Bungalow mit Sicht über Backnang
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 213 m², 7 Zimmer, 71522 Backnang
Details
| ImmoNr | 5368 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung |
| PLZ | 71522 |
| Ort | Backnang |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 213 m² |
| Grundstücksgröße | 850 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Einliegerwohnung | Ja |
| Anzahl Garagen | 1 |
| Gesamteinheiten | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kamin | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 675.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5368 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung |
| PLZ | 71522 | Ort | Backnang |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 213 m² |
| Grundstücksgröße | 850 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Terrassen | 1 | Anzahl Stellplätze | 3 |
| Einliegerwohnung | Ja | Anzahl Garagen | 1 |
| Gesamteinheiten | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja | Kamin | Ja |
| Bauweise | Massiv | Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 675.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Exklusiver Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage von Backnang
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Einfamilienhaus-Winkelbungalow bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 213 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 850 m². In einer ruhigen Stadtlage, genießen Sie hier sowohl die Nähe zur lebendigen Innenstadt von Backnang als auch ein friedliches Umfeld.
In diesem massiv gebauten, sehr gepflegten Bungalow finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Das Erdgeschoss begeistert mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet wird und einen herrlichen Blick auf die Stadt Backnang bietet. Die Küche inkl. Einbauten und der angrenzende Hauswirtschaftsraum bieten höchsten Komfort im Alltag. Der offene Kamin sowie die Fußbodenheizung sorgen für Gemütlichkeit und Wohlbehagen, während die überdachte Terrasse zum Entspannen im Freien einlädt.
Eine Besonderheit dieses Anwesens ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss, die über drei Zimmer, ein Bad, eine Diele und einen Windfang verfügt. Diese ist ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung geeignet.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen neben einer Einzelgarage auch drei weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass es Ihnen nie an ausreichendem Platz mangelt.
Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und bereit, Ihnen und Ihrer Familie ein wundervolles neues Zuhause zu bieten.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Angebot genauer zu entdecken und sich von der Qualität und dem Komfort vor Ort zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Einfamilienhaus-Winkelbungalow bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 213 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 850 m². In einer ruhigen Stadtlage, genießen Sie hier sowohl die Nähe zur lebendigen Innenstadt von Backnang als auch ein friedliches Umfeld.
In diesem massiv gebauten, sehr gepflegten Bungalow finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Das Erdgeschoss begeistert mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet wird und einen herrlichen Blick auf die Stadt Backnang bietet. Die Küche inkl. Einbauten und der angrenzende Hauswirtschaftsraum bieten höchsten Komfort im Alltag. Der offene Kamin sowie die Fußbodenheizung sorgen für Gemütlichkeit und Wohlbehagen, während die überdachte Terrasse zum Entspannen im Freien einlädt.
Eine Besonderheit dieses Anwesens ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss, die über drei Zimmer, ein Bad, eine Diele und einen Windfang verfügt. Diese ist ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung geeignet.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen neben einer Einzelgarage auch drei weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass es Ihnen nie an ausreichendem Platz mangelt.
Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und bereit, Ihnen und Ihrer Familie ein wundervolles neues Zuhause zu bieten.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Angebot genauer zu entdecken und sich von der Qualität und dem Komfort vor Ort zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 220,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis | 2002 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| CO2-Ausstoß | 69,3 |
| Primärenergiebed. | 245,1 |
Lagebeschreibung Backnang: Städtisches Flair und ländliche Idylle
Sie ist die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und bildet das Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Backnang gliedert sich in die fünf Stadtteile Heiningen, Maubach und Waldrems im Süden sowie Strümpfelbach im Norden und Steinbach im Nordosten. Rund 38.000 Einwohner leben hier: In einer geschichtsträchtigen Stadt, die eingebettet in eine malerische Landschaft, auch für die Zukunft gut gerüstet ist.
Wer in Backnang lebt, muss auf nichts verzichten: Allgemeinbildende Schulen und ein vielfältiges weiterführendes Bildungsangebot sind ebenso selbstverständlich wie das lebendige und bunte Vereinsleben, die aktive Seniorenarbeit und ein modernes Kultur- und Sportangebot. Familien mit kleinen Kindern schätzen die Kindergärten und Tageseinrichtungen mit ihren unterschiedlichen Betreuungsmöglichkeiten. Die direkte Nähe zum Naturpark nutzen Naturliebhaber und Outdoorfans für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren, während die Stadt selbst alle Annehmlichkeiten einer Großen Kreisstadt bietet: Vom ausgiebigen Einkaufsbummel bis zur abwechslungsreichen Gastronomie gibt es in Backnang viel zu entdecken. Und wer sich nach Feierabend nach wohltuender Entspannung sehnt, besucht die Murrbäder Wonnemar, eine Kombination aus Hallenbad, Freibad und Saunalandschaft.
Backnang liegt verkehrsgünstig an der B14 und ist angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Dank der S-Bahn und zahlreichen Busverbindungen sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach zu erreichen. Über die B328 gelangen Sie in ca. 25 Minuten zur Anschlussstelle der A81 in Mundelsheim.
Sie ist die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und bildet das Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Backnang gliedert sich in die fünf Stadtteile Heiningen, Maubach und Waldrems im Süden sowie Strümpfelbach im Norden und Steinbach im Nordosten. Rund 38.000 Einwohner leben hier: In einer geschichtsträchtigen Stadt, die eingebettet in eine malerische Landschaft, auch für die Zukunft gut gerüstet ist.
Wer in Backnang lebt, muss auf nichts verzichten: Allgemeinbildende Schulen und ein vielfältiges weiterführendes Bildungsangebot sind ebenso selbstverständlich wie das lebendige und bunte Vereinsleben, die aktive Seniorenarbeit und ein modernes Kultur- und Sportangebot. Familien mit kleinen Kindern schätzen die Kindergärten und Tageseinrichtungen mit ihren unterschiedlichen Betreuungsmöglichkeiten. Die direkte Nähe zum Naturpark nutzen Naturliebhaber und Outdoorfans für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren, während die Stadt selbst alle Annehmlichkeiten einer Großen Kreisstadt bietet: Vom ausgiebigen Einkaufsbummel bis zur abwechslungsreichen Gastronomie gibt es in Backnang viel zu entdecken. Und wer sich nach Feierabend nach wohltuender Entspannung sehnt, besucht die Murrbäder Wonnemar, eine Kombination aus Hallenbad, Freibad und Saunalandschaft.
Backnang liegt verkehrsgünstig an der B14 und ist angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Dank der S-Bahn und zahlreichen Busverbindungen sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach zu erreichen. Über die B328 gelangen Sie in ca. 25 Minuten zur Anschlussstelle der A81 in Mundelsheim.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Rainer Kuhn
