Baugrundstück - Idyllisches Wohnen in zweiter Reihe
Baugrundstück, , Zimmer, 71576 Burgstetten / Erbstetten
Details
| ImmoNr | 5657 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Baugrundstück |
| PLZ | 71576 |
| Ort | Burgstetten / Erbstetten |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,4 |
| GFZ | 0,8 |
| Grundstücksgröße | 408 m² |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5657 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Baugrundstück |
| PLZ | 71576 | Ort | Burgstetten / Erbstetten |
| Land | Deutschland | GRZ | 0,4 |
| GFZ | 0,8 | Grundstücksgröße | 408 m² |
| Kaufpreis | 175.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Das Baugrundstück befindet sich in Erbstetten und liegt angenehm zurückversetzt in zweiter Reihe. Dadurch genießen künftige Bewohner eine ruhige, geschützte Wohnlage abseits des direkten Straßenverkehrs, bei gleichzeitig guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und einem familienfreundlichen Charakter.
Für die bauliche Nutzung gelten die Festsetzungen der Bebauungspläne „Brühl IV“ und „Brühl V“. Demnach ist auf dem Grundstück ausschließlich die Errichtung einer Doppelhaushälfte als Anbau an ein bestehendes Haus zulässig. Weitere Details zu den baurechtlichen Vorgaben entnehmen Sie bitte den genannten Bebauungsplänen.
Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen Termin zur Besichtigung vor Ort.
Für die bauliche Nutzung gelten die Festsetzungen der Bebauungspläne „Brühl IV“ und „Brühl V“. Demnach ist auf dem Grundstück ausschließlich die Errichtung einer Doppelhaushälfte als Anbau an ein bestehendes Haus zulässig. Weitere Details zu den baurechtlichen Vorgaben entnehmen Sie bitte den genannten Bebauungsplänen.
Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen Termin zur Besichtigung vor Ort.
Energieausweis
Lagebeschreibung Burgstetten: Hier wird Lebensqualität großgeschrieben!
Burgstetten sieht sich als „eine liebenswerte Gemeinde, in der es sich gut leben lässt“. Und das trifft den Nagel auf den Kopf.
Rund 3.650 Einwohner fühlen sich hier wohl und genießen die wunderschöne Lage des Murrtales mit seinen Seitentälern. Den typischen dörflichen Charakter hat sich Burgstetten bis heute bewahrt. Geprägt ist die Gemeinde von der Landwirtschaft mit Obstbau sowie von Kleinindustrie und Handwerksbetrieben.
Die familienfreundliche Ortschaft mit dem „Gottesauge“ im Wappen ist ein charmanter, zukunftsfähiger Wohnort, der seinen Bürgern einiges zu bieten hat: Vier Kindergärten gewährleisten die Betreuung der Kleinsten. Die Schülerinnen und Schüler der beiden Grundschulen profitieren von der Kernzeit- und Ganztagesbetreuung, die hier angeboten werden. Ein Allgemein- sowie ein Zahnarzt sorgen für die gesundheitliche Grundversorgung der Bürger. Das Freibad, die Bücherei und der Grillplatz sind beliebte Ziele für Groß und Klein, für Einwohner und Gäste. Vielfältige Vereine mit einem großartigen sportlichen, sozialen und kulturellen Engagement zeugen von einem lebendigen, aktiven Gemeindeleben. Kulinarische Gastlichkeit bieten drei Gaststätten und eine Eisdiele. Nicht zu vergessen ist das sanierte Freibad, welches bei der Technik sowie bei den sanitären Einrichtungen auf dem neuesten Stand ist. Edelstahlbecken und umgestalteter Kinderbereich laden zum Badevergnügen ein.
Burgstetten liegt verkehrsgünstig nahe der B 14 (Stuttgart - Nürnberg) und der A 81 (Stuttgart - Heilbronn). Stuttgart liegt ca. 28 km entfernt, der Flughafen 40 km und Backnang ca. 5 km. Dank der regelmäßigen S-Bahn-Verbindung gelangen Sie mehrmals täglich vom Bahnhof Burgstetten nach Backnang, Marbach, Ludwigsburg und Stuttgart. Die Buslinie 455 verbindet die beiden Ortsteile Erbstetten und Kirschenhardthof mit dem Bahnhof in Burgstetten.
Burgstetten sieht sich als „eine liebenswerte Gemeinde, in der es sich gut leben lässt“. Und das trifft den Nagel auf den Kopf.
Rund 3.650 Einwohner fühlen sich hier wohl und genießen die wunderschöne Lage des Murrtales mit seinen Seitentälern. Den typischen dörflichen Charakter hat sich Burgstetten bis heute bewahrt. Geprägt ist die Gemeinde von der Landwirtschaft mit Obstbau sowie von Kleinindustrie und Handwerksbetrieben.
Die familienfreundliche Ortschaft mit dem „Gottesauge“ im Wappen ist ein charmanter, zukunftsfähiger Wohnort, der seinen Bürgern einiges zu bieten hat: Vier Kindergärten gewährleisten die Betreuung der Kleinsten. Die Schülerinnen und Schüler der beiden Grundschulen profitieren von der Kernzeit- und Ganztagesbetreuung, die hier angeboten werden. Ein Allgemein- sowie ein Zahnarzt sorgen für die gesundheitliche Grundversorgung der Bürger. Das Freibad, die Bücherei und der Grillplatz sind beliebte Ziele für Groß und Klein, für Einwohner und Gäste. Vielfältige Vereine mit einem großartigen sportlichen, sozialen und kulturellen Engagement zeugen von einem lebendigen, aktiven Gemeindeleben. Kulinarische Gastlichkeit bieten drei Gaststätten und eine Eisdiele. Nicht zu vergessen ist das sanierte Freibad, welches bei der Technik sowie bei den sanitären Einrichtungen auf dem neuesten Stand ist. Edelstahlbecken und umgestalteter Kinderbereich laden zum Badevergnügen ein.
Burgstetten liegt verkehrsgünstig nahe der B 14 (Stuttgart - Nürnberg) und der A 81 (Stuttgart - Heilbronn). Stuttgart liegt ca. 28 km entfernt, der Flughafen 40 km und Backnang ca. 5 km. Dank der regelmäßigen S-Bahn-Verbindung gelangen Sie mehrmals täglich vom Bahnhof Burgstetten nach Backnang, Marbach, Ludwigsburg und Stuttgart. Die Buslinie 455 verbindet die beiden Ortsteile Erbstetten und Kirschenhardthof mit dem Bahnhof in Burgstetten.
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Herr Michael Luge
Telefon: 07191 802-194
E-Mail: immobilienanfrage@voba-immo-bk.de
