Terrassenhaus mit Weitblick – Wohnen mit Panorama in Gera-Langenberg
Einfamilienhaus, 102 m², Zimmer, 07552 Gera / Langenberg
Details
| ImmoNr | 1410 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 07552 |
| Ort | Gera / Langenberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Grundstücksgröße | 1.626 m² |
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1410 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 07552 |
| Ort | Gera / Langenberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 102 m² | Grundstücksgröße | 1.626 m² |
| Kaufpreis | 185.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung In begehrter Wohnlage von Gera-Langenberg erwartet Sie dieses charmante Terrassenhaus aus dem Jahr 1975, das durch seine besondere Bauweise, den großzügigen Zuschnitt und den unverbaubaren Fernblick besticht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² auf 2 Ebenen bietet es Raum für Familien, Paare oder Menschen mit einem Wunsch nach Individualität.
Das EFH schafft ein offenes Wohngefühl. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung – ideal für Familien mit Kindern oder für Gäste und Homeoffice.
Das teilunterkellerte Haus bietet weitere Nutzflächen sowie Stauraum. Auf dem hanglagigen Grundstück befinden sich zwei Garagen sowie ein ehemaliges, großes Schwimmbecken, das mit etwas Aufwand wieder zum Leben erweckt oder kreativ umgestaltet werden kann – etwa zu einem Wasserbiotop oder Ruhegarten. Die Hanglage verleiht dem Garten eine besondere Struktur und macht ihn zu einer attraktiven Erholungsfläche mit Aussicht. Genießen Sie die Ruhe am grünen Stadtrand und den freien Blick über das Langenberger Umland, der Ihnen dauerhaft erhalten bleibt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein besonderes Zuhause mit viel Potenzial und herrlicher Aussicht zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² auf 2 Ebenen bietet es Raum für Familien, Paare oder Menschen mit einem Wunsch nach Individualität.
Das EFH schafft ein offenes Wohngefühl. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung – ideal für Familien mit Kindern oder für Gäste und Homeoffice.
Das teilunterkellerte Haus bietet weitere Nutzflächen sowie Stauraum. Auf dem hanglagigen Grundstück befinden sich zwei Garagen sowie ein ehemaliges, großes Schwimmbecken, das mit etwas Aufwand wieder zum Leben erweckt oder kreativ umgestaltet werden kann – etwa zu einem Wasserbiotop oder Ruhegarten. Die Hanglage verleiht dem Garten eine besondere Struktur und macht ihn zu einer attraktiven Erholungsfläche mit Aussicht. Genießen Sie die Ruhe am grünen Stadtrand und den freien Blick über das Langenberger Umland, der Ihnen dauerhaft erhalten bleibt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein besonderes Zuhause mit viel Potenzial und herrlicher Aussicht zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.08.2035 |
| Endenergiebedarf | 337,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Sonstiges 1 Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und Daten unserer Auftraggeber.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich;
ein Zwischenverkauf oder eine anderweitige Vermittlung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
2 Rechtshinweis:
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies der Immobilienagentur unverzüglich schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unsere Agentur möglich.
3 sonstige Hinweise:
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich;
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2 Rechtshinweis:
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies der Immobilienagentur unverzüglich schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.
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