Ladenlokal mitten in Steinen
Ladenlokal, , Zimmer, 79585 Steinen
Details
| ImmoNr | VB3-3785 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 79585 |
| Ort | Steinen |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Steinen |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Verkaufsfläche | 113 m² |
| Gewerbefläche | 113 m² |
| Boden | Vinylboden |
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB3-3785 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 79585 |
| Ort | Steinen | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Regionaler Zusatz | Steinen |
| Nutzfläche | 80 m² | Verkaufsfläche | 113 m² |
| Gewerbefläche | 113 m² | Boden | Vinylboden |
| Kaufpreis | 289.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Im Herzen von Steinen steht dieses Ladenlokal zum Verkauf. Aktuell ist es vermietet und beherbergt ein Personal Training Gym. Es eignet sich auch für andere Branchen und kann aufgrund der Raumgestaltung mit wenig Aufwand in zwei einzelne Einheiten unterteilt werden. Der Grundriss teilt sich wie folgt:
ERDGESCHOSS ca. 113 m²
großes Ladenlokal in L-Form
Gäste-WC
Aufenthaltsraum mit Teeküche
eigener Treppenabgang ins UG
UNTERGESCHOSS ca. 90m²
Vorraum Treppe
großer beheizter Raum in L-Form
Das Untergeschoss ist beheizt und kann vollwertig genutzt werden.
Tiefgaragen-Stellplätze können angemietet werden.
ERDGESCHOSS ca. 113 m²
großes Ladenlokal in L-Form
Gäste-WC
Aufenthaltsraum mit Teeküche
eigener Treppenabgang ins UG
UNTERGESCHOSS ca. 90m²
Vorraum Treppe
großer beheizter Raum in L-Form
Das Untergeschoss ist beheizt und kann vollwertig genutzt werden.
Tiefgaragen-Stellplätze können angemietet werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 23.06.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 11 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 14,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizung | 2017 |
Ausstattung Böden: Vinyl, Fliesen
Fenster: Feststehende, bodentiefe Fensterelemente und Ladentüren Alu weiß, (Nebenraum Holzfenster weiß lackiert mit Isolierglas und Rollläden)
Wände: vorwiegend Putz weiß
Decken: Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung und Akustikplatten
Türen: Türblätter und Zargen in Holzoptik
Keller Nr. 1
Hausverwaltung vorhanden
Fenster: Feststehende, bodentiefe Fensterelemente und Ladentüren Alu weiß, (Nebenraum Holzfenster weiß lackiert mit Isolierglas und Rollläden)
Wände: vorwiegend Putz weiß
Decken: Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung und Akustikplatten
Türen: Türblätter und Zargen in Holzoptik
Keller Nr. 1
Hausverwaltung vorhanden
Lagebeschreibung In Steinen, dem „Tor zum Südschwarzwald“ gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Realschule sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot.
Die S-Bahn bringt Sie im Viertelstundentakt nach Lörrach und halbstündlich nach Basel / Schweiz oder in Richtung Zell im Wiesental. Busanschluss besteht in die umliegenden Gemeinden.
In ca. 30 Minuten erreichen Sie den EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg, die Autobahn A98 und A5 in ca. 10 Minuten.
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet: www.steinen.de
Die S-Bahn bringt Sie im Viertelstundentakt nach Lörrach und halbstündlich nach Basel / Schweiz oder in Richtung Zell im Wiesental. Busanschluss besteht in die umliegenden Gemeinden.
In ca. 30 Minuten erreichen Sie den EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg, die Autobahn A98 und A5 in ca. 10 Minuten.
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet: www.steinen.de
47.64348
7.74025
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ines Hultsch
