Verwirklichen sie ihr Traum vom Eigenheim - Baugrundstück auch teilbar
, , Zimmer, 73635 Rudersberg
Details
| ImmoNr | 5669 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| PLZ | 73635 |
| Ort | Rudersberg |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,2 |
| GFZ | 0,3 |
| Grundstücksgröße | 1.424 m² |
| Kaufpreis | 378.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5669 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | PLZ | 73635 |
| Ort | Rudersberg | Land | Deutschland |
| GRZ | 0,2 | GFZ | 0,3 |
| Grundstücksgröße | 1.424 m² | Kaufpreis | 378.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Gestalten Sie Ihre Zukunft und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus auf diesem attraktiven Baugrundstück in Steinenberg.
Das Grundstück befindet sich im Mischgebiet von Steinenberg und umfasst das Flurstück 1195/1. Für das Areal gilt der Bebauungsplan „Erweiterung Gewerbegebiet Steinenberg“ aus dem Jahr 1982. Ein Mischgebiet bietet dabei die Möglichkeit, Wohnen mit nicht wesentlich störenden Gewerbebetrieben zu kombinieren und schafft somit vielseitige Nutzungsperspektiven.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2: Es dürfen maximal 20 % des Grundstücks bebaut werden.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,3: Die Summe der Flächen aller Vollgeschosse darf maximal 30 % der Grundstücksfläche betragen.
Auf Wunsch kann auch der Erwerb einer Teilfläche geprüft werden, sofern hierfür Interesse besteht.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und bei Fragen rund um dieses Angebot zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Grundstück befindet sich im Mischgebiet von Steinenberg und umfasst das Flurstück 1195/1. Für das Areal gilt der Bebauungsplan „Erweiterung Gewerbegebiet Steinenberg“ aus dem Jahr 1982. Ein Mischgebiet bietet dabei die Möglichkeit, Wohnen mit nicht wesentlich störenden Gewerbebetrieben zu kombinieren und schafft somit vielseitige Nutzungsperspektiven.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2: Es dürfen maximal 20 % des Grundstücks bebaut werden.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,3: Die Summe der Flächen aller Vollgeschosse darf maximal 30 % der Grundstücksfläche betragen.
Auf Wunsch kann auch der Erwerb einer Teilfläche geprüft werden, sofern hierfür Interesse besteht.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und bei Fragen rund um dieses Angebot zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
| Bebaubar nach | B Plan |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Wohnhaus mit Gewerbe |
Lagebeschreibung Eingebettet in die herrliche Natur- und Erlebnislandschaft des Welzheimer Waldes zählt Rudersberg mit seinen acht Teilorten auf ca. 4.000 ha Fläche zu der flächenmäßig größten Gemeinde des Rems-Murr-Kreises.
Rund 11.500 Einwohner genießen den hohen Wohnwert ihrer Heimatgemeinde. Familien sind hier gut aufgehoben: Das vielfältige Betreuungsangebot umfasst verschiedene Kindertageseinrichtungen sowie einen Waldkindergarten. Kinder ab dem ersten Lebensjahr profitieren in Krippen- und Kindergartengruppen mit verlängerten Öffnungszeiten von einer flexiblen Ganztagesbetreuung. Das Schulzentrum Rudersberg umfasst eine Grund-, Werkreal- und Realschule. Weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung und problemlos zu erreichen: Zum Beispiel die Gymnasien in Schorndorf und Welzheim oder die Kreisberufsschulzentren in Schorndorf und Backnang.
Zwei Freibäder, eine Kleinschwimmhalle, ein vielseitiges gastronomisches Angebot und jede Menge attraktive Ausflugsziele in der Umgebung machen Rudersberg zu einer Gemeinde mit hohem Freizeitwert.
Ein Ort, an dem sich Jung und Alt rundum wohlfühlen.
Rudersberg liegt zwischen Schorndorf und Backnang und ist über die B29 gut zu erreichen. Das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs umfasst die Wieslauftalbahn – „Wiesel“ genannt – mit dem dazugehörigen Buszubringungskonzept. Die Bahnlinie Schorndorf Rudersberg-Oberndorf hat direkten Anschluss an die S-Bahn Richtung Stuttgart.
Rund 11.500 Einwohner genießen den hohen Wohnwert ihrer Heimatgemeinde. Familien sind hier gut aufgehoben: Das vielfältige Betreuungsangebot umfasst verschiedene Kindertageseinrichtungen sowie einen Waldkindergarten. Kinder ab dem ersten Lebensjahr profitieren in Krippen- und Kindergartengruppen mit verlängerten Öffnungszeiten von einer flexiblen Ganztagesbetreuung. Das Schulzentrum Rudersberg umfasst eine Grund-, Werkreal- und Realschule. Weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung und problemlos zu erreichen: Zum Beispiel die Gymnasien in Schorndorf und Welzheim oder die Kreisberufsschulzentren in Schorndorf und Backnang.
Zwei Freibäder, eine Kleinschwimmhalle, ein vielseitiges gastronomisches Angebot und jede Menge attraktive Ausflugsziele in der Umgebung machen Rudersberg zu einer Gemeinde mit hohem Freizeitwert.
Ein Ort, an dem sich Jung und Alt rundum wohlfühlen.
Rudersberg liegt zwischen Schorndorf und Backnang und ist über die B29 gut zu erreichen. Das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs umfasst die Wieslauftalbahn – „Wiesel“ genannt – mit dem dazugehörigen Buszubringungskonzept. Die Bahnlinie Schorndorf Rudersberg-Oberndorf hat direkten Anschluss an die S-Bahn Richtung Stuttgart.
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Herr Michael Luge
Telefon: 07191 802-194
E-Mail: immobilienanfrage@voba-immo-bk.de
