Ideal für Grenzgänger
Hochparterre, 60 m², 2 Zimmer, 79576 Weil am Rhein
Details
| ImmoNr | VB3-3764 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 79576 |
| Ort | Weil am Rhein |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Friedlingen |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Mtl. Hausgeld inkl. Rücklagen | 300 € |
| Außen-Provision | 3,570 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Rücklagenstand | 6.561,89 € |
| Rückl. Stand zum: | 31.12.2021 |
Details
| ImmoNr | VB3-3764 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 79576 |
| Ort | Weil am Rhein | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Regionaler Zusatz | Friedlingen |
| Wohnfläche | 60 m² | Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 249.000 € |
| Mtl. Hausgeld inkl. Rücklagen | 300 € | Außen-Provision | 3,570 % inkl. MwSt. |
| Währung | € | Rücklagenstand | 6.561,89 € |
| Rückl. Stand zum: | 31.12.2021 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten in klassischer Bauweise.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Flur
helles Wohn-/Esszimmer mit West-Balkon
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Flur
helles Wohn-/Esszimmer mit West-Balkon
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 115 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 12.02.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1977 |
| wesentl. Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 2009 |
Ausstattung • Böden: Parkett, Fliesen, Laminat
• Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
• Wände: vorwiegend Raufaser weiß
• Türen: Türen und Zargen Holzoptik dunkel, neue Eingangstür in weiß
• Keller Nr. 1
• Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenstellplatz, Fahrradraum
• Hausverwaltung vorhanden
• Stellplatz Nr. 1
• Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
• Wände: vorwiegend Raufaser weiß
• Türen: Türen und Zargen Holzoptik dunkel, neue Eingangstür in weiß
• Keller Nr. 1
• Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenstellplatz, Fahrradraum
• Hausverwaltung vorhanden
• Stellplatz Nr. 1
Lagebeschreibung Ruhige und dennoch zentrale Lage in Friedlingen, einem Stadtteil von Weil am Rhein. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Landesgrenzen zur Schweiz und Frankreich. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Der Tram-Anschluss in Richtung Weil – Stadtzentrum und Basel / CH ist in wenigen Metern erreichbar. Ein leistungsfähiges Nahverkehrssystem erschließt die Region, so dass die Arbeits-, Ausbildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Ereignisse im Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz leicht wahrgenommen werden können. Weil am Rhein hat beste Verkehrsanbindung über die Straße, Schiene und Luft. Die Flughäfen Basel/ Mulhouse und Zürich sind schnell erreichbar.
47.59033
7.59599
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ines Hultsch
