Renovieren, einziehen, wohlfühlen
Reihenmittelhaus, 119 m², 5,5 Zimmer, 79576 Weil am Rhein
Details
| ImmoNr | VB3-4121 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittelhaus |
| PLZ | 79576 |
| Ort | Weil am Rhein |
| Straße | Hermann-Brian-Straße |
| Hausnummer | 37 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Haltingen |
| Wohnfläche | 119 m² |
| Nutzfläche | 58 m² |
| Grundstücksgröße | 144 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB3-4121 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittelhaus | PLZ | 79576 |
| Ort | Weil am Rhein | Straße | Hermann-Brian-Straße |
| Hausnummer | 37 | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Haltingen | Wohnfläche | 119 m² |
| Nutzfläche | 58 m² | Grundstücksgröße | 144 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Carport |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Gartennutzung | Ja | Kaufpreis | 450.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Für das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus in einer verkehrsberuhigten Zone wird eine tatkräftige Familie mit Motivation zum Renovieren gesucht.
Das in 1997 erbaute Haus wurde in Massivbauweise erstellt und teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS
Eingangsbereich mit Garderobe
Gäste-WC
Küche mit Einbauküche
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse und zum Außenbereich
OBERGESCHOSS
Zimmer 1
Zimmer 2 mit Balkon
Bad 1 mit Badewanne, Waschbecken, WC (innenliegend)
DACHGESCHOSS
Zimmer 3
Zimmer 4
Bad 2 mit Dusche, Waschbecken, WC (innenliegend)
UNTERGESCHOSS
großer Kellerraum
Keller mit Haustechnik, Heizung und Bereich für Vorräte
Das in 1997 erbaute Haus wurde in Massivbauweise erstellt und teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS
Eingangsbereich mit Garderobe
Gäste-WC
Küche mit Einbauküche
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse und zum Außenbereich
OBERGESCHOSS
Zimmer 1
Zimmer 2 mit Balkon
Bad 1 mit Badewanne, Waschbecken, WC (innenliegend)
DACHGESCHOSS
Zimmer 3
Zimmer 4
Bad 2 mit Dusche, Waschbecken, WC (innenliegend)
UNTERGESCHOSS
großer Kellerraum
Keller mit Haustechnik, Heizung und Bereich für Vorräte
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 61,98 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.05.2036 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentl. Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 2022 |
Ausstattung Böden: Parkett, Fliesen, Laminat
Wände | Decken: Tapeten, Rauputz, Holz-Paneele natur
Fenster: Kunststoff-Fenster weiß 2fache Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden
Türen: Zargen und Türblätter Holz hell
Innentreppe: Metall-Holz-Konstruktion
Heizung: Gas-Zentralheizung | Baujahr 2022| Marke Viessmann
Sat-TV
Pergola
Carport
Gartenhaus
Wände | Decken: Tapeten, Rauputz, Holz-Paneele natur
Fenster: Kunststoff-Fenster weiß 2fache Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden
Türen: Zargen und Türblätter Holz hell
Innentreppe: Metall-Holz-Konstruktion
Heizung: Gas-Zentralheizung | Baujahr 2022| Marke Viessmann
Sat-TV
Pergola
Carport
Gartenhaus
Lagebeschreibung Haltingen liegt im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich und ist mit der Kernstadt Weil am Rhein fast verwachsen. Zwischen mehreren Teilorten von Weil am Rhein gelegen, bietet der Ortsteil Haltingen eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Im Ortszentrum finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Metzgerei, Ärzte und Apotheke. Spielplatz, zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Der DB-Bahnhof mit Anschluss in Richtung Basel/CH und Freiburg ist zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet: www.weil-am-rhein.de
Im Ortszentrum finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Metzgerei, Ärzte und Apotheke. Spielplatz, zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Der DB-Bahnhof mit Anschluss in Richtung Basel/CH und Freiburg ist zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet: www.weil-am-rhein.de
47.61180
7.61507
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ines Hultsch
