Einladendes Holzhaus mit Sauna und Galerie: Ihr neues Zuhause im Grünen!
Einfamilienhaus, 141 m², 4 Zimmer, 71577 Großerlach / Grab
Details
| ImmoNr | 5372 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71577 |
| Ort | Großerlach / Grab |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 141 m² |
| Grundstücksgröße | 503 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Terrasse | Ja |
| Sauna | Ja |
| Kamin | Ja |
| Bauweise | Holz |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 442.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5372 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71577 | Ort | Großerlach / Grab |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 141 m² |
| Grundstücksgröße | 503 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Terrassen | 1 | Anzahl Stellplätze | 3 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Terrasse | Ja | Sauna | Ja |
| Kamin | Ja | Bauweise | Holz |
| Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 442.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil – ein charmantes Einfamilienhaus in Großerlach, Ortsteil Grab. Dieses liebevoll gepflegte Holzhaus, erbaut im Jahr 2000 von der renommierten Rems-Murr-Holzhaus GmbH, bietet eine umweltfreundliche und allergikerfreundliche Wohnatmosphäre, dank seiner atmungsaktiven und schadstofffreien Bauweise.
Auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 503 m² präsentiert sich dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² als ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Drei geräumige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Eine hochwertige Einbauküche, ein einladender Kamin sowie ein Designer-Kachelofen mit gemütlichen Sitzflächen sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die offene Galerie mit hohen Decken, die ein beeindruckendes Raumgefühl schafft. Entspannung und Erholung finden Sie in der integrierten Sauna – perfekt für kalte Wintertage. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung eines Outdoor-Wohnzimmers bietet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppel-Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein Abstellraum für Fahrräder ergänzt das umfangreiche Angebot an Annehmlichkeiten.
Die Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen wunderschönen Holz-Grundofen bietet wohlige Wärme und überschaubare Heizkosten.
Diese Immobilie ist barrierefrei zugänglich und eignet sich hervorragend für Familien mit bis zu zwei Kindern. Nach wenigen kleinen Renovierungsarbeiten ist dieses Haus bereit, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer malerischen Umgebung, die sich perfekt für ruhige Abende und erholsame Wochenenden eignet.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Holzhaus für sich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 503 m² präsentiert sich dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² als ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Drei geräumige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Eine hochwertige Einbauküche, ein einladender Kamin sowie ein Designer-Kachelofen mit gemütlichen Sitzflächen sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die offene Galerie mit hohen Decken, die ein beeindruckendes Raumgefühl schafft. Entspannung und Erholung finden Sie in der integrierten Sauna – perfekt für kalte Wintertage. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung eines Outdoor-Wohnzimmers bietet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppel-Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein Abstellraum für Fahrräder ergänzt das umfangreiche Angebot an Annehmlichkeiten.
Die Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen wunderschönen Holz-Grundofen bietet wohlige Wärme und überschaubare Heizkosten.
Diese Immobilie ist barrierefrei zugänglich und eignet sich hervorragend für Familien mit bis zu zwei Kindern. Nach wenigen kleinen Renovierungsarbeiten ist dieses Haus bereit, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer malerischen Umgebung, die sich perfekt für ruhige Abende und erholsame Wochenenden eignet.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Holzhaus für sich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 185,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis | 2000 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| CO2-Ausstoß | 30,61 |
Lagebeschreibung Großerlach: Ländliche Bilderbuchidylle fernab von Hektik und Verkehrslärm
An der Nordgrenze des Rems-Murr-Kreises liegt das Gemeindegebiet von Großerlach, das sich über die Stubensandsteinhochfläche des Mainhardter Walds zwischen der Rot im Norden und der Murr im Süden erstreckt. Zur Gemeinde Großerlach gehören 25 verstreut liegende Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser.
Rund 2.500 Einwohner sind hier zuhause und genießen die Vorzüge dieser ländlichen Idylle. Wo andere sich über Verkehrslärm ärgern, freuen sich die Großerlacher an einer reizvollen Landschaft: Radfahren, Wandern, Bergsteigen und Wintertouren… Wer gerne in der Natur aktiv ist, ist hier gut aufgehoben.
Trotz der Beschaulichkeit hat Großerlach einiges zu bieten: Viele Sehenswürdigkeiten wie archäologische Stätten und Denkmäler gibt es hier zu entdecken.
In Großerlach gibt es eine Grundschule, die weiterführenden Schulen verteilen sich auf die angrenzenden Orte wie Mainhardt, Sulzbach, Murrhardt und Wüstenrot.
Ein Supermarkt befindet sich in der nur wenige Kilometer entfernten Nachbargemeinde Mainhardt, die ärztliche Versorgung ist in Mainhardt und Wüstenrot gewährleistet.
Großerlach liegt verkehrsgünstig an der B14 nördlich von Backnang und ist mit öffentlichen Verkehrsmittel gut und entspannt erreichbar.
An der Nordgrenze des Rems-Murr-Kreises liegt das Gemeindegebiet von Großerlach, das sich über die Stubensandsteinhochfläche des Mainhardter Walds zwischen der Rot im Norden und der Murr im Süden erstreckt. Zur Gemeinde Großerlach gehören 25 verstreut liegende Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser.
Rund 2.500 Einwohner sind hier zuhause und genießen die Vorzüge dieser ländlichen Idylle. Wo andere sich über Verkehrslärm ärgern, freuen sich die Großerlacher an einer reizvollen Landschaft: Radfahren, Wandern, Bergsteigen und Wintertouren… Wer gerne in der Natur aktiv ist, ist hier gut aufgehoben.
Trotz der Beschaulichkeit hat Großerlach einiges zu bieten: Viele Sehenswürdigkeiten wie archäologische Stätten und Denkmäler gibt es hier zu entdecken.
In Großerlach gibt es eine Grundschule, die weiterführenden Schulen verteilen sich auf die angrenzenden Orte wie Mainhardt, Sulzbach, Murrhardt und Wüstenrot.
Ein Supermarkt befindet sich in der nur wenige Kilometer entfernten Nachbargemeinde Mainhardt, die ärztliche Versorgung ist in Mainhardt und Wüstenrot gewährleistet.
Großerlach liegt verkehrsgünstig an der B14 nördlich von Backnang und ist mit öffentlichen Verkehrsmittel gut und entspannt erreichbar.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Rainer Kuhn
