Kapitalanlage oder Eigennutzung!
Eigentumswohnung, 46 m², 2 Zimmer, 71560 Sulzbach an der Murr
Details
| ImmoNr | 5399 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 71560 |
| Ort | Sulzbach an der Murr |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 46 m² |
| Gesamtfläche | 46 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Gesamteinheiten | 9 |
| Befeuerung | Nahwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5399 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 71560 | Ort | Sulzbach an der Murr |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 46 m² |
| Gesamtfläche | 46 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Gesamteinheiten | 9 | Befeuerung | Nahwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Massiv | Kaufpreis | 145.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Sulzbach an der Murr! Wir präsentieren Ihnen eine charmante Eigentumswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr 1989 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Die Immobilie bietet zwei lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon – der perfekte Ort für Ihre Morgenroutine oder entspannte Abende. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Umstellung der Heizung auf Nahwärme, die für ein nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnerlebnis sorgt. Ein Energieausweis mit der alten Heizung ist ebenfalls vorhanden, um Ihnen umfassende Transparenz zu bieten.
Diese Eigentumswohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend in Sulzbach und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit des Umlands, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe haben. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bei dieser Immobilie selbstverständlich auch schon dabei!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein behagliches Zuhause in einer lebendigen Gemeinde zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!
Die Immobilie bietet zwei lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon – der perfekte Ort für Ihre Morgenroutine oder entspannte Abende. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Umstellung der Heizung auf Nahwärme, die für ein nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnerlebnis sorgt. Ein Energieausweis mit der alten Heizung ist ebenfalls vorhanden, um Ihnen umfassende Transparenz zu bieten.
Diese Eigentumswohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend in Sulzbach und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit des Umlands, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe haben. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bei dieser Immobilie selbstverständlich auch schon dabei!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein behagliches Zuhause in einer lebendigen Gemeinde zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!
Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 121 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lagebeschreibung Sulzbach an der Murr: Wohlfühlgemeinde im Schwäbisch-Fränkischen Wald
Wo lässt es sich besser leben als in einem staatlich anerkannten Erholungsort? Genau das ist Sulzbach an der Murr.
Und wer Ortschaft und Landschaft auf sich wirken lässt, ahnt sofort, dass es sich hier wirklich gut leben lässt. Rund 5.350 Einwohner wohnen in der lebendigen Gemeinde eingebettet zwischen den Wäldern der Löwensteiner Berge und inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald.
Drei Kindergärten und ein Schulkindergarten sorgen für eine gute pädagogische Betreuung der Kleinsten. Eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und eine Förderschule befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Die Gymnasien in Murrhardt oder Backnang sind mit dem Bus gut zu erreichen.
Die Gesundheitsversorgung in Sulzbach an der Murr ist gewährleistet: Es sind mehrere Ärzte und eine Apotheke ansässig. Ihre Einkäufe des täglichen Lebens erledigen Sie bequem in den Sulzbacher Geschäften und Supermärkten. Naturfreunde kommen hier garantiert auf ihre Kosten: Herrliche Wander- und Radwege, Loipen und sogar ein Barfußpfad direkt vor der Haustüre. Was will man mehr? Genuss und Geselligkeit werden in den fünf Gasthöfen gepflegt, das Kultur-Freizeit- und Sportzentrum bildet den Mittelpunkt für unterschiedlichste Aktivitäten.
Sulzbach an der Murr liegt sehr verkehrsgünstig und ist über die B 14 gut zu erreichen. Der Sulzbacher Bahnhof verfügt über eine Anbindung an die Strecke Sulzbach/Stuttgart in die eine Richtung und nach Sulzbach/Schwäbisch-Hall Hessental in die andere Richtung.
Wo lässt es sich besser leben als in einem staatlich anerkannten Erholungsort? Genau das ist Sulzbach an der Murr.
Und wer Ortschaft und Landschaft auf sich wirken lässt, ahnt sofort, dass es sich hier wirklich gut leben lässt. Rund 5.350 Einwohner wohnen in der lebendigen Gemeinde eingebettet zwischen den Wäldern der Löwensteiner Berge und inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald.
Drei Kindergärten und ein Schulkindergarten sorgen für eine gute pädagogische Betreuung der Kleinsten. Eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und eine Förderschule befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Die Gymnasien in Murrhardt oder Backnang sind mit dem Bus gut zu erreichen.
Die Gesundheitsversorgung in Sulzbach an der Murr ist gewährleistet: Es sind mehrere Ärzte und eine Apotheke ansässig. Ihre Einkäufe des täglichen Lebens erledigen Sie bequem in den Sulzbacher Geschäften und Supermärkten. Naturfreunde kommen hier garantiert auf ihre Kosten: Herrliche Wander- und Radwege, Loipen und sogar ein Barfußpfad direkt vor der Haustüre. Was will man mehr? Genuss und Geselligkeit werden in den fünf Gasthöfen gepflegt, das Kultur-Freizeit- und Sportzentrum bildet den Mittelpunkt für unterschiedlichste Aktivitäten.
Sulzbach an der Murr liegt sehr verkehrsgünstig und ist über die B 14 gut zu erreichen. Der Sulzbacher Bahnhof verfügt über eine Anbindung an die Strecke Sulzbach/Stuttgart in die eine Richtung und nach Sulzbach/Schwäbisch-Hall Hessental in die andere Richtung.
49.00043
9.49703
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Rainer Kuhn
