Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung? Vieles ist möglich
Verkaufsfläche, , Zimmer, 71522 Backnang
Details
| ImmoNr | 5446_6 |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 71522 |
| Ort | Backnang |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Nutzfläche | 119 m² |
| Verkaufsfläche | 119 m² |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Vermietbare Fläche | 119 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Netto Kaltmiete | 2.000 € |
| Kaltmiete | 2.000 € |
| Preise zzgl. MwSt. | Ja |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete Tiefgarage | 90 € |
Details
| ImmoNr | 5446_6 | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 71522 | Ort | Backnang |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Nutzfläche | 119 m² | Verkaufsfläche | 119 m² |
| Anzahl Stellplätze | 2 | Vermietbare Fläche | 119 m² |
| Befeuerung | Gas | Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Netto Kaltmiete | 2.000 € | Kaltmiete | 2.000 € |
| Preise zzgl. MwSt. | Ja | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete Tiefgarage | 90 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Entdecken Sie eine attraktive Fläche im Herzen der Backnanger Innenstadt! Diese neuwertige Ladeneinheit aus dem Baujahr 2023 und bietet auf ca. 119 m² (Innen und Außen) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattungsqualität kann individuell nach Absprache mit dem neuen Pächter gestaltet werden und garantiert eine helle und einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter.
Dieses Objekt befindet sich in einer 1B-Lage und kombiniert hervorragende Sichtbarkeit. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Sondernutzungsfläche im Außenbereich, die zusätzliche Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Waren oder zur Erweiterung Ihres Geschäftskonzepts bietet.
Ein weiterer Pluspunkt sind die beiden Tiefgaragenstellplätze Nr. 78 und 79.
Bitte beachten Sie, dass auf die Kaltmiete zusätzlich die gesetzlich vorgeschriebene Mehrwertsteuer anfällt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine herausragende Fläche in einer dynamischen Innenstadtlage zu mieten und Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dieses Objekt befindet sich in einer 1B-Lage und kombiniert hervorragende Sichtbarkeit. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Sondernutzungsfläche im Außenbereich, die zusätzliche Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Waren oder zur Erweiterung Ihres Geschäftskonzepts bietet.
Ein weiterer Pluspunkt sind die beiden Tiefgaragenstellplätze Nr. 78 und 79.
Bitte beachten Sie, dass auf die Kaltmiete zusätzlich die gesetzlich vorgeschriebene Mehrwertsteuer anfällt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine herausragende Fläche in einer dynamischen Innenstadtlage zu mieten und Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Gepflegt |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Energieausweis | vorläufiger Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 68,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lagebeschreibung Backnang: Städtisches Flair und ländliche Idylle
Sie ist die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und bildet das Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Backnang gliedert sich in die fünf Stadtteile Heiningen, Maubach und Waldrems im Süden sowie Strümpfelbach im Norden und Steinbach im Nordosten. Rund 38.000 Einwohner leben hier: In einer geschichtsträchtigen Stadt, die eingebettet in eine malerische Landschaft, auch für die Zukunft gut gerüstet ist.
Wer in Backnang lebt, muss auf nichts verzichten: Allgemeinbildende Schulen und ein vielfältiges weiterführendes Bildungsangebot sind ebenso selbstverständlich wie das lebendige und bunte Vereinsleben, die aktive Seniorenarbeit und ein modernes Kultur- und Sportangebot. Familien mit kleinen Kindern schätzen die Kindergärten und Tageseinrichtungen mit ihren unterschiedlichen Betreuungsmöglichkeiten. Die direkte Nähe zum Naturpark nutzen Naturliebhaber und Outdoorfans für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren, während die Stadt selbst alle Annehmlichkeiten einer Großen Kreisstadt bietet: Vom ausgiebigen Einkaufsbummel bis zur abwechslungsreichen Gastronomie gibt es in Backnang viel zu entdecken. Und wer sich nach Feierabend nach wohltuender Entspannung sehnt, besucht die Murrbäder Wonnemar, eine Kombination aus Hallenbad, Freibad und Saunalandschaft.
Backnang liegt verkehrsgünstig an der B14 und ist angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Dank der S-Bahn und zahlreichen Busverbindungen sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach zu erreichen. Über die B 328 gelangen Sie in ca. 25 Minuten zur Anschlussstelle der A81 in Mundelsheim.
Sie ist die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und bildet das Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Backnang gliedert sich in die fünf Stadtteile Heiningen, Maubach und Waldrems im Süden sowie Strümpfelbach im Norden und Steinbach im Nordosten. Rund 38.000 Einwohner leben hier: In einer geschichtsträchtigen Stadt, die eingebettet in eine malerische Landschaft, auch für die Zukunft gut gerüstet ist.
Wer in Backnang lebt, muss auf nichts verzichten: Allgemeinbildende Schulen und ein vielfältiges weiterführendes Bildungsangebot sind ebenso selbstverständlich wie das lebendige und bunte Vereinsleben, die aktive Seniorenarbeit und ein modernes Kultur- und Sportangebot. Familien mit kleinen Kindern schätzen die Kindergärten und Tageseinrichtungen mit ihren unterschiedlichen Betreuungsmöglichkeiten. Die direkte Nähe zum Naturpark nutzen Naturliebhaber und Outdoorfans für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren, während die Stadt selbst alle Annehmlichkeiten einer Großen Kreisstadt bietet: Vom ausgiebigen Einkaufsbummel bis zur abwechslungsreichen Gastronomie gibt es in Backnang viel zu entdecken. Und wer sich nach Feierabend nach wohltuender Entspannung sehnt, besucht die Murrbäder Wonnemar, eine Kombination aus Hallenbad, Freibad und Saunalandschaft.
Backnang liegt verkehrsgünstig an der B14 und ist angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Dank der S-Bahn und zahlreichen Busverbindungen sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach zu erreichen. Über die B 328 gelangen Sie in ca. 25 Minuten zur Anschlussstelle der A81 in Mundelsheim.
48.94560
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Michael Luge
