Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Fernsicht
Maisonette, 130 m², 4 Zimmer, 79415 Bad Bellingen
Details
| ImmoNr | VB3-3810 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 79415 |
| Ort | Bad Bellingen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bad Bellingen |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB3-3810 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 79415 |
| Ort | Bad Bellingen | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bad Bellingen | Wohnfläche | 130 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In wunderschöner Aussichtslage mit Blick über die Rheinebene bis hin zu den Vogesen liegt diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung. Das Wohnhaus mit 11 Einheiten steht am grünen Ortsrand. Durch die Hanglange sind es bis zur Wohnung im Dachgeschoss nur 1,5 Etagen zu laufen. Die anderen Wohnungen befinden sich unterhalb vom Eingangsbereich.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich wie folgt aufteilt:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Diele mit Treppe zur Galerie
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum West-Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Zimmer 1
- Bad 1: bodenebene Dusche, Waschtisch, WC (neu)
- Zimmer 2 mit direktem Zugang zum Bad 2
- Bad 2: Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss (alt)
- Abstellraum
- große Galerie mit Platz für Büro, Gäste etc.
Außerhalb der Wohnung steht zusätzlich ein weiterer kleiner Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Der Tiefgaragenstellplatz Nr. 21 ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich wie folgt aufteilt:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Diele mit Treppe zur Galerie
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum West-Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Zimmer 1
- Bad 1: bodenebene Dusche, Waschtisch, WC (neu)
- Zimmer 2 mit direktem Zugang zum Bad 2
- Bad 2: Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss (alt)
- Abstellraum
- große Galerie mit Platz für Büro, Gäste etc.
Außerhalb der Wohnung steht zusätzlich ein weiterer kleiner Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Der Tiefgaragenstellplatz Nr. 21 ist im Kaufpreis inbegriffen.
Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 112 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.11.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1982 |
| wesentl. Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 2003 |
Ausstattung Böden: Parkett, Fliesen, Teppich
Fenster: Fenster in Meranti-Holz innen weiß und außen braun mit Isolierglas und zum Teil Rollläden
Dachliegefenster in Kunststoff weiss
Wände: Raufasertapete weiss frisch gestrichen
Türen: Türblätter und Zargen weiß
Speicherraum im Dachgeschoss
Tiefgaragenstellplatz Nr. 21
Heizung: Gas-Zentralheizung Baujahr 2003
Trockenraum | Fahrradkeller
Hausverwaltung vorhanden inkl. Hausmeister und Treppenhausreinigung
Fenster: Fenster in Meranti-Holz innen weiß und außen braun mit Isolierglas und zum Teil Rollläden
Dachliegefenster in Kunststoff weiss
Wände: Raufasertapete weiss frisch gestrichen
Türen: Türblätter und Zargen weiß
Speicherraum im Dachgeschoss
Tiefgaragenstellplatz Nr. 21
Heizung: Gas-Zentralheizung Baujahr 2003
Trockenraum | Fahrradkeller
Hausverwaltung vorhanden inkl. Hausmeister und Treppenhausreinigung
Lagebeschreibung Diese schicke Maisonette-Wohnung befindet sich im idyllischen Bad Bellingen, einer charmanten Kleinstadt bekannt für ihre malerische Umgebung und entspannte Lebensweise. Die Immobilie liegt nur etwa 1,5 km vom Ortszentrum entfernt, was für eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten sorgt. In Bad Bellingen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Gastronomie, Banken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sowie Vereine und zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Den weitläufigen Kurpark und die Balinea-Therme erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Golf-Liebhaber schätzen auch das in der Nähe gelegene Golfresort. Bus- bzw. Bahnanschluss in Richtung Freiburg und Basel/Schweiz sind vorhanden.
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet: www.bad-bellingen.de
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet: www.bad-bellingen.de
47.73092
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ines Hultsch
