Exklusives Smart-Home / Haus mit Nebengebäude im Außenbereich von Emstek
Einfamilienhaus, 255 m², 6 Zimmer, 49685 Emstek
Details
| ImmoNr | 2024-00009 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49685 |
| Ort | Emstek |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 255 m² |
| Nutzfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 12.846 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas, Alternativ |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Details
| ImmoNr | 2024-00009 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49685 |
| Ort | Emstek | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 255 m² | Nutzfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 12.846 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas, Alternativ | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1 € | Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € | Preis auf Anfrage | Ja |
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Objektbeschreibung Sie suchen für sich und Ihre Familie ein Wohndomizil im Außenbereich mit viel Platz und Komfort, das keine Wünsche offen lässt? Dann sollten Sie sich dieses, im Jahr 2019 erbaute Smart-Home, auf einem etwa 12.800 qm großen Grundstück unbedingt näher ansehen.
Beim Betreten des Eingangsbereichs gelangen Sie zunächst in den hellen Windfang, der mit einer deckenhohen Glasfront abgetrennt ist. Von hier aus erreichen Sie den hellgrau gefliesten Flur, der Sie weiter in die übrigen Räume führt. Die hochwertige und modern ausgestattete Küche lässt sich durch eine Schiebetür von dem großzügigen Wohn-Essbereich abtrennen und eignet sich wunderbar für gesellige Stunden. Nehmen Sie Platz und genießen Sie durch die bodentiefen Fenster den wunderbaren Ausblick in den Garten. Das Büro, den Hauswirtschaftsraum und auch ein modernes Duschbad finden Sie im Erdgeschoss.
Die elegante und breit gestaltete Treppe ist der Mittelpunkt des Hauses. Kurze Wege trotz der vielen Zimmer, so ist das Haus konzipiert. Im Obergeschoss werden Sie ausreichend Zimmer vorfinden, die gemütlicher nicht sein können. Alle drei Schlafzimmer und auch das Ankleidezimmer sind mit Teppichen ausgelegt und strahlen eine herrlich warme Atmosphäre aus. Das Masterbad lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Es verfügt über eine freistehende Badewanne mit freistehendem Wasserhahn und zwei Waschtischen. Auch eine Regenwalddusche und ein WC sind in diesem Wohlfühlbaduntergebracht. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Bad aus auf den Balkon. Von hieraus haben Sie einen wundervollen Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Für Ihre Hobbys und Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs ist auf dem Dachboden ausreichend Platz.
Weitere Stellfläche finden Sie in dem sanierten Nebengebäude, welches auch als Aufenthalts- und Gemeinschaftsraum dient. Dieses herrliche und detailreiche Familienidyll bietet höchsten Wohn- und Lebenskomfort. Eine einmalige Gelegenheit!
Haben Sie noch Fragen? Sprechen Sie uns gerne an
Beim Betreten des Eingangsbereichs gelangen Sie zunächst in den hellen Windfang, der mit einer deckenhohen Glasfront abgetrennt ist. Von hier aus erreichen Sie den hellgrau gefliesten Flur, der Sie weiter in die übrigen Räume führt. Die hochwertige und modern ausgestattete Küche lässt sich durch eine Schiebetür von dem großzügigen Wohn-Essbereich abtrennen und eignet sich wunderbar für gesellige Stunden. Nehmen Sie Platz und genießen Sie durch die bodentiefen Fenster den wunderbaren Ausblick in den Garten. Das Büro, den Hauswirtschaftsraum und auch ein modernes Duschbad finden Sie im Erdgeschoss.
Die elegante und breit gestaltete Treppe ist der Mittelpunkt des Hauses. Kurze Wege trotz der vielen Zimmer, so ist das Haus konzipiert. Im Obergeschoss werden Sie ausreichend Zimmer vorfinden, die gemütlicher nicht sein können. Alle drei Schlafzimmer und auch das Ankleidezimmer sind mit Teppichen ausgelegt und strahlen eine herrlich warme Atmosphäre aus. Das Masterbad lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Es verfügt über eine freistehende Badewanne mit freistehendem Wasserhahn und zwei Waschtischen. Auch eine Regenwalddusche und ein WC sind in diesem Wohlfühlbaduntergebracht. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Bad aus auf den Balkon. Von hieraus haben Sie einen wundervollen Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Für Ihre Hobbys und Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs ist auf dem Dachboden ausreichend Platz.
Weitere Stellfläche finden Sie in dem sanierten Nebengebäude, welches auch als Aufenthalts- und Gemeinschaftsraum dient. Dieses herrliche und detailreiche Familienidyll bietet höchsten Wohn- und Lebenskomfort. Eine einmalige Gelegenheit!
