Wohnen am Wasserturm
Eigentumswohnung, 106 m², 4 Zimmer, 71522 Backnang
Details
| ImmoNr | 5653 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 71522 |
| Ort | Backnang |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 106 m² |
| Gesamtfläche | 106 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 42 |
| Anzahl Garagen | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5653 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 71522 | Ort | Backnang |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 106 m² |
| Gesamtfläche | 106 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Balkone | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 42 | Anzahl Garagen | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Normal | Kaufpreis | 279.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im nördlichen Bereich von Backnang, in einer bevorzugten Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt im achten Obergeschoss und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Insgesamt gibt es 2 Aufzüge. Einer ist auch für einen möglichen Krankentransport geeignet.
Der Flur ist gefliest und führt in einen großzügigen Wohn-Essbereich, der mit Laminatboden ausgestattet ist. Ein angrenzender, überdachter Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Die Wohnung umfasst zwei Kinderzimmer mit Laminatboden sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon.
Zwei Badezimmer, von denen eines ideal als Kinderbad genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Komfort für die ganze Familie. Ein nützlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Fenster wurden größtenteils in den 90er Jahren modernisiert. Ergänzend zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in einer Garage, die den Komfort dieser Immobilie noch weiter steigern.
Der Flur ist gefliest und führt in einen großzügigen Wohn-Essbereich, der mit Laminatboden ausgestattet ist. Ein angrenzender, überdachter Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Die Wohnung umfasst zwei Kinderzimmer mit Laminatboden sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon.
Zwei Badezimmer, von denen eines ideal als Kinderbad genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Komfort für die ganze Familie. Ein nützlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Fenster wurden größtenteils in den 90er Jahren modernisiert. Ergänzend zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in einer Garage, die den Komfort dieser Immobilie noch weiter steigern.
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 95 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 28.05.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lagebeschreibung Backnang: Städtisches Flair und ländliche Idylle
Sie ist die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und bildet das Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Backnang gliedert sich in die fünf Stadtteile Heiningen, Maubach und Waldrems im Süden sowie Strümpfelbach im Norden und Steinbach im Nordosten. Rund 38.000 Einwohner leben hier: In einer geschichtsträchtigen Stadt, die eingebettet in eine malerische Landschaft, auch für die Zukunft gut gerüstet ist.
Wer in Backnang lebt, muss auf nichts verzichten: Allgemeinbildende Schulen und ein vielfältiges weiterführendes Bildungsangebot sind ebenso selbstverständlich wie das lebendige und bunte Vereinsleben, die aktive Seniorenarbeit und ein modernes Kultur- und Sportangebot. Familien mit kleinen Kindern schätzen die Kindergärten und Tageseinrichtungen mit ihren unterschiedlichen Betreuungsmöglichkeiten. Die direkte Nähe zum Naturpark nutzen Naturliebhaber und Outdoorfans für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren, während die Stadt selbst alle Annehmlichkeiten einer Großen Kreisstadt bietet: Vom ausgiebigen Einkaufsbummel bis zur abwechslungsreichen Gastronomie gibt es in Backnang viel zu entdecken. Und wer sich nach Feierabend nach wohltuender Entspannung sehnt, besucht die Murrbäder Wonnemar, eine Kombination aus Hallenbad, Freibad und Saunalandschaft.
Backnang liegt verkehrsgünstig an der B14 und ist angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Dank der S-Bahn und zahlreichen Busverbindungen sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach zu erreichen. Über die B 328 gelangen Sie in ca. 25 Minuten zur Anschlussstelle der A81 in Mundelsheim.
Sie ist die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und bildet das Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Backnang gliedert sich in die fünf Stadtteile Heiningen, Maubach und Waldrems im Süden sowie Strümpfelbach im Norden und Steinbach im Nordosten. Rund 38.000 Einwohner leben hier: In einer geschichtsträchtigen Stadt, die eingebettet in eine malerische Landschaft, auch für die Zukunft gut gerüstet ist.
Wer in Backnang lebt, muss auf nichts verzichten: Allgemeinbildende Schulen und ein vielfältiges weiterführendes Bildungsangebot sind ebenso selbstverständlich wie das lebendige und bunte Vereinsleben, die aktive Seniorenarbeit und ein modernes Kultur- und Sportangebot. Familien mit kleinen Kindern schätzen die Kindergärten und Tageseinrichtungen mit ihren unterschiedlichen Betreuungsmöglichkeiten. Die direkte Nähe zum Naturpark nutzen Naturliebhaber und Outdoorfans für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren, während die Stadt selbst alle Annehmlichkeiten einer Großen Kreisstadt bietet: Vom ausgiebigen Einkaufsbummel bis zur abwechslungsreichen Gastronomie gibt es in Backnang viel zu entdecken. Und wer sich nach Feierabend nach wohltuender Entspannung sehnt, besucht die Murrbäder Wonnemar, eine Kombination aus Hallenbad, Freibad und Saunalandschaft.
Backnang liegt verkehrsgünstig an der B14 und ist angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Dank der S-Bahn und zahlreichen Busverbindungen sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach zu erreichen. Über die B 328 gelangen Sie in ca. 25 Minuten zur Anschlussstelle der A81 in Mundelsheim.
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Herr Michael Luge
Telefon: 07191 802-194
E-Mail: immobilienanfrage@voba-immo-bk.de
