Kapitalanlage in Inzlingen
Erdgeschoss, 58 m², 2 Zimmer, 79594 Inzlingen
Details
| ImmoNr | VB3-3872 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 79594 |
| Ort | Inzlingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Inzlingen |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 213.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB3-3872 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 79594 |
| Ort | Inzlingen | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Regionaler Zusatz | Inzlingen |
| Wohnfläche | 58 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 213.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Kapitalanlage in Toplage!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995 überzeugt durch ihre attraktive Lage in Inzlingen, unweit von Lörrach und der Schweizer Grenze.
Die Immobilie befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien und ist aktuell zuverlässig vermietet.
Hier die Aufteilung:
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und halb offener Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet
- privat nutzbarer Kellerraum
Gemeinschaftseinrichtungen, wie Fahrradraum, Waschküche inkl. Trockenraum sind vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 3) ist im Preis inbegriffen.
Zukunftssichere Investition für Kapitalanleger
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995 überzeugt durch ihre attraktive Lage in Inzlingen, unweit von Lörrach und der Schweizer Grenze.
Die Immobilie befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien und ist aktuell zuverlässig vermietet.
Hier die Aufteilung:
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und halb offener Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet
- privat nutzbarer Kellerraum
Gemeinschaftseinrichtungen, wie Fahrradraum, Waschküche inkl. Trockenraum sind vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 3) ist im Preis inbegriffen.
Zukunftssichere Investition für Kapitalanleger
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | gut erhalten |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 104,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 05.09.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentl. Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 1995 |
Ausstattung Decken und Wände: Raufasertapete weiß gehalten
Böden: Laminat im Wohn-/Ess-/Schlafbereich, Fliesen in der Diele, Küche sowie im Badezimmer.
Fassade, Dach und Fenster sind aus dem Baujahr 1995/1996
Internetanschluss: ISDN-Anschluss vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist lt. Eigentümer in 2 Jahren geplant.
Böden: Laminat im Wohn-/Ess-/Schlafbereich, Fliesen in der Diele, Küche sowie im Badezimmer.
Fassade, Dach und Fenster sind aus dem Baujahr 1995/1996
Internetanschluss: ISDN-Anschluss vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist lt. Eigentümer in 2 Jahren geplant.
Lagebeschreibung Inzlingen zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Landkreis Lörrach. Die direkte Nähe zur Schweizer Grenze und zur Stadt Basel macht den Standort besonders interessant für Berufspendler und damit auch für Kapitalanleger.
Die Gemeinde selbst bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Angebote in Lörrach sowie im nahegelegenen Basel schnell erreichbar sind. Dank der guten Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn A98/A5 sowie den EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist Inzlingen optimal angebunden.
Die Gemeinde selbst bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Angebote in Lörrach sowie im nahegelegenen Basel schnell erreichbar sind. Dank der guten Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn A98/A5 sowie den EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist Inzlingen optimal angebunden.
47.58754
7.68022
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Josefine Petersen
