Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
Einfamilienhaus, 105 m², 5 Zimmer, 71577 Großerlach
Details
| ImmoNr | 5315 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71577 |
| Ort | Großerlach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksgröße | 1.139 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Balkone | 2 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Garagen | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| PV-Anlage | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Fertigbau |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5315 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71577 | Ort | Großerlach |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksgröße | 1.139 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Anzahl Balkone | 2 |
| Anzahl Terrassen | 1 | Anzahl Garagen | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| PV-Anlage | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja | Bauweise | Fertigbau |
| Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 375.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Großerlach! Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Weber Fertigbau aus Linx (CH)) aus dem Baujahr 1982 lädt in ruhiger, idyllischer Lage zum Wohlfühlen ein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² bietet dieses Fertighaus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus besticht durch seine intelligente Raumaufteilung: Es verfügt über insgesamt 5 gemütliche Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Einbauküche bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Hinzu kommen eine sonnige Terrasse und ein Balkon, die perfekte Rückzugsorte im Freien bieten.
Besonders hervorzuheben ist das ausbaubare Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum bietet und nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Darüber hinaus ist der Einbau einer Einliegerwohnung im Untergeschoss möglich, was zusätzliche Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Die großzügige Hoffläche bietet ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark, egal ob Wohnmobil oder andere Fahrzeuge. Die Fläche ist so angelegt, dass sie leicht befahrbar und komfortabel nutzbar ist. Zur Ausstattung gehören ein Carport mit integriertem Geräteschuppen, in dem Sie Ihre Werkzeuge und Gartenutensilien sicher und trocken lagern können, sowie ein Gartenhaus, in dem die Technik der hauseigenen Kläranlage untergebracht ist. Dieses Gartenhaus könnte auch als Hobbyraum oder für andere Zwecke genutzt werden.
Besonders attraktiv: Die vorhandene Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Diese Anlage trägt nicht nur zur Reduktion der Energiekosten bei, sondern macht Sie auch unabhängiger von Energieversorgern und trägt zum Umweltschutz bei. Hervorzuheben ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der für höchste Internetgeschwindigkeiten sorgt, ideal für Homeoffice oder Streaming.
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und Individualisten, die Wert auf Ruhe, Platz und Ausbaureserven legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Hier können Sie Ihr eigenes Paradies schaffen und sich den Traum vom perfekten Zuhause erfüllen.
Mit viel Platz, vor allem in den eigenen vier Wänden, vereint dieses Einfamilienhaus Lebensqualität und Familienfreundlichkeit in bester Weise. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Haus besticht durch seine intelligente Raumaufteilung: Es verfügt über insgesamt 5 gemütliche Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Einbauküche bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Hinzu kommen eine sonnige Terrasse und ein Balkon, die perfekte Rückzugsorte im Freien bieten.
Besonders hervorzuheben ist das ausbaubare Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum bietet und nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Darüber hinaus ist der Einbau einer Einliegerwohnung im Untergeschoss möglich, was zusätzliche Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Die großzügige Hoffläche bietet ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark, egal ob Wohnmobil oder andere Fahrzeuge. Die Fläche ist so angelegt, dass sie leicht befahrbar und komfortabel nutzbar ist. Zur Ausstattung gehören ein Carport mit integriertem Geräteschuppen, in dem Sie Ihre Werkzeuge und Gartenutensilien sicher und trocken lagern können, sowie ein Gartenhaus, in dem die Technik der hauseigenen Kläranlage untergebracht ist. Dieses Gartenhaus könnte auch als Hobbyraum oder für andere Zwecke genutzt werden.
Besonders attraktiv: Die vorhandene Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Diese Anlage trägt nicht nur zur Reduktion der Energiekosten bei, sondern macht Sie auch unabhängiger von Energieversorgern und trägt zum Umweltschutz bei. Hervorzuheben ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der für höchste Internetgeschwindigkeiten sorgt, ideal für Homeoffice oder Streaming.
