Familienglück im Herzen von Großbreitenbach
Zweifamilienhaus, 167 m², 6 Zimmer, 98701 Großbreitenbach
Details
| ImmoNr | 1327 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 98701 |
| Ort | Großbreitenbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 167 m² |
| Grundstücksgröße | 706 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Kaufpreis | 69.000 € |
| Außen-Provision | 2.975,00 € inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1327 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 98701 |
| Ort | Großbreitenbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 167 m² | Grundstücksgröße | 706 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Kaufpreis | 69.000 € |
| Außen-Provision | 2.975,00 € inkl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Großbreitenbach.
Die Immobilie mit Baujahr 1885 verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit ca. 88 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 79 m² Wohnfläche im Obergeschoss. Hier finden zwei kleine Familien Ihr Glück. Beide Wohnungen bieten Ihnen Wohnen, Schlafen, ein Zimmer, Küche und Bad. Das Dachgeschoss ist weitestgehend unausgebaut und ermöglicht es Ihnen bei Bedarf weiteren Raum zu schaffen. Der Eingangsbereich des Hauses und der kleine Gewölbekeller können gemeinschaftlich genutzt werden.
Auf dem ca. 706 m² großen Grundstück befindet sich ein Nebengelass, welches Sie als kleine Hobbywerkstatt oder weiter Stellfläche nutzen können und ein Carport.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten jedoch weitestgehend unsanierten Zustand. Lediglich die Fenster sind aus dem Jahr 2001 und die Heizung aus dem Jahr 2013. Daher sind in jedem Fall Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen notwendig, um einen zeitgemäßen Standard zu erreichen.
Großbreitenbach in Thüringen liegt mitten zwischen dem sagenumwobenen Rennsteig und dem wildromantischen Schwarzatal. Gut beschilderte Wanderwege zum Rennsteig und ins Schwarzatal halten für Naturliebhaber viel Abwechslung bereit. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort und sind fußläufig erreichbar.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Immobilie mit Baujahr 1885 verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit ca. 88 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 79 m² Wohnfläche im Obergeschoss. Hier finden zwei kleine Familien Ihr Glück. Beide Wohnungen bieten Ihnen Wohnen, Schlafen, ein Zimmer, Küche und Bad. Das Dachgeschoss ist weitestgehend unausgebaut und ermöglicht es Ihnen bei Bedarf weiteren Raum zu schaffen. Der Eingangsbereich des Hauses und der kleine Gewölbekeller können gemeinschaftlich genutzt werden.
Auf dem ca. 706 m² großen Grundstück befindet sich ein Nebengelass, welches Sie als kleine Hobbywerkstatt oder weiter Stellfläche nutzen können und ein Carport.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten jedoch weitestgehend unsanierten Zustand. Lediglich die Fenster sind aus dem Jahr 2001 und die Heizung aus dem Jahr 2013. Daher sind in jedem Fall Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen notwendig, um einen zeitgemäßen Standard zu erreichen.
Großbreitenbach in Thüringen liegt mitten zwischen dem sagenumwobenen Rennsteig und dem wildromantischen Schwarzatal. Gut beschilderte Wanderwege zum Rennsteig und ins Schwarzatal halten für Naturliebhaber viel Abwechslung bereit. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort und sind fußläufig erreichbar.
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Energieausweis
| Baujahr | 1885 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 277,26 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.03.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
50.58386
11.01296
1
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