Sonnige Balkonwohnung mit TG-Stellplatz
Eigentumswohnung, 40 m², 1 Zimmer, 71560 Sulzbach an der Murr
Details
| ImmoNr | 5595 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 71560 |
| Ort | Sulzbach an der Murr |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Gesamtfläche | 40 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Tiefgaragenplätze | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Boden | Laminat, Fliesen, Kunststoffbelag |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Einfach |
| Kaufpreis | 99.500 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5595 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 71560 | Ort | Sulzbach an der Murr |
| Land | Deutschland | Etage | 3. OG |
| Wohnfläche | 40 m² | Gesamtfläche | 40 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Tiefgaragenplätze | 1 |
| Befeuerung | Elektro | Boden | Laminat, Fliesen, Kunststoffbelag |
| Heizungsart | Elektro-Heizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Unterkellert | Ja | Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche | Ausstattungsqualität | Einfach |
| Kaufpreis | 99.500 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Wohnung präsentiert sich mit einer angenehmen Helligkeit, klaren Raumaufteilung und einem sonnigen Balkon, der einen schönen Ausblick über die Wohnumgebung sowie die angrenzenden Grünflächen bietet.
Durch die großen Fensterflächen entsteht ein einladendes Wohnambiente, das den zentralen Bereich der Wohnung besonders freundlich wirken lässt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Grundrisses. Der Laminatboden unterstreicht den harmonischen Gesamteindruck. Eine besondere Stärke dieser Wohnung ist der clever integrierte Schlafbereich: Die abgetrennte Nische schafft eine räumlich sinnvolle Trennung vom übrigen Wohnraum und bietet eine komfortable Schlafmöglichkeit.
Direkt in den Wohnbereich eingebunden befindet sich die funktional integrierte Küche, die kurze Wege im täglichen Ablauf ermöglicht.
Kunststofffenster aus dem Jahr 2005 sorgen zudem für ein angenehmes Raumklima.
Praktischen Mehrwert bietet ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, der sich hervorragend für Vorräte oder Haushaltsgeräte eignet.
Ergänzend sorgt ein eigener Kellerraum für weiteren Stauraum und schafft so zusätzliche Ordnung und Organisation.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine solide Grundlage für spätere persönliche Anpassungen.
Der Flur verfügt über eine Garderobenmöglichkeit und sorgt für einen strukturierten und übersichtlichen Eingangsbereich.
Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen Tiefgaragenstellplatz, der ein witterungsgeschütztes Parken ermöglicht und den Wohnkomfort entscheidend steigert.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist und somit Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die Wert auf eine klare Raumstruktur, helle Wohnbereiche und einen gut nutzbaren Grundriss legen.
Durch die großen Fensterflächen entsteht ein einladendes Wohnambiente, das den zentralen Bereich der Wohnung besonders freundlich wirken lässt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Grundrisses. Der Laminatboden unterstreicht den harmonischen Gesamteindruck. Eine besondere Stärke dieser Wohnung ist der clever integrierte Schlafbereich: Die abgetrennte Nische schafft eine räumlich sinnvolle Trennung vom übrigen Wohnraum und bietet eine komfortable Schlafmöglichkeit.
Direkt in den Wohnbereich eingebunden befindet sich die funktional integrierte Küche, die kurze Wege im täglichen Ablauf ermöglicht.
Kunststofffenster aus dem Jahr 2005 sorgen zudem für ein angenehmes Raumklima.
Praktischen Mehrwert bietet ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, der sich hervorragend für Vorräte oder Haushaltsgeräte eignet.
Ergänzend sorgt ein eigener Kellerraum für weiteren Stauraum und schafft so zusätzliche Ordnung und Organisation.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine solide Grundlage für spätere persönliche Anpassungen.
Der Flur verfügt über eine Garderobenmöglichkeit und sorgt für einen strukturierten und übersichtlichen Eingangsbereich.
Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen Tiefgaragenstellplatz, der ein witterungsgeschütztes Parken ermöglicht und den Wohnkomfort entscheidend steigert.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist und somit Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die Wert auf eine klare Raumstruktur, helle Wohnbereiche und einen gut nutzbaren Grundriss legen.
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.01.2031 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 105,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Strom |
| Primärenergiebed. | 189,5 |
Lagebeschreibung Sulzbach an der Murr: Wohlfühlgemeinde im Schwäbisch-Fränkischen Wald
Wo lässt es sich besser leben als in einem staatlich anerkannten Erholungsort? Genau das ist Sulzbach an der Murr.
Und wer Ortschaft und Landschaft auf sich wirken lässt, ahnt sofort, dass es sich hier wirklich gut leben lässt. Rund 5.350 Einwohner wohnen in der lebendigen Gemeinde eingebettet zwischen den Wäldern der Löwensteiner Berge und inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald.
Drei Kindergärten und ein Schulkindergarten sorgen für eine gute pädagogische Betreuung der Kleinsten. Eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und eine Förderschule befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Die Gymnasien in Murrhardt oder Backnang sind mit dem Bus gut zu erreichen.
Die Gesundheitsversorgung in Sulzbach an der Murr ist gewährleistet: Es sind mehrere Ärzte und eine Apotheke ansässig. Ihre Einkäufe des täglichen Lebens erledigen Sie bequem in den Sulzbacher Geschäften und Supermärkten. Naturfreunde kommen hier garantiert auf ihre Kosten: Herrliche Wander- und Radwege, Loipen und sogar ein Barfußpfad direkt vor der Haustüre. Was will man mehr? Genuss und Geselligkeit werden in den fünf Gasthöfen gepflegt, das Kultur-Freizeit- und Sportzentrum bildet den Mittelpunkt für unterschiedlichste Aktivitäten.
Sulzbach an der Murr liegt sehr verkehrsgünstig und ist über die B 14 gut zu erreichen. Der Sulzbacher Bahnhof verfügt über eine Anbindung an die Strecke Sulzbach/Stuttgart in die eine Richtung und nach Sulzbach/Schwäbisch-Hall Hessental in die andere Richtung.
Wo lässt es sich besser leben als in einem staatlich anerkannten Erholungsort? Genau das ist Sulzbach an der Murr.
Und wer Ortschaft und Landschaft auf sich wirken lässt, ahnt sofort, dass es sich hier wirklich gut leben lässt. Rund 5.350 Einwohner wohnen in der lebendigen Gemeinde eingebettet zwischen den Wäldern der Löwensteiner Berge und inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald.
Drei Kindergärten und ein Schulkindergarten sorgen für eine gute pädagogische Betreuung der Kleinsten. Eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und eine Förderschule befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Die Gymnasien in Murrhardt oder Backnang sind mit dem Bus gut zu erreichen.
Die Gesundheitsversorgung in Sulzbach an der Murr ist gewährleistet: Es sind mehrere Ärzte und eine Apotheke ansässig. Ihre Einkäufe des täglichen Lebens erledigen Sie bequem in den Sulzbacher Geschäften und Supermärkten. Naturfreunde kommen hier garantiert auf ihre Kosten: Herrliche Wander- und Radwege, Loipen und sogar ein Barfußpfad direkt vor der Haustüre. Was will man mehr? Genuss und Geselligkeit werden in den fünf Gasthöfen gepflegt, das Kultur-Freizeit- und Sportzentrum bildet den Mittelpunkt für unterschiedlichste Aktivitäten.
Sulzbach an der Murr liegt sehr verkehrsgünstig und ist über die B 14 gut zu erreichen. Der Sulzbacher Bahnhof verfügt über eine Anbindung an die Strecke Sulzbach/Stuttgart in die eine Richtung und nach Sulzbach/Schwäbisch-Hall Hessental in die andere Richtung.
49.00223
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Herr Noah Held
Telefon: +49 7191 802193
E-Mail: immobilienanfrage@voba-immo-bk.de
