Wohnungen für´s Ländle!
Eigentumswohnung, , Zimmer, 71549 Auenwald
Details
| ImmoNr | 5328 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 71549 |
| Ort | Auenwald |
| Land | Deutschland |
| Ortsteil | Lippoldsweiler |
| Anzahl Wohneinheiten | 9 |
| Gesamteinheiten | 9 |
| Etagenzahl | 3 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Währung | € |
| Preis je Garage | 29.000 € |
| Preis je Stellplatz | 19.000 € |
Details
| ImmoNr | 5328 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 71549 | Ort | Auenwald |
| Land | Deutschland | Ortsteil | Lippoldsweiler |
| Anzahl Wohneinheiten | 9 | Gesamteinheiten | 9 |
| Etagenzahl | 3 | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja | Bauweise | Massiv |
| Währung | € | Preis je Garage | 29.000 € |
| Preis je Stellplatz | 19.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Komfortabel, modern, schlüsselfertig: Nagelneue 2,5- bis 4,5-Zimmerwohnungen - Verkaufsstart in wenigen Wochen!
Ein Bauvorhaben, das sich sehen lassen kann: Gut durchdachte Grundrisse und eine bemerkenswerte Ausstattung zeichnen alle 9 Wohnungen dieses Mehrfamilienhauses aus. Hinzu kommt eine funktionale Infrastruktur mit guter Parkierung.
Der Rohbau des 3-geschossigen Hauses ist bereits fertiggestellt. Und schon jetzt wird deutlich, wo die Planungsprioritäten liegen: Die Grundrisse der 2,5- bis 4,5-Zimmerwohnungen sind großzügig und familienfreundlich. Bodentiefe Fenster sowie große Balkone und Terrassen garantieren viel Licht und ein harmonisches Wohnklima.
Ein Blick in die ausführliche Baubeschreibung zeigt eine solide fachmännische Planung und hochwertige Ausführung: So werden zum Beispiel für die Entwässerung die erforderlichen Drainageleitungen an das Kanalnetz rückstausicher angeschlossen. Umfassungswände gegen Erdreich im Untergeschoss und Massivdecken sind aus Stahlbeton gefertigt, die Treppenläufe der Geschosstreppen aus Stahlbetonfertigteilen mit schalltechnischer Abtrennung. Die Zwischenwände bestehen aus Ortbeton oder KSV-Mauerwerk, die Fassadenausbildung ist im Wärmedämmverbundsystem aus Mineralwolle mit Putz geplant. Der Betonplattenbelag auf den Balkonen wird in Riesel verlegt.
Die Innenausstattung zeigt sich ebenso bemerkenswert: In sämtlichen Wohneinheiten wird eine Fußbodenheizung installiert. In den Badezimmern gibt es unterstützend einen Handtuchheizkörper mit elektrischer Heizpatrone. Innenliegende WCs, Bäder und Wohnungsküchen werden durch zweistufige Einzelraumlüfter entlüftet.
Für die Wasserversorgung auf den Terrassen und Balkonen ist je ein Wasseranschluss vorgesehen. Elektrische Rollläden sowie die Klingel- und Gegensprechanlagen mit Videoüberwachung, der Personenaufzug, die Rauchmelder und vieles mehr machen die Wohnungen zu einem modernen und zukunftssicheren Zuhause.
Nachhaltig und kostengünstig: Der Aushub von verwertbarem Mutterboden steht dem Gartenbauer zur Weiterverarbeitung in den Außenanlagen zur Verfügung.
Ein Bauvorhaben, das sich sehen lassen kann: Gut durchdachte Grundrisse und eine bemerkenswerte Ausstattung zeichnen alle 9 Wohnungen dieses Mehrfamilienhauses aus. Hinzu kommt eine funktionale Infrastruktur mit guter Parkierung.
Der Rohbau des 3-geschossigen Hauses ist bereits fertiggestellt. Und schon jetzt wird deutlich, wo die Planungsprioritäten liegen: Die Grundrisse der 2,5- bis 4,5-Zimmerwohnungen sind großzügig und familienfreundlich. Bodentiefe Fenster sowie große Balkone und Terrassen garantieren viel Licht und ein harmonisches Wohnklima.
Ein Blick in die ausführliche Baubeschreibung zeigt eine solide fachmännische Planung und hochwertige Ausführung: So werden zum Beispiel für die Entwässerung die erforderlichen Drainageleitungen an das Kanalnetz rückstausicher angeschlossen. Umfassungswände gegen Erdreich im Untergeschoss und Massivdecken sind aus Stahlbeton gefertigt, die Treppenläufe der Geschosstreppen aus Stahlbetonfertigteilen mit schalltechnischer Abtrennung. Die Zwischenwände bestehen aus Ortbeton oder KSV-Mauerwerk, die Fassadenausbildung ist im Wärmedämmverbundsystem aus Mineralwolle mit Putz geplant. Der Betonplattenbelag auf den Balkonen wird in Riesel verlegt.
Die Innenausstattung zeigt sich ebenso bemerkenswert: In sämtlichen Wohneinheiten wird eine Fußbodenheizung installiert. In den Badezimmern gibt es unterstützend einen Handtuchheizkörper mit elektrischer Heizpatrone. Innenliegende WCs, Bäder und Wohnungsküchen werden durch zweistufige Einzelraumlüfter entlüftet.
Für die Wasserversorgung auf den Terrassen und Balkonen ist je ein Wasseranschluss vorgesehen. Elektrische Rollläden sowie die Klingel- und Gegensprechanlagen mit Videoüberwachung, der Personenaufzug, die Rauchmelder und vieles mehr machen die Wohnungen zu einem modernen und zukunftssicheren Zuhause.
