Herrlicher Ausblick
Eigentumswohnung, 86 m², 3 Zimmer, 71549 Auenwald
Details
| ImmoNr | 5068 |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 71549 |
| Ort | Auenwald |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Ortsteil | Hohnweiler |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Gesamtfläche | 86 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 539.388 € |
| Kaltmiete | 1.140 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.440 € |
| Außen-Provision | keine |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete Garage | 75 € |
| Preis je Garage | 29.000 € |
| Preis je Stellplatz | 19.000 € |
Details
| ImmoNr | 5068 | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 71549 | Ort | Auenwald |
| Land | Deutschland | Etage | DG |
| Ortsteil | Hohnweiler | Wohnfläche | 86 m² |
| Gesamtfläche | 86 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Balkone | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Boden | Fliesen, Parkett | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche | Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 539.388 € | Kaltmiete | 1.140 € |
| Nebenkosten | 300 € | Warmmiete | 1.440 € |
| Außen-Provision | keine | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete Garage | 75 € | Preis je Garage | 29.000 € |
| Preis je Stellplatz | 19.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Auenwald! Diese exquisite Eigentumswohnung, die ab 2025 als Mietobjekt verfügbar ist, bietet alles, was das Herz begehrt. Die im Massivbau errichtete Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 86 m² und beeindruckt mit einem durchdachten Raumkonzept.
Genießen Sie den Luxus einer modernen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die atemberaubende Dachterrasse, von der Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Für weitere entspannende Stunden im Freien steht Ihnen ein zusätzlicher Balkon zur Verfügung.
Dank des Neubaustandards und der soliden Bauweise entspricht die Wohnung den neuesten energetischen Anforderungen. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde – diese Wohnung wird all Ihren Wohnträumen gerecht.
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diesen charmanten Wohnraum im idyllischen Auenwald zu Ihrem neuen Zuhause!
Genießen Sie den Luxus einer modernen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die atemberaubende Dachterrasse, von der Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Für weitere entspannende Stunden im Freien steht Ihnen ein zusätzlicher Balkon zur Verfügung.
Dank des Neubaustandards und der soliden Bauweise entspricht die Wohnung den neuesten energetischen Anforderungen. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde – diese Wohnung wird all Ihren Wohnträumen gerecht.
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diesen charmanten Wohnraum im idyllischen Auenwald zu Ihrem neuen Zuhause!
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Energieausweis | wird nach Fertigstellung erstellt |
| Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis | 2025 |
Lagebeschreibung Lippoldsweiler-Hohnweiler: Wunderschöner Landstrich am Fuße des Schwäbischen Waldes
Hohnweiler ist einer von 16 Dörfern, Weilern und Höfen, die zusammen die liebens- und lebenswerte Gemeinde Auenwald am östlichen Rand der Backnanger Bucht bilden. Ein Ort, an dem sich Groß und Klein, Jung und Alt, Familien und Singles gleichermaßen wohlfühlen: Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sichern die Versorgung der Auenwalder.
Der Nachwuchs ist in der Kinderbetreuung, in den Kindergärten und in den Grundschulen bestens aufgehoben. Die weiterführende Schule befindet sich direkt in der Nachbargemeinde: Das Bildungszentrum Weissacher Tal bietet eine Werkrealschule, eine Realschule und ein Gymnasium.
Sage und schreibe 56 Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches sportliches, soziales und kulturelles Angebot. Hier findet jeder sein Hobby und kann das ein oder andere einfach auch mal ausprobieren.
Nur 8 km entfernt und somit in kürzester Zeit mit dem Auto oder mit zwei Buslinien zu erreichen, liegt die S-Bahn-Haltestelle Backnang mit Anschluss an die Linien S3 und S4. Zur Auffahrt Backnang an der B14 sind es ca. 5 km, die Autobahnauffahrt zur A81 in Mundelsheim erreichen Sie in 25 km und der Flughafen Stuttgart ist ca. 35 km entfernt.
Hohnweiler ist einer von 16 Dörfern, Weilern und Höfen, die zusammen die liebens- und lebenswerte Gemeinde Auenwald am östlichen Rand der Backnanger Bucht bilden. Ein Ort, an dem sich Groß und Klein, Jung und Alt, Familien und Singles gleichermaßen wohlfühlen: Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sichern die Versorgung der Auenwalder.
Der Nachwuchs ist in der Kinderbetreuung, in den Kindergärten und in den Grundschulen bestens aufgehoben. Die weiterführende Schule befindet sich direkt in der Nachbargemeinde: Das Bildungszentrum Weissacher Tal bietet eine Werkrealschule, eine Realschule und ein Gymnasium.
Sage und schreibe 56 Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches sportliches, soziales und kulturelles Angebot. Hier findet jeder sein Hobby und kann das ein oder andere einfach auch mal ausprobieren.
Nur 8 km entfernt und somit in kürzester Zeit mit dem Auto oder mit zwei Buslinien zu erreichen, liegt die S-Bahn-Haltestelle Backnang mit Anschluss an die Linien S3 und S4. Zur Auffahrt Backnang an der B14 sind es ca. 5 km, die Autobahnauffahrt zur A81 in Mundelsheim erreichen Sie in 25 km und der Flughafen Stuttgart ist ca. 35 km entfernt.
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Herr Rainer Kuhn
Telefon: 07191 802-197
E-Mail: immobilienanfrage@voba-immo-bk.de
