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Dachgeschoss, 85 m², 3 Zimmer, 49632 Essen (Oldenburg)
Details
| ImmoNr | 2025-00045-19 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 49632 |
| Ort | Essen (Oldenburg) |
| Straße | August-Meyer-Straße |
| Hausnummer | 15B |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohnküche | 1 |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 308.900 € |
| Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 940 € |
Details
| ImmoNr | 2025-00045-19 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 49632 |
| Ort | Essen (Oldenburg) | Straße | August-Meyer-Straße |
| Hausnummer | 15B | Land | Deutschland |
| Etage | DG | Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Wohnküche | 1 |
| Heizungsart | Wärmepumpe | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 308.900 € | Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 940 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese modernen und vermieteten Eigentumswohnungen, erbaut im Jahr 2024, bieten ein erstklassiges Wohnambiente. Als Neubau präsentieren sich diese zwei 8-Parteien-Immobilien in exzellentem Zustand mit höchstem Komfort. Die Errichtung des Gebäudes erfolgte nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020 und dem Effizienzhaus 40 Standard. Alle Wohnungen sind barrierefrei und altersgerecht gestaltet.
Sie haben noch die Wahl.... Erdgeschoss? Oder doch lieber eine Etagenwohnung? Vermieten oder selbst beziehen? Das liegt ganz bei Ihnen.
Diese attraktive Wohnung Nr. 19 im Haus Nr. 15B, verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei zusätzlichen Zimmern, ein elegantes Badezimmer und zwei Abstellräumen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein behagliches Wohngefühl für Singles oder Paare.
Der Balkon ist von zwei Zimmern aus erreichbar und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden an der frischen Luft.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in Kombination mit durchdachtem Design in einer begehrten Wohngegend.
Bei den aufgeführten Fotos handelt es sich um Beispielaufnahmen der Räume. Details mit der Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Sie haben noch die Wahl.... Erdgeschoss? Oder doch lieber eine Etagenwohnung? Vermieten oder selbst beziehen? Das liegt ganz bei Ihnen.
Diese attraktive Wohnung Nr. 19 im Haus Nr. 15B, verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei zusätzlichen Zimmern, ein elegantes Badezimmer und zwei Abstellräumen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein behagliches Wohngefühl für Singles oder Paare.
Der Balkon ist von zwei Zimmern aus erreichbar und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden an der frischen Luft.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in Kombination mit durchdachtem Design in einer begehrten Wohngegend.
Bei den aufgeführten Fotos handelt es sich um Beispielaufnahmen der Räume. Details mit der Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.04.2035
Endenergiebedarf: 9.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Neubau |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.04.2035 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 9,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - Wohnküche mit 39,78 qm
- Zimmer 1 mit 12,65 qm
- Zimmer 2 mit 8,68 qm
- Badezimmer mit 4,82 qm
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Moderne und effiziente Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- PKW-Stellplatz
- Zimmer 1 mit 12,65 qm
- Zimmer 2 mit 8,68 qm
- Badezimmer mit 4,82 qm
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Moderne und effiziente Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Essen (Oldenburg), einer charmanten und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Cloppenburg.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Erholungsgebiete leicht zugänglich. Die Gemeinde Essen (Oldenburg) verbindet ländliche Idylle mit schneller Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städten wie u.a. Löningen, Quakenbrück und Cloppenburg, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht. Hier können Sie die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in einer entspannten Umgebung genießen.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Erholungsgebiete leicht zugänglich. Die Gemeinde Essen (Oldenburg) verbindet ländliche Idylle mit schneller Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städten wie u.a. Löningen, Quakenbrück und Cloppenburg, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht. Hier können Sie die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in einer entspannten Umgebung genießen.
Sonstiges Weitere Eigentumswohnungen stehen zum Erwerb zur Verfügung:
2 x EG 86,98 qm Wohnung:
2 Zimmer + Wohnküche, Bad, Abstellraum, Terrasse zum Preis von je 313.000 €.
(Mieteinnahmen von je 960,00 € mtl. zzgl. NK)
2 x EG 68,07 qm Wohnung:
1 Zimmer + Wohnküche, Bad, Abstellraum, Terrasse zum Preis von je 246.000 €.
(Mieteinnahmen von je 750,00 € mtl. zzgl. NK)
1 x 1.OG 86,79 qm Wohnung:
2 Zimmer + Wohnküche, Bad, Abstellraum, Balkon zum Preis von 313.000 €.
(Mieteinnahmen von 960,00 € mtl. zzgl. NK)
2 x 1. OG 62,80 qm-Wohnung:
1 Zimmer + Wohnküche, Bad, Abstellraum, Balkon zum Preis von je 226.900 €.
(Mieteinnahmen von 1 x 650,00 € und 1 x 690,00 € mtl. zzgl. NK)
2 x 1. OG 75,00 qm Wohnung:
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon zum Preis von je 271.250 €.
(Mieteinnahmen 825,00 € mtl. zzgl. NK)
2 x EG 86,98 qm Wohnung:
2 Zimmer + Wohnküche, Bad, Abstellraum, Terrasse zum Preis von je 313.000 €.
(Mieteinnahmen von je 960,00 € mtl. zzgl. NK)
2 x EG 68,07 qm Wohnung:
1 Zimmer + Wohnküche, Bad, Abstellraum, Terrasse zum Preis von je 246.000 €.
(Mieteinnahmen von je 750,00 € mtl. zzgl. NK)
1 x 1.OG 86,79 qm Wohnung:
2 Zimmer + Wohnküche, Bad, Abstellraum, Balkon zum Preis von 313.000 €.
(Mieteinnahmen von 960,00 € mtl. zzgl. NK)
2 x 1. OG 62,80 qm-Wohnung:
1 Zimmer + Wohnküche, Bad, Abstellraum, Balkon zum Preis von je 226.900 €.
(Mieteinnahmen von 1 x 650,00 € und 1 x 690,00 € mtl. zzgl. NK)
2 x 1. OG 75,00 qm Wohnung:
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon zum Preis von je 271.250 €.
(Mieteinnahmen 825,00 € mtl. zzgl. NK)
52.72170
7.94226
1
1
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sandra Bührmann
Telefon: +49 4478 950628
E-Mail: wohnglueck@vbeec-immobilien.de
