Familien-Wohnglück in Cappeln!
Einfamilienhaus, 150 m², 5 Zimmer, 49692 Cappeln
Details
| ImmoNr | 2025-00079 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49692 |
| Ort | Cappeln |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 804 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 329.900 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-00079 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49692 |
| Ort | Cappeln | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² | Grundstücksgröße | 804 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 329.900 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Du bist auf der Suche nach einem neuen Zuhause, welches dörfliches Leben mit der schnellen Erreichbarkeit der Stadt Cloppenburg verbindet? Dann solltest Du Dir dieses Haus genauer ansehen. Ursprünglich im Jahr 1965 erbaut, strahlt dieses Haus durch zahlreiche Modernisierungen eine frische und moderne Atmosphäre aus. Das große Grundstück mit ca. 804 m² bietet Dir viel Platz zum Entfalten.
Mit ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern findest Du hier genügend Raum für all Deine Wohnträume.
Schon beim Betreten des ca. 83 qm großen Erdgeschosses entfaltet sich eine behagliche Atmosphäre. Warme Terrakotta-Fliesen verleihen den Räumen mediterranen Charme und sorgen zugleich für ein angenehm natürliches Wohngefühl. Die klare, übersichtliche Raumstruktur schafft Orientierung und Ruhe - jeder Bereich hat seinen Platz.
Die großen, und inzwischen 3-fach verglasten Fenster im Wohn-Essbereich holen Dir den Garten förmlich ins Haus, während der Kaminofen für gemütliche Stunden im Winter sorgt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, welches Du ganz nach Deinen Wünschen gestalten kannst. Ob als Spielzimmer für die Kleinen oder als Büro für Dein Business.
Im großzügigen Gäste-WC besteht die Möglichkeit noch eine Dusche zu integrieren, da die Leitungen noch vorhanden sind.
Über die Steintreppe gelangst Du in das Obergeschoss, wo Dich 3 Schlafzimmer (teilw. mit Balkon) und ein großes Badezimmer erwarten. Perfekt also für Dich und Deine Familie.
Hinter der Garage erwartet Dich ein besonderes Extra: eine private Sauna mit Dusche im Garten - der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Der großzügige Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von Stauraum bis hin zu Hobby- oder Fitnessbereich. Besonders praktisch: Er ist nicht nur über das Haus, sondern auch direkt vom Garten aus zugänglich. So entsteht zusätzlicher Komfort im Alltag und eine ideale Verbindung zwischen Immen- und Außenbereich.
Mit ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern findest Du hier genügend Raum für all Deine Wohnträume.
Schon beim Betreten des ca. 83 qm großen Erdgeschosses entfaltet sich eine behagliche Atmosphäre. Warme Terrakotta-Fliesen verleihen den Räumen mediterranen Charme und sorgen zugleich für ein angenehm natürliches Wohngefühl. Die klare, übersichtliche Raumstruktur schafft Orientierung und Ruhe - jeder Bereich hat seinen Platz.
Die großen, und inzwischen 3-fach verglasten Fenster im Wohn-Essbereich holen Dir den Garten förmlich ins Haus, während der Kaminofen für gemütliche Stunden im Winter sorgt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, welches Du ganz nach Deinen Wünschen gestalten kannst. Ob als Spielzimmer für die Kleinen oder als Büro für Dein Business.
Im großzügigen Gäste-WC besteht die Möglichkeit noch eine Dusche zu integrieren, da die Leitungen noch vorhanden sind.
Über die Steintreppe gelangst Du in das Obergeschoss, wo Dich 3 Schlafzimmer (teilw. mit Balkon) und ein großes Badezimmer erwarten. Perfekt also für Dich und Deine Familie.
Hinter der Garage erwartet Dich ein besonderes Extra: eine private Sauna mit Dusche im Garten - der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Der großzügige Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von Stauraum bis hin zu Hobby- oder Fitnessbereich. Besonders praktisch: Er ist nicht nur über das Haus, sondern auch direkt vom Garten aus zugänglich. So entsteht zusätzlicher Komfort im Alltag und eine ideale Verbindung zwischen Immen- und Außenbereich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.09.2035
Endenergiebedarf: 220.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 220,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Balkon
- Sauna mit Dusche im Garten
- Vollunterkellerung
- Zentralheizung (Öl) (aus 2012)
- Fenster zum Teil 3-fach verglast
- Garage
- überdachte Terrasse
- Balkon
- Sauna mit Dusche im Garten
- Vollunterkellerung
- Zentralheizung (Öl) (aus 2012)
- Fenster zum Teil 3-fach verglast
- Garage
Lagebeschreibung Willkommen in Cappeln, einem charmanten Ort im Herzen Niedersachsens! Dieses Einfamilienhaus bietet Dir nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine tolle Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist. Stell dir vor, jeden Morgen an einem ruhigen Ort aufzuwachen, und doch nur einen kurzen Spaziergang von allem Wichtigen entfernt zu sein.
Du bist nur 1,3 km vom nächsten Kindergarten entfernt – ideal, wenn Du kleine Kinder hast, die schnell und sicher an ihrem Bildungsort ankommen sollen. Auch die Grundschule ist mit einem Abstand von nur 1,5 km bequem zu erreichen.
Die Umgebung von Cappeln ist geprägt von idyllischen Landschaften und einer Gemeinschaft, die den dörflichen Charme schätzt. Hier kannst du die Vorzüge eines ruhigen Lebens genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten profitieren, die die nahegelegenen Städte bieten. Freu dich auf ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Du bist nur 1,3 km vom nächsten Kindergarten entfernt – ideal, wenn Du kleine Kinder hast, die schnell und sicher an ihrem Bildungsort ankommen sollen. Auch die Grundschule ist mit einem Abstand von nur 1,5 km bequem zu erreichen.
Die Umgebung von Cappeln ist geprägt von idyllischen Landschaften und einer Gemeinschaft, die den dörflichen Charme schätzt. Hier kannst du die Vorzüge eines ruhigen Lebens genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten profitieren, die die nahegelegenen Städte bieten. Freu dich auf ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Sonstiges Folgende Sanierungen und Modernisierungen sind durchgeführt worden:
Badezimmer im Jahr 2000
Gäste-WC im Jahr 2010
Dach, Fenster und neue Heizkörper im Jahr 2012
Heizung im Jahr 2012
Kaminofen installiert im Jahr 2018
7 Fenster im Haus in 3-fach Verglasung ausgetauscht im Jahr 2025
Fenster in Garage und Stall in 3-fach Verglasung ausgetauscht im Jahr 2025
Badezimmer im Jahr 2000
Gäste-WC im Jahr 2010
Dach, Fenster und neue Heizkörper im Jahr 2012
Heizung im Jahr 2012
Kaminofen installiert im Jahr 2018
7 Fenster im Haus in 3-fach Verglasung ausgetauscht im Jahr 2025
Fenster in Garage und Stall in 3-fach Verglasung ausgetauscht im Jahr 2025
52.81819
8.10924
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sandra Bührmann
Telefon: +49 4478 950628
E-Mail: wohnglueck@vbeec-immobilien.de