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und Individualisten, die Wert auf Ruhe, Platz und Ausbaureserven legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Hier können Sie Ihr eigenes Paradies schaffen und sich den Traum vom perfekten Zuhause erfüllen.
Mit viel Platz, vor allem in den eigenen vier Wänden, vereint dieses Einfamilienhaus Lebensqualität und Familienfreundlichkeit in bester Weise. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.02.2034 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 248 kWh/(m²a) |
| Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis | 2010 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen
- Einbauküche
- Sonnige Terrasse und Balkon
- genügend Stellplätze vorhanden
- Unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung
- Öl-Heizungssystem
- Einbauküche
- Sonnige Terrasse und Balkon
- genügend Stellplätze vorhanden
- Unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung
- Öl-Heizungssystem
Lagebeschreibung Großerlach: Ländliche Bilderbuchidylle fernab von Hektik und Verkehrslärm
An der Nordgrenze des Rems-Murr-Kreises liegt das Gemeindegebiet von Großerlach, das sich über die Stubensandsteinhochfläche des Mainhardter Walds zwischen der Rot im Norden und der Murr im Süden erstreckt. Zur Gemeinde Großerlach gehören 25 verstreut liegende Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser.
Rund 2.500 Einwohner sind hier zuhause und genießen die Vorzüge dieser ländlichen Idylle. Wo andere sich über Verkehrslärm ärgern, freuen sich die Großerlacher an einer reizvollen Landschaft: Radfahren, Wandern, Bergsteigen und Wintertouren… Wer gerne in der Natur aktiv ist, ist hier gut aufgehoben.
Trotz der Beschaulichkeit hat Großerlach einiges zu bieten: Viele Sehenswürdigkeiten wie archäologische Stätten und Denkmäler gibt es hier zu entdecken.
In Großerlach gibt es eine Grundschule, die weiterführenden Schulen verteilen sich auf die angrenzenden Orte wie Mainhardt, Sulzbach, Murrhardt und Wüstenrot.
Ein Supermarkt befindet sich in der nur wenige Kilometer entfernten Nachbargemeinde Mainhardt, die ärztliche Versorgung ist in Mainhardt und Wüstenrot gewährleistet.
Großerlach liegt verkehrsgünstig an der B14 nördlich von Backnang und ist mit öffentlichen Verkehrsmittel gut und entspannt erreichbar.
An der Nordgrenze des Rems-Murr-Kreises liegt das Gemeindegebiet von Großerlach, das sich über die Stubensandsteinhochfläche des Mainhardter Walds zwischen der Rot im Norden und der Murr im Süden erstreckt. Zur Gemeinde Großerlach gehören 25 verstreut liegende Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser.
Rund 2.500 Einwohner sind hier zuhause und genießen die Vorzüge dieser ländlichen Idylle. Wo andere sich über Verkehrslärm ärgern, freuen sich die Großerlacher an einer reizvollen Landschaft: Radfahren, Wandern, Bergsteigen und Wintertouren… Wer gerne in der Natur aktiv ist, ist hier gut aufgehoben.
Trotz der Beschaulichkeit hat Großerlach einiges zu bieten: Viele Sehenswürdigkeiten wie archäologische Stätten und Denkmäler gibt es hier zu entdecken.
In Großerlach gibt es eine Grundschule, die weiterführenden Schulen verteilen sich auf die angrenzenden Orte wie Mainhardt, Sulzbach, Murrhardt und Wüstenrot.
Ein Supermarkt befindet sich in der nur wenige Kilometer entfernten Nachbargemeinde Mainhardt, die ärztliche Versorgung ist in Mainhardt und Wüstenrot gewährleistet.
Großerlach liegt verkehrsgünstig an der B14 nördlich von Backnang und ist mit öffentlichen Verkehrsmittel gut und entspannt erreichbar.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Rainer Kuhn
