Haus mit Charme und Traumgarten
Doppelhaushälfte, 160 m², 7 Zimmer, 79585 Steinen
Details
| ImmoNr | VB3-3950 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 79585 |
| Ort | Steinen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Steinen |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 735 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 547.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB3-3950 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 79585 |
| Ort | Steinen | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Steinen | Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 735 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Kaufpreis | 547.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses Haus besticht durch Altbauflair und ein idyllisches Grundstück mit schönem Garten von ca. 735 m². Es ist ein wahres Paradies für eine Familie mit Kindern oder Menschen mit Platzbedarf.
Das Haus liegt nah am Bahnhof Steinen und hat eine Wohnfläche von ca. 160 m², die sich wie folgt aufteilt:
ERDGESCHOSS:
- Windfang mit Eingangstüre EG und Treppenaufgang ins OG
- quadratischer Flur mit Abgang in den Keller
- GästeWC
- Küche mit Ausgang in den Garten
- großes Wohnzimmer mit Blick in den eigenen Garten
- Esszimmer
OBERGESCHOSS:
- Flur
- 1 Zimmer mit Zugang in die Laube
- Laube
- 2 Zimmer
- Bad
DACHGESCHOSS:
- offener, großer Hobbyraum
- WC
- kleine Küche
- großes Zimmer mit großem Fenster zur Stirnseite
KELLER:
- Flur
- 2 Kellerräume
- 1 Waschküche mit Ausgang in den Garten
AUSSENANLAGE/GARAGE/SCHOPF:
- Vorgarten mit Grünfläche
- breite Kieseinfahrt mit Platz für 1-2 Stellplätze
- Garage mit Treppe in den Dachspitz (Lagerfläche)
- abschließbarer, kleiner Lagerraum (ehemaliger Holzschopf)
- großer Unterstand für Gartenmöbel/Grill/Fahrräder entlang der Grundstücksgrenze (Überdachung 17 x 4,8 Meter)
Das Herzstück des Grundstücks bildet der großzügige Garten, der sich ideal nutzen lässt um seinen grünen Daumen auszuleben oder zum Spielen für Kinder. Ob Baumhaus, Pool oder Kleintierhaltung, hier können Sie entspannte Sommertage genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.
Das Haus selbst ist komplett unterkellert und hat in vielen Wohnräumen noch Schiffsgrät-Parkett. Die Räume sind durch große Fenster hell und freundlich. Von der Küche gibt es einen direkten Ausgang auf die große Terrasse und in den Garten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Doppelhaushälfte im malerischen Steinen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Unternehmen Sie jetzt den ersten Schritt und lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.
Dieses Haus besticht durch Altbauflair und ein idyllisches Grundstück mit schönem Garten von ca. 735 m². Es ist ein wahres Paradies für eine Familie mit Kindern oder Menschen mit Platzbedarf.
Das Haus liegt nah am Bahnhof Steinen und hat eine Wohnfläche von ca. 160 m², die sich wie folgt aufteilt:
ERDGESCHOSS:
- Windfang mit Eingangstüre EG und Treppenaufgang ins OG
- quadratischer Flur mit Abgang in den Keller
- GästeWC
- Küche mit Ausgang in den Garten
- großes Wohnzimmer mit Blick in den eigenen Garten
- Esszimmer
OBERGESCHOSS:
- Flur
- 1 Zimmer mit Zugang in die Laube
- Laube
- 2 Zimmer
- Bad
DACHGESCHOSS:
- offener, großer Hobbyraum
- WC
- kleine Küche
- großes Zimmer mit großem Fenster zur Stirnseite
KELLER:
- Flur
- 2 Kellerräume
- 1 Waschküche mit Ausgang in den Garten
AUSSENANLAGE/GARAGE/SCHOPF:
- Vorgarten mit Grünfläche
- breite Kieseinfahrt mit Platz für 1-2 Stellplätze
- Garage mit Treppe in den Dachspitz (Lagerfläche)
- abschließbarer, kleiner Lagerraum (ehemaliger Holzschopf)
- großer Unterstand für Gartenmöbel/Grill/Fahrräder entlang der Grundstücksgrenze (Überdachung 17 x 4,8 Meter)
Das Herzstück des Grundstücks bildet der großzügige Garten, der sich ideal nutzen lässt um seinen grünen Daumen auszuleben oder zum Spielen für Kinder. Ob Baumhaus, Pool oder Kleintierhaltung, hier können Sie entspannte Sommertage genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.
