Lörrach
Details
| ImmoNr | VB3-3735 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79540 |
| Ort | Lörrach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG |
| Regionaler Zusatz | Stetten |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 233.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB3-3735 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 79540 |
| Ort | Lörrach | Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG | Regionaler Zusatz | Stetten |
| Wohnfläche | 63 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 233.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die schöne, helle Wohnung liegt ganz oben im 3. Geschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen (die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 16 Parteien) und wurde 1959 fertig gestellt.
Von der Wohnung aus ist es ein Katzensprung in das Dorfzentrum von Lörrach-Stetten. Die Wohnung besticht durch
• helle Räume
• praktischer Grundriss
• 2 Balkone (nach Osten und Westen)
• ordentliche, zuverlässige und sehr freundliche Mieterin
• Gasetagenheizung, Mieterin hat einen direkt Vertrag mit dem Gasversorger
Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
• offener Eingangsbereich mit Garderobe
• innenliegendes Bad mit Etagenheizung, Badewanne, Waschbecken und WC
• helles Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den West-Balkon
• Küche mit kl. Essbereich, Waschmaschinen-Anschluss und Ausgang auf den Ost-Balkon
• 2 Schlafzimmer
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Speicher unter dem Dach.
Von der Wohnung aus ist es ein Katzensprung in das Dorfzentrum von Lörrach-Stetten. Die Wohnung besticht durch
• helle Räume
• praktischer Grundriss
• 2 Balkone (nach Osten und Westen)
• ordentliche, zuverlässige und sehr freundliche Mieterin
• Gasetagenheizung, Mieterin hat einen direkt Vertrag mit dem Gasversorger
Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
• offener Eingangsbereich mit Garderobe
• innenliegendes Bad mit Etagenheizung, Badewanne, Waschbecken und WC
• helles Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den West-Balkon
• Küche mit kl. Essbereich, Waschmaschinen-Anschluss und Ausgang auf den Ost-Balkon
• 2 Schlafzimmer
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Speicher unter dem Dach.
Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.11.2028 |
| Endenergiebedarf | 143 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1959 |
| wesentl. Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 2001 |
Ausstattung Highlights:
- solide Fenster, erneuert in 2001, Schueco
- schöner Westbalkon am Wohnzimmer
- kleiner Ostbalkon direkt an der Küche
- großer Abstand zu den Nachbargebäuden mit parkähnlichem Grundstück dazwischen
- keine Straße am Haus, grüner Ausblick von beiden Balkonen
- solide Fenster, erneuert in 2001, Schueco
- schöner Westbalkon am Wohnzimmer
- kleiner Ostbalkon direkt an der Küche
- großer Abstand zu den Nachbargebäuden mit parkähnlichem Grundstück dazwischen
- keine Straße am Haus, grüner Ausblick von beiden Balkonen
Lagebeschreibung Die Wohnanlage steht im beliebten Stadtteil Lörrach-Stetten Dieser Stadtteil grenzt sowohl direkt an die Schweiz, als auch an die Lörracher Innenstadt und hat in den letzten Jahren seinen dörflichen Charakter behalten. Es gibt hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung: Kletterwald, Kinderspielplätze, Tennis-Club, Sportvereine, Hallenbad.
Das Mehrfamilienhaus liegt 300 Meter vom Dorfkern Stetten entfernt und ca. 650 Meter zum Spielplatz Krake/Tennisplatz/Kaltenbach-Stiftung und Schweizer Grenze. Hier hat man es sehr ruhig und trotzdem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf um die Ecke (Bank, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, Wochenmarkt, Schulen). Zum nächsten S-Bahn-Anschluss in Richtung Basel / CH, nach Weil am Rhein und ins Wiesental sind es lediglich 2 Minuten zu Fuß. Die Innenstadt von Lörrach ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Mehrfamilienhaus liegt 300 Meter vom Dorfkern Stetten entfernt und ca. 650 Meter zum Spielplatz Krake/Tennisplatz/Kaltenbach-Stiftung und Schweizer Grenze. Hier hat man es sehr ruhig und trotzdem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf um die Ecke (Bank, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, Wochenmarkt, Schulen). Zum nächsten S-Bahn-Anschluss in Richtung Basel / CH, nach Weil am Rhein und ins Wiesental sind es lediglich 2 Minuten zu Fuß. Die Innenstadt von Lörrach ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
47.60005
7.66084
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Andrea Heinrich