Haben Sie noch Fragen? Sprechen Sie uns gerne an
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.11.2034
Endenergieverbrauch: 41.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Holz
Klasse: A
Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 41,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.11.2034 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
| wesentlicher Energieträger | Holz |
Ausstattung Wohnhaus:
- Smart Home (zentrale Steuerungsanlage auch per Handy)
- Kunststofffenster 3-fach Verglasung
- Erdgas und Scheitholz – Wärmesystem
- Anschluss für Kamin im Wohnzimmer (Schornstein vorhanden)
- Be- und Entlüftungsanlage
- KNX Bus-System im ganzen Haus und Außenanlagen
- Küche aus 2019, Hochglanz, Lackfronten (Nicht foliert)
- hochwertige Küchengeräte inkl. Grohe Wassersprudler
- Küche von Interliving
- Fußbodenheizung
- Geschossdecken aus Beton (OG & Dachboden)
- 2,75 m Deckenhöhe im EG
- 2,65 m Deckenhöhe im OG
- gehobene Ausstattung
- freistehende Badewanne & Armatur
- Zugang zum Balkon vom Bad und offenen Wohnbereich aus
- Schiebetür zwischen Wohn-Esszimmer und Küche
- Mit Stuck abgehängte Decken im Wohnzimmer und Küche
- Große Glasfenster mit Schiebetür im Wohn-Essbereich
- Eingeschalte Treppe – Stufenbeleuchtung
- HWR: kleine Küchenzeile ohne Geräte mit Waschbecken – Zugang zur Garage
- Duschbad in der Garage
- Duschbad im EG
- Haustür Aluminium
- Plissees im ganzen Haus
- offener Flur im OG
- Teppich in den Schlafräumen, dem Ankleidezimmer und dem Lagerraum
- Technik / Serverraum
- Anschlüsse für PV vorhanden
- 52 qm große Doppelgarage: Betonboden geschliffen
- Technikraum Holz- und Gasheizung
- Zentrale Schließanlage für das ganze Haus mit Nebenanlagen
Nebengebäude mit ca. 200 qm Nutzfläche:
- Garage, Partyraum mit Kaminofen, Werkstatt und WC
- Dachboden zur Lagermöglichkeit
- Zugang zum Dachboden über Holztreppe
- geschliffener Boden im Partyraum und Werkstatt
Außenbereich:
- parkähnlicher Garten
- komplett eingefriedet
- Baumbestand
- 3-Kammer-System aus 2015
- Glasfaser liegt an der Straße
und vieles mehr
- Smart Home (zentrale Steuerungsanlage auch per Handy)
- Kunststofffenster 3-fach Verglasung
- Erdgas und Scheitholz – Wärmesystem
- Anschluss für Kamin im Wohnzimmer (Schornstein vorhanden)
- Be- und Entlüftungsanlage
- KNX Bus-System im ganzen Haus und Außenanlagen
- Küche aus 2019, Hochglanz, Lackfronten (Nicht foliert)
- hochwertige Küchengeräte inkl. Grohe Wassersprudler
- Küche von Interliving
- Fußbodenheizung
- Geschossdecken aus Beton (OG & Dachboden)
- 2,75 m Deckenhöhe im EG
- 2,65 m Deckenhöhe im OG
- gehobene Ausstattung
- freistehende Badewanne & Armatur
- Zugang zum Balkon vom Bad und offenen Wohnbereich aus
- Schiebetür zwischen Wohn-Esszimmer und Küche
- Mit Stuck abgehängte Decken im Wohnzimmer und Küche
- Große Glasfenster mit Schiebetür im Wohn-Essbereich
- Eingeschalte Treppe – Stufenbeleuchtung
- HWR: kleine Küchenzeile ohne Geräte mit Waschbecken – Zugang zur Garage
- Duschbad in der Garage
- Duschbad im EG
- Haustür Aluminium
- Plissees im ganzen Haus
- offener Flur im OG
- Teppich in den Schlafräumen, dem Ankleidezimmer und dem Lagerraum
- Technik / Serverraum
- Anschlüsse für PV vorhanden
- 52 qm große Doppelgarage: Betonboden geschliffen
- Technikraum Holz- und Gasheizung
- Zentrale Schließanlage für das ganze Haus mit Nebenanlagen
Nebengebäude mit ca. 200 qm Nutzfläche:
- Garage, Partyraum mit Kaminofen, Werkstatt und WC
- Dachboden zur Lagermöglichkeit
- Zugang zum Dachboden über Holztreppe
- geschliffener Boden im Partyraum und Werkstatt
Außenbereich:
- parkähnlicher Garten
- komplett eingefriedet
- Baumbestand
- 3-Kammer-System aus 2015
- Glasfaser liegt an der Straße
und vieles mehr
Lagebeschreibung Außenbereich - ca. 4 km vom Ortskern Emstek entfernt.
Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A29.
Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A29.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir auf reine Preisanfragen zunächst keine Auskunft geben.
Gestatten Sie uns und den Verkäufern Sie erst ein wenig kennenzulernen und zu schauen ob das Haus zu Ihnen und Sie zum Haus passen.
Gestatten Sie uns und den Verkäufern Sie erst ein wenig kennenzulernen und zu schauen ob das Haus zu Ihnen und Sie zum Haus passen.
52.84060
8.20390
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