Das Haus selbst ist komplett unterkellert und hat in vielen Wohnräumen noch Schiffsgrät-Parkett. Die Räume sind durch große Fenster hell und freundlich. Von der Küche gibt es einen direkten Ausgang auf die große Terrasse und in den Garten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Doppelhaushälfte im malerischen Steinen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Unternehmen Sie jetzt den ersten Schritt und lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.
Energieausweis
| Baujahr | 1934 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.12.2035 |
| Endenergiebedarf | 305 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1934 |
| wesentl. Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 1995 |
Ausstattung Highlights der Immobilie:
- das Haus steht seit kurzem leer und kann sofort genutzt werden
- Garten mit großem Unterstand zum Grillen/Gartenmöbel/GartenPartys
- gut erhaltener Schiffsgrät-Parkett in den Wohnräumen
- Altbau-Charme
Ausstattung:
- Fenster, Heizung, Sanitär sind bereits älteren Baujahrs und sollten ausgetauscht werden
- das Dach wurde vor einigen Jahren von Innen isoliert
- Heizungsrohre und Frischwasser sind größtenteils aufputz verlegt
- das Haus steht seit kurzem leer und kann sofort genutzt werden
- Garten mit großem Unterstand zum Grillen/Gartenmöbel/GartenPartys
- gut erhaltener Schiffsgrät-Parkett in den Wohnräumen
- Altbau-Charme
Ausstattung:
- Fenster, Heizung, Sanitär sind bereits älteren Baujahrs und sollten ausgetauscht werden
- das Dach wurde vor einigen Jahren von Innen isoliert
- Heizungsrohre und Frischwasser sind größtenteils aufputz verlegt
Lagebeschreibung Steinen zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die wunderschöne Region des Dreiländerecks aus. Das macht es zu einem begehrten Wohnort für Pendler. Ein besonderes Highlight in der Nähe ist das neue Zentralklinikum (Fertigstellung 2026). Es bietet zukünftig nicht nur erstklassige medizinische Versorgung sondern schafft derzeit viele zuverlässige Arbeitsplätze.
Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Realschule, sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine komfortable und familienfreundliche Alltagsgestaltung. Dank der günstigen Lage ist das Zentrum von Steinen nur einen Katzensprung entfernt. In die umliegenden größeren Städte gelangen Sie komfortabel mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
In ca. 25 Minuten erreicht man den EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg, die Autobahn-Auffahrt A98 ist ca.5 Minuten entfernt. Die S-Bahn Haltestelle Steinen liegt in unmittelbarer Nähe zum Haus. Der Fahrradweg nach Lörrach führt direkt hinter dem Garten am Grundstück vorbei.
Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Realschule, sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine komfortable und familienfreundliche Alltagsgestaltung. Dank der günstigen Lage ist das Zentrum von Steinen nur einen Katzensprung entfernt. In die umliegenden größeren Städte gelangen Sie komfortabel mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
In ca. 25 Minuten erreicht man den EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg, die Autobahn-Auffahrt A98 ist ca.5 Minuten entfernt. Die S-Bahn Haltestelle Steinen liegt in unmittelbarer Nähe zum Haus. Der Fahrradweg nach Lörrach führt direkt hinter dem Garten am Grundstück vorbei.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Andrea Heinrich
