Für Visionäre mit Werkzeugkoffer
Etagenwohnung, 78 m², 3 Zimmer, 79639 Grenzach-Wyhlen
Details
| ImmoNr | VB3-4061 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79639 |
| Ort | Grenzach-Wyhlen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Regionaler Zusatz | Wyhlen |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 220.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB3-4061 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 79639 |
| Ort | Grenzach-Wyhlen | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Regionaler Zusatz | Wyhlen |
| Wohnfläche | 78 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 220.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 6 mit großen Balkon liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Lift.
Ihr neues Zuhause überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und teilt sich wie folgt auf:
Flur mit Garderobe
großes Wohn- und Esszimmer und Zugang zum großen Balkon
Küche mit Einbauküche und Zugang zum kleinen Balkon
Zimmer 1
Zimmer 2
Bad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
WC separat
Im Preis ist ein Tiefgaragenplatz inbegriffen.
Ihr neues Zuhause überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und teilt sich wie folgt auf:
Flur mit Garderobe
großes Wohn- und Esszimmer und Zugang zum großen Balkon
Küche mit Einbauküche und Zugang zum kleinen Balkon
Zimmer 1
Zimmer 2
Bad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
WC separat
Im Preis ist ein Tiefgaragenplatz inbegriffen.
Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 101,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.09.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| wesentl. Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 2001 |
Ausstattung BÖDEN: Parkett, Fliesen, PVC
FENSTER: Kunststofffenster weiß mit Isolierglas und Rollläden,
Fenster und Tür zum großen Balkon ist noch vom Baujahr (Holz)
WÄNDE: vorwiegend Raufasertapete weiss gestrichen
TÜREN: Türblätter und Zargen in Holzoptik
Keller Nr. 6
TG-Stellplatz Nr. 6
Wasch- /Trockenraum
Kabel-TV
Hausverwaltung vorhanden inkl. Hausmeister und Treppenhausreinigung
FENSTER: Kunststofffenster weiß mit Isolierglas und Rollläden,
Fenster und Tür zum großen Balkon ist noch vom Baujahr (Holz)
WÄNDE: vorwiegend Raufasertapete weiss gestrichen
TÜREN: Türblätter und Zargen in Holzoptik
Keller Nr. 6
TG-Stellplatz Nr. 6
Wasch- /Trockenraum
Kabel-TV
Hausverwaltung vorhanden inkl. Hausmeister und Treppenhausreinigung
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich südlich der Bahnlinie in einem ruhigen Wohngebiet von Wyhlen. Schule, Kindergarten, Spielplatz, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind fussläufig in 10 Minuten erreichbar.
Die Bahn- und Busverbindungen in Richtung Lörrach – Basel / CH oder ins Rheintal sind sehr gut ausgebaut. Der Bahnhof von Wyhlen ist mit dem Fahrrad in 3 Minuten erreichbar.
Wyhlen bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot in ortsansässigen Vereinen und Sportanlagen. Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter: www.grenzach-wyhlen.de.
Die Bahn- und Busverbindungen in Richtung Lörrach – Basel / CH oder ins Rheintal sind sehr gut ausgebaut. Der Bahnhof von Wyhlen ist mit dem Fahrrad in 3 Minuten erreichbar.
Wyhlen bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot in ortsansässigen Vereinen und Sportanlagen. Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter: www.grenzach-wyhlen.de.
47.54550
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ines Hultsch
