Gemütliches Zuhause in Steinen
Reihenmittelhaus, 148 m², 7 Zimmer, 79585 Steinen
Details
| ImmoNr | VB3-3975 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittelhaus |
| PLZ | 79585 |
| Ort | Steinen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Steinen |
| Wohnfläche | 148 m² |
| Grundstücksgröße | 212 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Befeuerung | Gas, Holz |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 3 Carports |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 485.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB3-3975 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittelhaus | PLZ | 79585 |
| Ort | Steinen | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Steinen | Wohnfläche | 148 m² |
| Grundstücksgröße | 212 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 3 | Befeuerung | Gas, Holz |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 3 Carports |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Gartennutzung | Ja | Kaufpreis | 485.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde mit liebevollen Details renoviert. Hier können Sie sofort einziehen oder noch selbst gestalten und auch den Garten in eine kleine grüne Oase verwandeln.
Das in 1978 erbaute Haus wurde in Beton-Elementbauweise erstellt und teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS ca. 61 m²
Eingangsbereich mit Garderobe
offene Küche mit Einbauküche
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
OBERGESCHOSS ca. 61 m²
Diele
Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon
Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon
Zimmer 3 mit Zugang zum Dachstudio
Zimmer 4
Bad 1 mit Badewanne, Waschbecken, WC (innenliegend)
DACHGESCHOSS ca. 26 m²
Studio
UNTERGESCHOSS ca. 53 m²
Diele
Keller mit Haustechnik, Heizung
Keller für Vorräte
Keller mit Zugang zum Garten
Bad 2 mit Dusche, Waschbecken, WC
Ein bunt blühender Vorgarten heißt Sie willkommen. Der Gartenbereich zur Terrasse ist eingezäunt und ideal für Zwei- und Vierbeiner zum Spielen und Relaxen. Im Preis inbegriffen sind 3 Carportstellplätze und 1 Gartenhaus.
Das in 1978 erbaute Haus wurde in Beton-Elementbauweise erstellt und teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS ca. 61 m²
Eingangsbereich mit Garderobe
offene Küche mit Einbauküche
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
OBERGESCHOSS ca. 61 m²
Diele
Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon
Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon
Zimmer 3 mit Zugang zum Dachstudio
Zimmer 4
Bad 1 mit Badewanne, Waschbecken, WC (innenliegend)
DACHGESCHOSS ca. 26 m²
Studio
UNTERGESCHOSS ca. 53 m²
Diele
Keller mit Haustechnik, Heizung
Keller für Vorräte
Keller mit Zugang zum Garten
Bad 2 mit Dusche, Waschbecken, WC
Ein bunt blühender Vorgarten heißt Sie willkommen. Der Gartenbereich zur Terrasse ist eingezäunt und ideal für Zwei- und Vierbeiner zum Spielen und Relaxen. Im Preis inbegriffen sind 3 Carportstellplätze und 1 Gartenhaus.
Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 67,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.10.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| wesentl. Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 2015, 2006 |
Ausstattung BÖDEN: Fliesen, Kork
WÄNDE | DECKEN: Rauputz, Dekor-Deckenbalken, Holz-Paneele im DG
FENSTER: Kunststofffenster 2fache Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden (2009)
TÜREN: Zargen und Türblätter weiß lackiert (2008), Eingangstür (2011)
TREPPEN: Beton mit Kork belegt
HEIZUNG: Gas-Zentralheizung Marke Buderus (2014) | Schwedenofen (2006)
3 Carport (2016 klein/2009 groß)
1 Gartenhaus für Fahrräder, Kaminholz etc.
INVESTITIONEN | MODERNISIERUNG:
2009 Terrassenüberdachung
2010 Bad 1. OG
2011 EG: Sanitär, Elektro, Fliesen, Schreiner- und Gipserarbeiten
2011 Einbauküche mit Elektrogroßgeräte, Kühlschrank (2018)
2014 Dach Wärmedämmung inklusive Dacheindeckung
2015 Abgasleitung Fassade
2018 SAT-Anlage
2020 UG: Fliesen, Paneelen
2021 Balkonsanierung
2026 Geschirrspüler
WÄNDE | DECKEN: Rauputz, Dekor-Deckenbalken, Holz-Paneele im DG
FENSTER: Kunststofffenster 2fache Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden (2009)
TÜREN: Zargen und Türblätter weiß lackiert (2008), Eingangstür (2011)
TREPPEN: Beton mit Kork belegt
HEIZUNG: Gas-Zentralheizung Marke Buderus (2014) | Schwedenofen (2006)
3 Carport (2016 klein/2009 groß)
1 Gartenhaus für Fahrräder, Kaminholz etc.
INVESTITIONEN | MODERNISIERUNG:
2009 Terrassenüberdachung
2010 Bad 1. OG
2011 EG: Sanitär, Elektro, Fliesen, Schreiner- und Gipserarbeiten
2011 Einbauküche mit Elektrogroßgeräte, Kühlschrank (2018)
2014 Dach Wärmedämmung inklusive Dacheindeckung
2015 Abgasleitung Fassade
2018 SAT-Anlage
2020 UG: Fliesen, Paneelen
2021 Balkonsanierung
2026 Geschirrspüler
Lagebeschreibung Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Steinen.
Es liegt in der Nähe des Steinenbaches und ist aufgrund der Nähe zum Schul- und Sportzentrum sehr beliebt bei jungen Familien. In Steinen, dem „Tor zum Südschwarzwald“ gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Realschule sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Die S-Bahn bringt Sie im Viertelstundentakt nach Lörrach und halbstündlich nach Basel / Schweiz oder in Richtung Zell im Wiesental. Busanschluss besteht in die umliegenden Gemeinden.
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet: www.steinen.de
Es liegt in der Nähe des Steinenbaches und ist aufgrund der Nähe zum Schul- und Sportzentrum sehr beliebt bei jungen Familien. In Steinen, dem „Tor zum Südschwarzwald“ gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Realschule sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Die S-Bahn bringt Sie im Viertelstundentakt nach Lörrach und halbstündlich nach Basel / Schweiz oder in Richtung Zell im Wiesental. Busanschluss besteht in die umliegenden Gemeinden.
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet: www.steinen.de
47.64883
7.74038
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ines Hultsch
