Charmantes 1- bis 2-Familienhaus mit großem Potenzial in ruhiger Lage von Wetterzeube
Einfamilienhaus, 163 m², Zimmer, 06722 Wetterzeube
Details
| ImmoNr | 1402 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 06722 |
| Ort | Wetterzeube |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 163 m² |
| Nutzfläche | 193 m² |
| Grundstücksgröße | 1.240 m² |
| Kaufpreis | 170.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1402 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 06722 |
| Ort | Wetterzeube | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 163 m² | Nutzfläche | 193 m² |
| Grundstücksgröße | 1.240 m² | Kaufpreis | 170.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis | Währung | € |
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Objektbeschreibung Willkommen in Wetterzeube – einem idyllischen Ort im Burgenlandkreis, der ländlichen Ruhe mit guter Erreichbarkeit vereint. Nur wenige Kilometer von Zeitz entfernt und eingebettet in eine grüne, leicht hügelige Landschaft, bietet diese Lage eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Über die B180 sowie nahegelegene Busverbindungen sind die Städte Gera, Naumburg und Leipzig komfortabel erreichbar.
Das im Jahr 1957 massiv erbaute, voll unterkellerte 1- bis 2-Familienhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten – sei es für die große Familie, ein Mehrgenerationenkonzept oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Besondere Merkmale des Hauses:
• Baujahr: 1957, voll unterkellert
• Laufend instand gehalten und werterhaltend gepflegt
• Neue Ölheizung aus dem Jahr 2024 – effizient und zukunftssicher
• Dach mit langlebigen Tondachziegeln gedeckt
• Helle, gut geschnittene Wohnräume mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
Das großzügige Grundstück ist ein echtes Highlight: Liebevoll angelegt, teils leicht hangig und mit viel Grün umgeben, lädt es zum Verweilen und Entspannen ein. Ein gepflegter Pavillon bietet den idealen Platz für laue Sommerabende, Grillfeste oder ruhige Stunden im Freien. Zusätzlich stehen ein kleines Nebengelass sowie eine Garage zur Verfügung – praktisch für Hobby, Lagerung oder Handwerk.
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
• Viel Raum für Ihre Ideen auf mehreren Etagen*
• Ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
• Gepflegtes Grundstück mit Nebengelass, Garage und Pavillon
• Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung ins Umland
Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Ort mit Zukunft. Lassen Sie sich vom Charme und den Möglichkeiten dieses besonderen Angebots begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
*Grundrisse und Innenaufnahmen folgen in Kürze.
Das im Jahr 1957 massiv erbaute, voll unterkellerte 1- bis 2-Familienhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten – sei es für die große Familie, ein Mehrgenerationenkonzept oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Besondere Merkmale des Hauses:
• Baujahr: 1957, voll unterkellert
• Laufend instand gehalten und werterhaltend gepflegt
• Neue Ölheizung aus dem Jahr 2024 – effizient und zukunftssicher
• Dach mit langlebigen Tondachziegeln gedeckt
• Helle, gut geschnittene Wohnräume mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
Das großzügige Grundstück ist ein echtes Highlight: Liebevoll angelegt, teils leicht hangig und mit viel Grün umgeben, lädt es zum Verweilen und Entspannen ein. Ein gepflegter Pavillon bietet den idealen Platz für laue Sommerabende, Grillfeste oder ruhige Stunden im Freien. Zusätzlich stehen ein kleines Nebengelass sowie eine Garage zur Verfügung – praktisch für Hobby, Lagerung oder Handwerk.
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
• Viel Raum für Ihre Ideen auf mehreren Etagen*
• Ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
• Gepflegtes Grundstück mit Nebengelass, Garage und Pavillon
• Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung ins Umland
Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Ort mit Zukunft. Lassen Sie sich vom Charme und den Möglichkeiten dieses besonderen Angebots begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
*Grundrisse und Innenaufnahmen folgen in Kürze.
Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.06.2035 |
| Endenergiebedarf | 320,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Sonstiges Rechtshinweis:
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freiblei-bend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehal-ten.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freiblei-bend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehal-ten.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
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