Neuwertige Mietwohnung in Brombach
Etagenwohnung, 58 m², 2 Zimmer, 79541 Lörrach
Details
| ImmoNr | VB3-3888_8 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79541 |
| Ort | Lörrach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Brombach |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Duplex |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.220 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.040 € |
| Stellplatzmiete | 70 € |
Details
| ImmoNr | VB3-3888_8 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 79541 |
| Ort | Lörrach | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Regionaler Zusatz | Brombach |
| Wohnfläche | 58 m² | Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Duplex |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 1.220 € |
| Währung | € | Kaution | 2.040 € |
| Stellplatzmiete | 70 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir als Ihr neuer Vermieter heißen Sie herzlich willkommen im Neubau in Lörrach-Brombach.
Hier wurde 2026 ein 14-Familienhaus (Haus B) mit neuen Mietwohnungen und Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss erbaut.
Die moderne Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m², die sich wie folgt aufteilt:
Eingangsbereich / Diele
Wohn- und Essbereich mit Einbauküche ( Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld und Backofen) und Zugang zum Nord-West-Balkon
Schlafzimmer
Dusche / WC mit Waschbecken und Fenster
Im Wohn- oder Schlafzimmer gibt es einen Telefon- und TV-Anschluss.
Eine Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Zur Wohnung gehört Nr. 31.
Der Duplex-Stellplatz hat folgende Abmessung:
Länge: 5,00 m
Breite: 1,90 m
Höhe: 1,50 m
Keller Nr. 8 gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Energieausweis wurde beim Bauträger angefragt.
Hier wurde 2026 ein 14-Familienhaus (Haus B) mit neuen Mietwohnungen und Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss erbaut.
Die moderne Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m², die sich wie folgt aufteilt:
Eingangsbereich / Diele
Wohn- und Essbereich mit Einbauküche ( Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld und Backofen) und Zugang zum Nord-West-Balkon
Schlafzimmer
Dusche / WC mit Waschbecken und Fenster
Im Wohn- oder Schlafzimmer gibt es einen Telefon- und TV-Anschluss.
Eine Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Zur Wohnung gehört Nr. 31.
Der Duplex-Stellplatz hat folgende Abmessung:
Länge: 5,00 m
Breite: 1,90 m
Höhe: 1,50 m
Keller Nr. 8 gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Energieausweis wurde beim Bauträger angefragt.
Energieausweis
| Zustand | Erstbezug |
Ausstattung Wände:
Raufasertapete weiß gestrichen
Böden:
Vinyl in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen sowie Küche
Bad, WC grau meliert gefliest
Fenster:
isolierverglaste Kunststoff-Fenster weiß
elektrische Rollläden
Heizung:
Fußbodenheizung
Alle Wohn- / Schlafräume und die Bäder werden über einzelne Raumthermostate geregelt.
moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zusätzlicher Gas-Brennwert-Therme für Spitzenauslastung und Warm-Wasser-Aufbereitung
Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss für die Wohnungen von EG bis 2. OG
Raufasertapete weiß gestrichen
Böden:
Vinyl in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen sowie Küche
Bad, WC grau meliert gefliest
Fenster:
isolierverglaste Kunststoff-Fenster weiß
elektrische Rollläden
Heizung:
Fußbodenheizung
Alle Wohn- / Schlafräume und die Bäder werden über einzelne Raumthermostate geregelt.
moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zusätzlicher Gas-Brennwert-Therme für Spitzenauslastung und Warm-Wasser-Aufbereitung
Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss für die Wohnungen von EG bis 2. OG
Lagebeschreibung Am ruhig gelegenen Ortsrand von Brombach, dem größten Stadtteil Lörrachs mit ca. 7.200 Einwohnern finden Sie dieses 2026 erbaute Mehrfamilienhaus.
Brombach hat 2 Kindergärten. Die Grund- und Hauptschule (Hellbergschule) ist gut zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die weiterführenden Schulen (Realschule und Gymnasien) sind ca. 5 km direkt in Lörrach entfernt und gut mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Einen Netto-Supermarkt erreichen Sie bequem in 350 m zu Fuß, den Edeka Markt in 600 m. Dort finden Sie im Ortszentrum weitere Geschäfte wie Bäcker, Apotheke, Blumenladen usw.
Die S-Bahn (Anschlußstelle Lörrach-Brombach-Hauingen) bringt Sie direkt in Richtung Basel/Schweiz oder ins Wiesental. Sie ist ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt.
Lörrach-Brombach wird umrahmt von Wiesen- und Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.
In ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichen Sie den EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg. Seit kurzem fährt auch der Regio-Bus Linie 220 direkt vom Lörracher Busbahnhof zum Flughafen.
Brombach hat 2 Kindergärten. Die Grund- und Hauptschule (Hellbergschule) ist gut zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die weiterführenden Schulen (Realschule und Gymnasien) sind ca. 5 km direkt in Lörrach entfernt und gut mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Einen Netto-Supermarkt erreichen Sie bequem in 350 m zu Fuß, den Edeka Markt in 600 m. Dort finden Sie im Ortszentrum weitere Geschäfte wie Bäcker, Apotheke, Blumenladen usw.
Die S-Bahn (Anschlußstelle Lörrach-Brombach-Hauingen) bringt Sie direkt in Richtung Basel/Schweiz oder ins Wiesental. Sie ist ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt.
Lörrach-Brombach wird umrahmt von Wiesen- und Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.
In ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichen Sie den EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg. Seit kurzem fährt auch der Regio-Bus Linie 220 direkt vom Lörracher Busbahnhof zum Flughafen.
47.63447
7.69643
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Jacqueline Herbster
Telefon: +49 7621 172-4000
E-Mail: anfragen@vb3-immobilien.de