Nachhaltig und kostengünstig: Der Aushub von verwertbarem Mutterboden steht dem Gartenbauer zur Weiterverarbeitung in den Außenanlagen zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Rohbau |
| Energieausweis | wird nach Fertigstellung erstellt |
Lagebeschreibung Lippoldsweiler-Hohnweiler: Wunderschöner Landstrich am Fuße des Schwäbischen Waldes
Hohnweiler ist einer von 16 Dörfern, Weilern und Höfen, die zusammen die liebens- und lebenswerte Gemeinde Auenwald am östlichen Rand der Backnanger Bucht bilden. Ein Ort, an dem sich Groß und Klein, Jung und Alt, Familien und Singles gleichermaßen wohlfühlen: Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sichern die Versorgung der Auenwalder.
Der Nachwuchs ist in der Kinderbetreuung, in den Kindergärten und in den Grundschulen bestens aufgehoben. Die weiterführende Schule befindet sich direkt in der Nachbargemeinde: Das Bildungszentrum Weissacher Tal bietet eine Werkrealschule, eine Realschule und ein Gymnasium.
Sage und schreibe 56 Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches sportliches, soziales und kulturelles Angebot. Hier findet jeder sein Hobby und kann das ein oder andere einfach auch mal ausprobieren.
Nur 5 km entfernt und somit in kürzester Zeit mit dem Auto oder mit zwei Buslinien zu erreichen, liegt die S-Bahn-Haltestelle Backnang mit Anschluss an die Linien S2 und S3. Zur Auffahrt Backnang an der B14 sind es ca. 5 km, die Autobahnauffahrt zur A81 in Mundelsheim erreichen Sie in 25 km und der Flughafen Stuttgart ist ca. 35 km entfernt.
Hohnweiler ist einer von 16 Dörfern, Weilern und Höfen, die zusammen die liebens- und lebenswerte Gemeinde Auenwald am östlichen Rand der Backnanger Bucht bilden. Ein Ort, an dem sich Groß und Klein, Jung und Alt, Familien und Singles gleichermaßen wohlfühlen: Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sichern die Versorgung der Auenwalder.
Der Nachwuchs ist in der Kinderbetreuung, in den Kindergärten und in den Grundschulen bestens aufgehoben. Die weiterführende Schule befindet sich direkt in der Nachbargemeinde: Das Bildungszentrum Weissacher Tal bietet eine Werkrealschule, eine Realschule und ein Gymnasium.
Sage und schreibe 56 Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches sportliches, soziales und kulturelles Angebot. Hier findet jeder sein Hobby und kann das ein oder andere einfach auch mal ausprobieren.
Nur 5 km entfernt und somit in kürzester Zeit mit dem Auto oder mit zwei Buslinien zu erreichen, liegt die S-Bahn-Haltestelle Backnang mit Anschluss an die Linien S2 und S3. Zur Auffahrt Backnang an der B14 sind es ca. 5 km, die Autobahnauffahrt zur A81 in Mundelsheim erreichen Sie in 25 km und der Flughafen Stuttgart ist ca. 35 km entfernt.
Sonstiges Preisliste Eigentumswohnungen Mehrfamilienhaus in Hohnweiler
Erdgeschoss
Wohnung Nr. 1 mit 90,7 m² Wohnfläche zum Preis von 545.000,-- € (barrierefrei)
Wohnung Nr. 2 mit 60,32 m² Wohnfläche zum Preis von 365.000,-- €
Wohnung Nr. 3 mit 94,21 m² Wohnfläche zum Preis von 565.000,-- € (barrierefrei)
Obergeschoss
Wohnung Nr. 4 mit 101,02 m² Wohnfläche zum Preis von 607.000,-- € (barrierefrei)
Wohnung Nr. 5 mit 60,32 m² Wohnfläche zum Preis von 371.000,-- €
Wohnung Nr. 6 mit 101,27 m² Wohnfläche zum Preis von 608.000,-- €
Dachgeschoss
Wohnung Nr. 7 mit 86,02 m² Wohnfläche zum Preis von 591.000,-- €
Wohnung Nr. 8 mit 58,11 m² Wohnfläche zum Preis von 406.000,-- €
Wohnung Nr. 9 mit 83,88 m² Wohnfläche zum Preis von 580.000,-- €
Preis je Stellplatz: 19.000,-- €
Preis je Garage: 29.000,-- €
Erdgeschoss
Wohnung Nr. 1 mit 90,7 m² Wohnfläche zum Preis von 545.000,-- € (barrierefrei)
Wohnung Nr. 2 mit 60,32 m² Wohnfläche zum Preis von 365.000,-- €
Wohnung Nr. 3 mit 94,21 m² Wohnfläche zum Preis von 565.000,-- € (barrierefrei)
Obergeschoss
Wohnung Nr. 4 mit 101,02 m² Wohnfläche zum Preis von 607.000,-- € (barrierefrei)
Wohnung Nr. 5 mit 60,32 m² Wohnfläche zum Preis von 371.000,-- €
Wohnung Nr. 6 mit 101,27 m² Wohnfläche zum Preis von 608.000,-- €
Dachgeschoss
Wohnung Nr. 7 mit 86,02 m² Wohnfläche zum Preis von 591.000,-- €
Wohnung Nr. 8 mit 58,11 m² Wohnfläche zum Preis von 406.000,-- €
Wohnung Nr. 9 mit 83,88 m² Wohnfläche zum Preis von 580.000,-- €
Preis je Stellplatz: 19.000,-- €
Preis je Garage: 29.000,-- €
48.93940
9.52086
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Inge Chowanetz
Telefon: 07191 802-169
E-Mail: immobilienanfrage@voba-immo-bk.de
