Herrliches Grundstück mit modernisiertem Haus
Einfamilienhaus, 150 m², 7 Zimmer, 71566 Althütte
Details
| ImmoNr | 4758 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71566 |
| Ort | Althütte |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Gesamtfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 1.106 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Garagen | 2 |
| Befeuerung | Nahwärme |
| Etagenzahl | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kamin | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 606.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4758 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71566 | Ort | Althütte |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 150 m² |
| Gesamtfläche | 150 m² | Grundstücksgröße | 1.106 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Garagen | 2 | Befeuerung | Nahwärme |
| Etagenzahl | 2 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja | Kamin | Ja |
| Bauweise | Massiv | Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 606.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Herrliches Anwesen am Rande von Althütte – Perfekt für Familien
Dieses beeindruckende Anwesen bietet eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und naturverbundenem Lebensstil. Inmitten eines weitläufigen, größtenteils ebenen Grundstücks von 1.106 m² lädt dieses neu sanierte Zuhause zum Wohlfühlen ein.
Die Sanierungsarbeiten des ehemaligen Zweifamilienhauses, die ab dem Jahr 2001 durchgeführt wurden, umfassen zahlreiche Modernisierungen. Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert, darunter Fliesen, Laminat und Korkboden. Neue Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss wurden installiert. Alle elektrischen Leitungen sowie ein neuer Sicherungskasten wurden ausgetauscht. Ebenso wurden die Wasser- und Heizungsleitungen im Obergeschoss sowie die Heizkörper erneuert. Kunststofffenster wurden im Wohnbereich eingebaut und neue Dachflächenfenster im Dachgeschoss installiert. Das Dach erhielt eine Isolation mit 17 cm Isover-Material, und im Erdgeschoss wurde ein hochwertiger Kaminofen installiert.
Im Jahr 2018/2019 erfuhr die großzügige Terrasse eine Aufwertung mit einem neuen Außenpool (6,23 x 3,6 m, Tiefe 1,5 m). Im Jahr 2020 wurde das Haus zudem mit einer umweltfreundlichen Nahwärmeversorgung durch Hackschnitzel von einem lokalen Unternehmen ausgestattet. Der ehemalige Öltank dient nun als 8.500 Liter Zisterne, ergänzt durch eine weitere 1.500 Liter Zisterne.
Die Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der weitläufige Garten ist ideal für Familien und Tierliebhaber, da er größtenteils eingezäunt ist. Ein neu angelegter Swimmingpool und ein Nutzgarten mit Gewächshaus runden das Angebot ab und bieten Raum für Entspannung und Hobbys.
Entdecken Sie dieses herrliche Anwesen am Rande von Althütte und lassen Sie sich von der einzigartigen Mischung aus Komfort, Raum und Natur begeistern!
Dieses beeindruckende Anwesen bietet eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und naturverbundenem Lebensstil. Inmitten eines weitläufigen, größtenteils ebenen Grundstücks von 1.106 m² lädt dieses neu sanierte Zuhause zum Wohlfühlen ein.
Die Sanierungsarbeiten des ehemaligen Zweifamilienhauses, die ab dem Jahr 2001 durchgeführt wurden, umfassen zahlreiche Modernisierungen. Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert, darunter Fliesen, Laminat und Korkboden. Neue Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss wurden installiert. Alle elektrischen Leitungen sowie ein neuer Sicherungskasten wurden ausgetauscht. Ebenso wurden die Wasser- und Heizungsleitungen im Obergeschoss sowie die Heizkörper erneuert. Kunststofffenster wurden im Wohnbereich eingebaut und neue Dachflächenfenster im Dachgeschoss installiert. Das Dach erhielt eine Isolation mit 17 cm Isover-Material, und im Erdgeschoss wurde ein hochwertiger Kaminofen installiert.
Im Jahr 2018/2019 erfuhr die großzügige Terrasse eine Aufwertung mit einem neuen Außenpool (6,23 x 3,6 m, Tiefe 1,5 m). Im Jahr 2020 wurde das Haus zudem mit einer umweltfreundlichen Nahwärmeversorgung durch Hackschnitzel von einem lokalen Unternehmen ausgestattet. Der ehemalige Öltank dient nun als 8.500 Liter Zisterne, ergänzt durch eine weitere 1.500 Liter Zisterne.
Die Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der weitläufige Garten ist ideal für Familien und Tierliebhaber, da er größtenteils eingezäunt ist. Ein neu angelegter Swimmingpool und ein Nutzgarten mit Gewächshaus runden das Angebot ab und bieten Raum für Entspannung und Hobbys.
Entdecken Sie dieses herrliche Anwesen am Rande von Althütte und lassen Sie sich von der einzigartigen Mischung aus Komfort, Raum und Natur begeistern!
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.09.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 182,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Nahwärme |
| CO2-Ausstoß | 9,83 |
| Primärenergiebed. | 23,21 |
48.90710
9.57849
0
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Inge Chowanetz
Telefon: 07191 802-169
E-Mail: immobilienanfrage@voba-immo-bk.de
