Moderner Saalbetrieb mit Gaststätte und Wohnungen in Bühren (Gemeinde Emstek)
Gastronomie und Wohnen, , Zimmer, 49685 Emstek - Bühren
Details
| ImmoNr | 2024-00005 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie und Wohnen |
| PLZ | 49685 |
| Ort | Emstek - Bühren |
| Straße | Dorfstraße |
| Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 930 m² |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Details
| ImmoNr | 2024-00005 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie und Wohnen | PLZ | 49685 |
| Ort | Emstek - Bühren | Straße | Dorfstraße |
| Hausnummer | 3 | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 930 m² | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Währung | € | Preis auf Anfrage | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Im Auftrag unserer Kunden bieten wir diesen idyllischen gepflegten Saalbetrieb mit Gaststätte und zwei Wohneinheiten in der Gemeinde Emstek im Ortsteil Bühren an.
Auf dem 4.486 m² großen zentral im Ortskern gelegenem Grundstück steht dieser Saalbetrieb mit Gaststätte seit einigen Jahrzehnten. Das Baujahr des ursprünglichen Gebäudes war Anfang des 20. Jahrhunderts. Diverse Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen haben die gut erhaltene Struktur des Anwesens gefestigt. Im Jahre 1989 wurde der Saal und die Gastwirtschaft komplett renoviert. Die Küche wurde durch eine neue Gastronomiegroßküche ausgetauscht und erneuert. Im Jahre 1995 wurden die Clubräume und die Gaststätte modernisiert.
Im Jahre 1971 wurde die Doppelgarage um eine Wohneinheit aufgestockt. Hier steht eine Wohnfläche von ca. 150 m² zur Verfügung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Küche und zwei weiteren Zimmern.
Die gesamte Fläche des Gastronomiebereiches beträgt ca. 710 m². Hierzu gehören Bühne, Garderoben, Küche, Lager, moderne sanitäre Anlagen, Abstellräume und der Festsaal.
Insgesamt ist der Festsaal für bis zu 250 Sitzplätze ausgelegt. Zusätzlich kommen ca. 30 Sitzplätze im Gaststättenbereich mit Clubraum hinzu.
Zum gesamten Gebäude gehören folgende Komponenten:
Grundstück 4.486 m²
Festsaal
Gaststätte
Clubraum
Küche mit professioneller Großküchenausstattung
2 Wohneinheiten
- OG Wohnfläche ca. 150 m²
- OG Wohnfläche ca. 75 m²
Lagerflächen
Doppelgarage
Überdachter Außenbereich
Logistikgebäude
Biergarten
30 Parkplätze/Stellplätze
großer gepflegter Garten
Die gesamte Gastronomieimmobilie ist frei von Pacht- und Mietverträgen. Verträge mit Brauereien bestehen nicht und bieten somit neue Möglichkeiten die neuen Vorstellungen ohne Einschränkungen zu planen.
Die Sanitäranlagen im Saalbetrieb sind modernisiert und in ausreichenden Anzahl vorhanden.
Auf dem 4.486 m² großen zentral im Ortskern gelegenem Grundstück steht dieser Saalbetrieb mit Gaststätte seit einigen Jahrzehnten. Das Baujahr des ursprünglichen Gebäudes war Anfang des 20. Jahrhunderts. Diverse Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen haben die gut erhaltene Struktur des Anwesens gefestigt. Im Jahre 1989 wurde der Saal und die Gastwirtschaft komplett renoviert. Die Küche wurde durch eine neue Gastronomiegroßküche ausgetauscht und erneuert. Im Jahre 1995 wurden die Clubräume und die Gaststätte modernisiert.
Im Jahre 1971 wurde die Doppelgarage um eine Wohneinheit aufgestockt. Hier steht eine Wohnfläche von ca. 150 m² zur Verfügung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Küche und zwei weiteren Zimmern.
Die gesamte Fläche des Gastronomiebereiches beträgt ca. 710 m². Hierzu gehören Bühne, Garderoben, Küche, Lager, moderne sanitäre Anlagen, Abstellräume und der Festsaal.
Insgesamt ist der Festsaal für bis zu 250 Sitzplätze ausgelegt. Zusätzlich kommen ca. 30 Sitzplätze im Gaststättenbereich mit Clubraum hinzu.
Zum gesamten Gebäude gehören folgende Komponenten:
Grundstück 4.486 m²
Festsaal
Gaststätte
Clubraum
Küche mit professioneller Großküchenausstattung
2 Wohneinheiten
- OG Wohnfläche ca. 150 m²
- OG Wohnfläche ca. 75 m²
Lagerflächen
Doppelgarage
Überdachter Außenbereich
Logistikgebäude
Biergarten
30 Parkplätze/Stellplätze
großer gepflegter Garten
Die gesamte Gastronomieimmobilie ist frei von Pacht- und Mietverträgen. Verträge mit Brauereien bestehen nicht und bieten somit neue Möglichkeiten die neuen Vorstellungen ohne Einschränkungen zu planen.
Die Sanitäranlagen im Saalbetrieb sind modernisiert und in ausreichenden Anzahl vorhanden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.10.2032
Endenergiebedarf: 569.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 409.30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 65.60 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.10.2032 |
| Endenergiebedarf | 569,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1955 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 409,3 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 65,6 kWh/(m²a) |
Ausstattung - Lüftungsanlage
- rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Rolltor
- Gastroküche
- rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Rolltor
- Gastroküche
Lagebeschreibung Die Lage der Immobilie mit der direkten Anbindung zur BAB A1 bietet eine Vielzahl von gastronomischen Möglichkeiten. Von Tagungen über Geburtstagsfeiern bis Hochzeiten ist das traditionelle Gasthaus bestens etabliert und bietet sehr gute Möglichkeiten für eine erfolgreiche Weiterführung, bzw. Neuausrichtung.
Sonstiges Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben.
52.80651
8.21872
1
1
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sandra Bührmann
Telefon: +49 4478 950928
E-Mail: wohnglueck@vbeec-immobilien.de
